РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Беловой Е.В. к Обухову В.Г. о прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка в натуре, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Белова Е.В. обратилась в суд с иском к Обухову В.Г. о прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка в натуре, признании права собственности на земельный участок.

В исковом заявлении истица указала, что она является собственником * доли земельного участка, расположенного: ........ Собственником второй доли земельного участка является ответчик. В связи с планами произвести пристрой к * части дома, также являющегося ее собственностью, она хочет произвести раздел в натуре земельного участка в соответствии с картой (планом) границ земельного участка.

Просит прекратить право общей долевой собственности (доля в праве по * за каждым) на земельный участок, расположенный по адресу: ....... за Беловой Е.В., Обуховым В.Г.; выделить в натуре и признать право собственности за Беловой Е.В. на земельный участок, площадью * кв.м. по точкам Н19, Н20, Н29, Н28, Н27, Н26, Н25, Н24, Н23, Н12, Н13, Н15, Н16, Н17, Н18 в соответствии с картой границ, кадастровый номер *; выделить в натуре и признать право собственности за Обуховым В.Г. на земельный участок, площадью * кв.м. по точкам Н20, Н21, Н22, Н1, Н2, Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8 Н9 Н10 Н11, Н12, Н23, Н24, Н25, Н26, Н27, Н28, Н29 в соответствии с картой границ, кадастровый номер *.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- свидетельство на право собственности на землю, выданное *** Беловой Е.В.;

- карта (план) границ земельного участка с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенного по адресу: ......., акт согласования границ;

- карта (план) границ земельного участка с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенного по адресу: ......., акт согласования границ;

- карта (план) границ земельного участка с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенного по адресу: ......., акт согласования границ;

Выслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ***, истице принадлежит * часть земельного участка по адресу: ......., площадью * кв.м. Собственником оставшейся * доли в праве на земельный участок по вышеуказанному адресу является Обухов В.Г. Белова Е.В. и Обухов В.Г. самостоятельно определили порядок пользования земельным участком.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворение исковых требований Беловой Е.В. о разделе земельного участка в натуре между собственниками, выделении и закреплении в собственность Беловой Е.В. земельного участка, расположенного по адресу: ......., кадастровый номер *, площадью * кв.м., по точкам Н19, Н20, Н29, Н28, Н27, Н26, Н25, Н24, Н23, Н12, Н13, Н15, Н16, Н17, Н18 в соответствии с картой границ, составленной ***, закреплении и выделении Обухову В.Г. в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ......., с кадастровым номером *, площадью * кв.м., по точкам Н20, Н21, Н22, Н1, Н2, Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8 Н9 Н10 Н11, Н12, Н23, Н24, Н25, Н26, Н27, Н28, Н29 в соответствии с картой границ, составленной ***.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Раздел земельного участка означает прекращение права общей долевой собственности. То есть каждому из сособственников будет принадлежать на праве собственности новый объект, образовавшийся в результате раздела, которым они вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться.

В связи с тем, что в настоящее время земельный участок разделен в натуре между собственниками, ранее зарегистрированное за сторонами право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок, расположенный по адресу: ......., подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Беловой Е.В. к Обухову В.Г. о прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка в натуре, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за Беловой Е.В., *** года рождения, уроженкой ......., право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок, расположенный по адресу: ........

Прекратить зарегистрированное за Обуховым В.Г. право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок, расположенный по адресу: ........

Выделить Беловой Е.В. в натуре и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......., кадастровый номер *, площадью * кв.м., по точкам Н19, Н20, Н29, Н28, Н27, Н26, Н25, Н24, Н23, Н12, Н13, Н15, Н16, Н17, Н18 в соответствии с картой границ, составленной ***.

Выделить Обухову В.Г. в натуре и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......., с кадастровым номером *, площадью * кв.м., по точкам Н20, Н21, Н22, Н1, Н2, Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8 Н9 Н10 Н11, Н12, Н23, Н24, Н25, Н26, Н27, Н28, Н29 в соответствии с картой границ, составленной ***.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Шевелилова