Дело № 2-5/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Городец ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., с участием адвоката Савиной О.М., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кудряшова Н.П. к Зориной Н.Е. о вменении в обязанность демонтировать самовольно возведенный забор, освободить территорию вблизи дома, снести самовольную постройку и иску Зориной Н.Е. к Кудряшову Н.П. о разделе земельного участка в натуре,
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства на право собственности на землю, выданного *** начальником Управления архитектуры и градостроительства Администрации Городецкого района, Кудряшов Н.П. является собственником земельного участка площадью * кв. метров по адресу: ........ Земельный участок предоставлен Кудряшову Н.П. решением ....... * от *** (л.д.41 т.2).
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Городецкого района от *** за Зориной Н.Е. признано право собственности на * долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д.7-15 т.2).
*** Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области Зориной Н.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии * на * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства общей площадью * кв. метров по указанному адресу (л.д.52 т.2).
Решением мирового судьи судебного участка № 4 Городецкого района от *** произведен раздел в натуре жилого дома № * общей площадью * кв. метра, жилой - * кв. метров по улице .......: во владение и пользование Зориной Н.Е. выделены: жилая комната площадью * кв. метра, * часть коридора и двора, прилегающие к этой комнате: во владение и пользование Кудряшову Н.П. выделены жилая комната площадью * кв. метра, кухня площадью * кв. метра, * часть коридора и двора и хозяйственные постройки; на Зорину Н.Е. возложена обязанность произвести работы по переоборудованию, связанному с разделом дома: устройство дверного проема в рубленных стенах в доме «А», заполнение дверного проема однопольным блоком в доме «А», устройство звукоизоляции деревянной перегородки с утеплителем в доме «А», устройство деревянной перегородки в коридоре «а» и крытом дворе «Г», заделка дверного проема в дощатой перегородке дома «А», устройство дверного проема в стене коридора «а», заполнение дверного проема однопольным блоком в коридоре «а», установка расширительного бака со сливными трубами, установка котла твердого топлива с оборудованием, устройство уборной; с Кудряшова Н.П. в пользу Зориной Н.Е. взыскана * часть стоимости переоборудования, связанного с разделом дома в сумме * рублей * копеек.
Кудряшов Н.П. обратился с иском в суд к Зориной Н.Е. о вменении в обязанность демонтировать за свой счет самовольно возведенный забор и освободить территорию вблизи дома ......., снести самовольную постройку в виде пристроя к указанному дому.
В исковом заявлении указал, что в *** году Зорина Н.Е., не согласовав с ним, установила забор около дома со стороны дороги. Указанный забор преграждает подъезд к дому. Кроме того, ответчик самовольно построила пристрой к дому и он вынужден проходить в свою половину дома по узкому проходу шириной не более метра. Порядок пользования земельным участком между ним и ответчиком не определялся. Ответчик без согласования с ним самовольно использует земельный участок со стороны дороги. Решением суда о разделе в натуре жилого дома ему выделена часть жилого дома, подъезд к которой возможен лишь со стороны проезжей дороги, но этому препятствуют самовольно построенный ответчиком пристрой и самовольно возведенный забор. Считает, что действиями ответчика нарушаются его права в пользовании и распоряжении жилым домом и просит эти нарушения устранить.
Зорина Н.Е. обратилась с иском в суд к Кудряшову Н.П. о разделе земельного участка в натуре.
Указала, что в *** году она и ответчик разделили земельный участок в натуре. При этом часть земельного участка, находящегося со стороны части дома, выделенного ответчику и под его строениями, перешла во владение ответчика, по плану с точки Н2 до точки Н1, с точки Н1 до точки Н10, с точки Н10 до точки Н24, с точки Н24 до точки Н23, с точки Н23 до точки Н9, с точки Н9 до точки Н8, с точки Н8 до точки Н7, с точки Н7 до точки Н6, с точки Н6 до точки Н5, с точки Н5 до точки Н5а, с точки Н5а до точки Н22, с точки Н22 до точки Н22а, с точки Н22а до точки Н16, с точки Н16 до точки Н25, с точки Н25 до точки Н11, с точки Н11 до точки Н2. В ее владение перешел земельный участок под частью дома перешедшей в ее владение и прилегающая территория согласно плану, обозначенному на карте (плане границ) с точки Н2 до точки Н12, с точки Н12 до точки Н12а, с точки Н12а до точки Н15а, с точки Н15а до точки Н16, с точки Н16 до точки Н22а, с точки Н22а до точки Н5а, с точки Н5а до точки Н4, с точки Н4 до точки Н3, с точки Н3 до точки Н2. При разделе ответчику был выделен земельный участок незначительно больше земельного участка, который перешел в ее владение.
Данные обстоятельства установлены решением мирового судьи судебного участка № 3 Городецкого района от ***, которое имеет преюдициальное значение и обстоятельства, установленные ранее, не подлежат доказыванию вновь, поэтому по сложившемуся порядку пользования земельным участком и просит разделить его в натуре.
С согласия ответчика был возведен забор, разделяющий их территории, никаких претензий по пользованию территорией от ответчика не поступало до *** года. Подъезд к части домовладения ответчика имеется не только с фасада улицы, но и со двора.
Истец Зорина Н.Е. просит:
-признать за ней, Зориной Н.Е., и выделить ей в натуре часть земельного участка, обозначенного на карте (плане границ) с точки Н2 до точки Н12, с точки Н12 до точки Н12а, с точки Н12а до точки Н15а, с точки Н15а до точки Н16, с точки Н16 до точки Н22а, с точки Н22а до точки Н5а, с точки Н5а до точки Н4, с точки Н4 до точки Н3, с точки Н3 до точки Н2;
-признать за Кудряшовым Н.П. и выделить ему в натуре часть земельного участка, обозначенного на карте (плане границ) с точки Н2 до точки Н1, с точки Н1 до точки Н10, с точки Н10 до точки Н24, с точки Н24 до точки Н23, с точки Н23 до точки Н9, с точки Н9 до точки Н8, с точки Н8 до точки Н7, с точки Н7 до точки Н6, с точки Н6 до точки Н5, с точки Н5 до точки Н5а, с точки Н5а до точки Н22, с точки Н22 до точки Н22а, с точки Н22а до точки Н16, с точки Н16 до точки Н25, с точки Н25 до точки Н11, с точки Н11 до точки Н2;
-прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный у дома ....... общей площадью * кв. метров.
В последующем истец исковые требования изменила
Просит выделить в натуре и признать право собственности за ней, Зориной Н.Е., на часть земельного участка площадью * кв. метров в следующих границах: по передней части - по фасаду жилого дома и слева от жилого дома и с точек границ раздела дома в натуре, согласно карты (плана границ): с точки Н1 до точки Н2, с точки Н2 до точки Н3, с точки Н3 до точки Н4, с точки Н4 до точки Н5а, с точки Н5а по прямой линии на длину * метра в сторону нежилого строения Кудряшова Н.П. точка Н5, от полученной точки параллельно строения бани Зориной Н.Е. в сторону точки Н24 на длину * метра и от полученной точки далее по лини и раздела на длину * метра до точки, расположенной в * от стены жилого дома, от полученной точки параллельно жилому дому в сторону земельного участка Зориной Н.Е. и по прямой линии на длину ....... метра и далее вдоль стены жилого дома на расстоянии одного метра от стены дома до точки Н15а (линия раздела дома в натуре), с точки Н15а до точки Н12а (линия раздела дома в натуре) на длину * метра до границы соседнего земельного участка, с полученной точки по прямой линии на длину * метра на точку Н1.
Просит выделить в натуре и признать право собственности за Кудряшовым Н.П. на часть земельного участка площадью * кв. метров в следующих границах: находящийся сзади жилого дома и справа и с точек границ раздела дома в натуре, согласно карты (плана границ): с точки Н12а, расположенной на линии раздела дома в натуре по прямой линии на длину * метра перпендикулярно жилому дому на точку границы с соседним участком, с полученной точки до точки Н10, с точки Н10 до точки Н24. с точки Н24 до точки Н23, с точки Н23 до точки Н9, с точки Н9 до точки Н8, с точки Н8 до точки Н7, с точки Н7 до точки Н6, с точки Н6, до точки Н5. с точки Н5 по прямой линии на длину * метр и с полученной точки параллельно нежилым строениям (баня) Зориной Н.Е. с одной стороны и баня Кудряшова Н.П. с другой стороны в сторону точки Н24 на длину * метра и от полученной точки далее по линии раздела на длину * метра до точки, расположенной в * от стены жилого дома, от полученной точки параллельно жилому дому в сторону земельного участка Зориной Н.Е. и по прямой линии на длину * метра и далее вдоль стены жилого дома на расстоянии одного метра от стены дома до точки Н15 а (линии раздела дома в натуре), с точки Н15а до точки Н12а.
Просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный у дома ....... общей площадью * кв. метров.
Также просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате экспертизы в размере * рублей, расходы по оплате услуг адвоката в размере * рублей.
Определением суда от *** гражданское дело по иску Кудряшова Н.П. к Зориной Н.Е. о вменении в обязанность демонтировать самовольно возведенный забор, снести самовольную постройку объединено в одно производство с гражданским делом по иску Зориной Н.Е. к Кудряшову Н.П. о разделе земельного участка в натуре.
В судебном заседании истец по исковым требованиям к Зориной Н.Е. о вменении в обязанность демонтировать самовольно возведенный забор, снести самовольную постройку - Кудряшов Н.П.отсутствовал. О слушании дела истец Кудряшов Н.П. уведомлен надлежащим образом. Заявлением просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Учитывая указанные обстоятельства, дело рассмотрено в отсутствие истца Кудряшова Н.П..
Представитель ответчика Зориной Н.Е. - адвокат Савина О.М. по доверенности исковые требования Кудряшова Н.П. не признала. Указала, что пристрой возведен на земельном участке, принадлежащем Зориной Н.Е.. Исковые требования Зориной Н.Е. о разделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок поддержала.
Ответчик Кудряшов Н.П. в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела уведомлен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в обычном порядке.
Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом Городецкого района о слушании дела уведомлен, однако в судебном заседании представитель третьего лица отсутствовал. Из представленного отзыва на иск следует, что исковые требования о демонтаже самовольно возведенного забора и освобождении территории вблизи дома ......., сносе самовольной постройки в виде пристроя к указанному дому КУМИ Городецкого района считает подлежащими удовлетворению.
В результате обследования земельного участка *** выявлено, что границы существующего земельного участка расширены в сторону дороги. Постановлением главного государственного инспектора Городецкого и Ковернинского районов по использованию и охране земель от *** З. Н.Е. признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка ориентировочной площадью * кв. метров под строительство пристроя к дому * по улице ....... без оформленных в установленном порядке документов на землю. Зориной Н.Е. выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства в срок до ***. В результате проведения проверки устранения нарушения земельного законодательства *** выяснилось, что предписание об оформлении документов на землю или освобождении занимаемой территории Зориной Н.Е. не выполнено. Кудряшову Н.П. было рекомендовано обратиться в суд.
Выслушав представителя Зориной Н.Е., изучив доводы истца Кудряшова Н.П., изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что спорный земельный участокплощадью * кв. метров расположен по адресу: ......., находится в долевой собственности сторон, принадлежит в равных долях Зориной Н.Е. и Кудряшову Н.П..
По решению мирового судьи судебного участка № 4 Городецкого района от *** произведен раздел в натуре жилого дома * общей площадью * кв. метра, жилой - * кв. метров по улице .......: во владение и пользование Зориной Н.Е. выделены: жилая комната площадью * кв. метра, * часть коридора и двора, прилегающие к этой комнате; во владение и пользование Кудряшову Н.П. выделены жилая комната площадью * кв. метра, кухня площадью * кв. метра, * часть коридора и двора и хозяйственные постройки; на Зорину Н.Е. возложена обязанность произвести работы по переоборудованию, связанному с разделом дома: устройство дверного проема в рубленных стенах в доме «А», заполнение дверного проема однопольным блоком в доме «А», устройство звукоизоляции деревянной перегородки с утеплителем в доме «А», устройство деревянной перегородки в коридоре «а» и крытом дворе «Г», заделка дверного проема в дощатой перегородке дома «А», устройство дверного проема в стене коридора «а», заполнение дверного проема однопольным блоком в коридоре «а», установка расширительного бака со сливными трубами, установка котла твердого топлива с оборудованием, устройство уборной; с Кудряшова Н.П. в пользу Зориной Н.Е. взыскана * часть стоимости переоборудования, связанного с разделом дома в сумме * рублей * копеек.
Истец Зорина Н.Е. имеет намерение разделить и земельный участок, находящийся в долевой собственности, в натуре. К соглашению о добровольном разделе указанного имущества стороны не пришли.
Как следует из заключения эксперта * от *** по данному гражданскому делу, раздел земельного участка площадью * кв. метров, расположенного по адресу: ....... по варианту: выделить Зориной Н.Е. земельный участок, обозначенный на карте (плане границ) с точки Н2 до точки Н12, с точки Н12 до точки Н12а, с точки Н12а до точки Н15а, с точки Н15а до точки Н16, с точки Н16 до точки Н22а, с точки Н22а до точки Н5а, с точки Н5а до точки Н4, с точки Н4 до точки Н3, с точки Н3 до точки Н2; выделить Кудряшову Н.П. земельный участок, обозначенный на карте (плане границ) с точки Н2 до точки Н1, с точки Н1 до точки Н10, с точки Н10 до точки Н24, с точки Н24 до точки Н23, с точки Н23 до точки Н9, с точки Н9 до точки Н8, с точки Н8 до точки Н7, с точки Н7 до точки Н6, с точки Н6 до точки Н5, с точки Н5 до точки Н5а, с точки Н5а до точки Н22, с точки Н22 до точки Н22а, с точки Н22а до точки Н16, с точки Н16 до точки Н25, с точки Н25 до точки Н11, с точки Н11 до точки Н2, невозможен, поскольку отсутствуют требуемые нормами расстояния, необходимые для обслуживания передней части домовладения Зориной Н.Е., задней части домовладения Кудряшова Н.П., постройки Зориной Н.Е., находящейся в задней части земельного участка; в описании границ земельного участка, выделяемого Кудряшову Н.П., граница раздела проходит по внешнему контуру дома. Таким образом, в предложенном варианте раздела имеется участок земли, расположенный в границах точек н12а-н15а-н16-н25-н11-н12а.
Раздел земельного участка с выделением Кудряшову Н.П. левой половины участка невозможен, поскольку для прохода к задней части домовладения Кудряшова Н.П. и прохода к выделяемой Зориной Н.Е. части участка потребуется выделение земельного участка в совместное пользование сторон.
Раздел земельного участка в соответствии с разделом дома в натуре, при котором в пользовании и владении Зориной Н.Е. находится половина жилого дома, расположенная по фасаду, а во владении и пользовании Кудряшова Н.П. находится половина жилого дома с хозяйственными постройками, расположенная в задней части жилого дома по адресу: ......., возможен. Описание границы раздела исследуемого земельного участка: от условной точки, расположенной на смежной границе с земельным участком * по улице ....... на расстоянии * метров от точки н1, далее до точки н12а, расположенной на северо-западной стене дома - * м, далее по оси раздела дома до точки н15а, расположенной на юго-восточной стене дома - * м, далее прямолинейно на расстоянии * м от точки н15а,затем граница поворачивает на 90 градусов и проходит вдоль юго-восточной стены дома, на расстоянии * м от нее - * м, затем граница поворачивает на 90 градусов в сторону участка * по улице ....... и проходит на расстоянии * м от южной стены дома - * м, затем граница поворачивает на 90 градусов и проходит вдоль боковых границ в направлении задней границы участка - * м, затем граница поворачивает на 90 градусов в сторону смежной границы с участком * по улице ....... - *.
Указанный вариант раздела земельного участка исходит из того, что на идеальные доли сторон при площади земельного участка * кв. метров приходится по * кв. метров, разработан с учетом раздела домовладения, исходит из условия выделения земельных участков собственникам едиными земельными массивами, вариант раздела земельного участка учитывает требуемые нормами расстояния от границ образуемых участков до существующих построек (от окон жилого дома - 3м, от хозяйственных построек - 1м), которые необходимы для обеспечения доступа каждого из собственников к своей постройке (к части основного строения), для проведения ремонтно-восстановительных или профилактичесаких работ, обеспечивающих поддержание конструкций строений в рабочем состоянии.
В графическом приложении * в соответствии с идеальными долями сторон разработан вариант раздела исследуемого земельного участка общей площадью * кв. метров.
Суд считает, что следует удовлетворить исковые требования Зориной Н.Е. о разделе земельного участка, расположенного по адресу: ....... по варианту, предложенному ею, поскольку закону не противоречит, отвечает интересам сторон, соответствует идеальным долям сторон в праве собственности, разработан с учетом раздела домовладения, исходит из условия выделения земельных участков собственникам едиными земельными массивами.
Суд полагает, что следует прекратить право общей долевой собственности Зориной Н.Е. на * долю земельного участка по адресу: .......; следует прекратить право общей долевой собственности Кудряшова Н.П. * долю земельного участка по адресу: ........
Что касается исковых требований Кудряшова Н.П., суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно помещение" target="blank" data-id="37947">ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Решением мирового судьи судебного участка № 4 Городецкого района от *** произведен раздел в натуре жилого дома № * общей площадью * кв. метра, жилой - * кв. метров по улице .......: во владение и пользование Зориной Н.Е. выделены: жилая комната площадью * кв. метра, * часть коридора и двора, прилегающие к этой комнате: во владение и пользование Кудряшову Н.П. выделены жилая комната площадью * кв. метра, кухня площадью * кв. метра, * часть коридора и двора и хозяйственные постройки.
Как следует из копии акта обследования земельного участка по адресу: ....... от ***, комиссия в составе специалистов специалистов КУМИ Городецкого района, Управления Роснедвижимости по Нижегородской области, УаиГ Городецкого района установила, что земельный участок принадлежит на праве собственности Кудряшову Н.П.. Площадь земельного участка, указанная в правоустанавливающих документах, * кв. метров. На момент обследования земельного участка границы существующего участка расширены в сторону дороги (л.д.28 т.1).
Судом исследована копия акта обследования земельного участка по адресу ....... от ***, выполненного комиссией в составе специалистов КУМИ Городецкого района, Управления Роснедвижимости по Нижегородской области, УаиГ. Из содержания акта усматривается использование Зориной Н.Е. земельного участка ориентировочной площадью * кв. метров под строительство пристроя к дому * по улице ....... без оформления в установленном законом порядке документов (л.д.8, 28 т.1).
В отношении Зориной Н.Е. Управлением Роснедвижимости выносилось предписание от *** об оформлении документов на землю или освободить занимаемую территорию (л.д.9 т.1).
Из содержания копии инвентаризационного плана домовладения * по улице ....... города Городец усматривается возведенный забор и сарай Г4 по фасаду домовладения (л.д.28 т.1).
Из копии справки Главного государственного инспектора Городецкого района по пожарному надзору С.С.П. от *** следует, что при проверке пристроя по адресу: ....... нарушений пожарной безопасности не выявлено, не возражает против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей его эксплуатации.
Как указывает истец в исковом заявлении, в *** году Зорина Н.Е., не согласовав с ним, установила забор около дома со стороны дороги. Указанный забор преграждает подъезд к дому. Кроме того, ответчик самовольно построила пристрой к дому и он вынужден проходить в свою половину дома по узкому проходу шириной не более метра. Порядок пользования земельным участком между ним и ответчиком не определялся. Ответчик без согласования с ним самовольно использует земельный участок со стороны дороги. Решением суда о разделе в натуре жилого дома ему выделена часть жилого дома, подъезд к которой возможен лишь со стороны проезжей дороги, но этому препятствуют самовольно построенный ответчиком пристрой и самовольно возведенный забор. Считает, что действиями ответчика нарушаются его права в пользовании и распоряжении жилым домом и просит эти нарушения устранить.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.304 ГК РФ лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанные доводы истца Кудряшова Н.П. не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, так как истцом не представлено доказательств в обоснование исковых требований, что указанные строения являются препятствием к пользованию им той частью жилого дома, которая выделена ему в собственность на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Городецкого района от *** о разделе жилого дома в натуре.
Представленные копии актов обследования и предписания датированы *** годами. Акты и предписание содержат указания по оформлению документов на землю под строениями.
Материалы гражданского дела * судебного участка № 4 Городецкого района по иску Зориной Н.Е. к Кудряшову Н.П. о признании права собственности на земельный участок, приобщенного к материалам данного дела, материалы настоящего дела свидетельствуют о принятии Зориной Н.Е. мер по оформлению земельного участка при доме ....... * кв. метров в собственность и оформлении в собственность части указанного земельного участка, на котором расположены спорные строения. В настоящее время строения расположены на земельном участке, находящемся в собственности Зориной Н.Е..
Ответчиком Зориной Н.Е. представлена копия справки Главного государственного инспектора Городецкого района по пожарному надзору С.С.П. от ***, из содержания которой следует, что при проверке пристроя по адресу: ....... нарушений пожарной безопасности не выявлено.
Кроме того, во владении и пользовании Кудряшова Н.П. в соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 4 Городецкого района от *** о разделе жилого дома в натуре находится половина жилого дома с хозяйственными постройками, расположенная в задней части жилого дома; по результатам раздела земельного участка в натуре Кудряшову Н.П. выделена в собственность часть земельного участка площадью * кв. метров с учетом раздела домовладения, то есть также в задней части, подъезд к указанной части жилого дома имеется. При таких обстоятельствах, необходимость подъезда к дому с передней его части у истца Кудряшова Н.П. отсутствует, а имеющиеся строения ответчика Зориной Н.Е. по фасаду дома каких-либо прав истца по пользованию им той частью жилого дома, которая выделена ему в собственность на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Городецкого района от *** о разделе жилого дома в натуре, не нарушают.
С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований к Зориной Н.Е. о вменении в обязанность демонтировать самовольно возведенный забор,освободить территорию вблизи дома ......., снести самовольную постройку Кудряшову Н.П. следует отказать.
На основании ст.94,98 ГПК РФ следует взыскать с Кудряшова Н.П. в пользу Зориной Н.Е. расходы, связанные с производством экспертизы в размере * рублей, пропорционально размеру выделенного имущества.
На основании ст.100 ГПК РФ следует взыскать с Кудряшова Н.П. в пользу Зориной Н.Е. расходы по оплате услуг представителя в размере * рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФследует взыскатьс Кудряшова Н.П. в пользу Зориной Н.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зориной Н.Е. удовлетворить.
Произвести раздел в натуре земельного участка по адресу: ........
Выделить в натуре и признать право собственности Зориной Н.Е. на часть земельного участка площадью * кв. метров в следующих границах: по передней части - по фасаду жилого дома и слева от жилого дома и с точек границ раздела дома в натуре, согласно карты (плана границ): с точки Н1 до точки Н2, с точки Н2 до точки Н3, с точки Н3 до точки Н4, с точки Н4 до точки Н5а, с точки Н5а по прямой линии на длину * метра в сторону нежилого строения Кудряшова Н.П. точка Н5, от полученной точки параллельно строения бани Зориной Н.Е. в сторону точки Н24 на длину * метра и от полученной точки далее по линии раздела на длину * метра до точки, расположенной в 3-х метрах от стены жилого дома, от полученной точки параллельно жилому дому в сторону земельного участка Зориной Н.Е. и по прямой линии на длину * метра и далее вдоль стены жилого дома на расстоянии одного метра от стены дома до точки Н15а (линия раздела дома в натуре), с точки Н15а до точки Н12а (линия раздела дома в натуре) на длину * метра до границы соседнего земельного участка (Коминтерна, 120), с полученной точки по прямой линии на длину * метра на точку Н1
Выделить в натуре и признать право собственности Кудряшова Н.П. на часть земельного участка площадью * кв. метров в следующих границах: находящийся сзади жилого дома и справа и с точек границ раздела дома в натуре, согласно карты (плана границ): с точки Н12а, расположенной на линии раздела дома в натуре по прямой линии на длину * метра перпендикулярно жилому дому на точку границы с соседним участком (Коминтерна, 120), с полученной точки до точки Н10, с точки Н10 до точки Н24. с точки Н24 до точки Н23, с точки Н23 до точки Н9, с точки Н9 до точки Н8, с точки Н8 до точки Н7, с точки Н7 до точки Н6, с точки Н6, до точки Н5, с точки Н5 по прямой линии на длину 1 метр и с полученной точки параллельно нежилым строениям (баня) Зориной Н.Е. с одной стороны и баня Кудряшова Н.П. с другой стороны в сторону точки Н24 на длину * метра и от полученной точки далее по линии раздела на длину * метра до точки, расположенной в 3-х метрах от стены жилого дома, от полученной точки параллельно жилому дому в сторону земельного участка Зориной Н.Е. и по прямой линии на длину * метра и далее вдоль стены жилого дома на расстоянии одного метра от стены дома до точки Н15а (линии раздела дома в натуре), с точки Н15а до точки Н12а.
Прекратить право общей долевой собственности Зориной Н.Е. на * долю земельного участка по адресу:Нижегородская область, ........
Прекратить право общей долевой собственности Кудряшова Н.П. на * долю земельного участка по адресу:........
В удовлетворении исковых требований к Зориной Н.Е. о вменении в обязанность демонтировать самовольно возведенный забор, освободить территорию вблизи дома ......., снести самовольную постройку Кудряшову Н.П. отказать.
Взыскать с Кудряшова Н.П. в пользу Зориной Н.Е. расходы, связанные с производством экспертизы, в размере * рублей.
Взыскать с Кудряшова Н.П. в пользу Зориной Н.Е. расходы по оплате услуг представителя в размере * рублей.
Взыскать с Кудряшова Н.П. в пользу Зориной Н.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в десять дней.
Председательствующий А.Н.Буренкова.