Дело №2-805/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Городец *** Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием представителя истца Зайцевой Г.И., представителя ответчика Смирнова С.В., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой С.А. к Товариществу собственников жилья «Успех» о признании незаконным решения общего собрания, признании недействительными решений о государственной регистрации и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, УСТАНОВИЛ: Морозова С.А. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Успех» о признании незаконным решения общего собрания, признании недействительными решений о государственной регистрации и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. В исковом заявлении Морозова С.А. указала, что в её адрес стали поступать требования, адресованные ТСЖ «Успех» по уплате штрафа. Она выяснила, что является учредителем указанного общества. Однако она участия в учредительных собраниях не принимала. При создании общества не была соблюдена процедура создания общества и регистрации юридического лица. Просит признать незаконным, не порождающим правовых последствий с момента принятия, решение общего собрания собственников помещения о создании ТСЖ «Успех» в многоквартирном доме *** от ***, протокол *; признать недействительными решение о государственной регистрации ТСЖ «Успех» и свидетельство о государственной регистрации юридического лица, прекратить (аннулировать) запись в Едином государственном реестре юридических лиц от ***, связанную с внесением записи о создании ТСЖ «Успех»; взыскать с ответчика в её пользу расходы по представлению сведений из ЕГРЮЛ в сумме * рублей, ксерокопированию Устава - * рублей, устную консультацию - * рублей, составлению искового заявления * рублей и госпошлине. В судебном заседании представитель истца иск Морозовой С.А. поддержала, обстоятельства, изложенные в иске подтвердила, дополнив, что ТСЖ «Успех» было создано без участия собственников жилья, без оповещения жильцов о собрании, без заявлений о принятии в члены ТСЖ. Представитель ответчика иск не признал и пояснил, в * году в ....... было * квартиры из *, находившиеся в муниципальной собственности. Площадь этих * квартир составляла более, чем * от общей площади дома. Администрацию Городецкого района, собственника * квартир, на учредительном собрании представляли он и З.А.А. Процедура создания и регистрации ТСЖ была соблюдена. Создание ТСЖ происходило в соответствии с нормами ЖК РФ и Федеральным законом *. Требования истцом заявлены незаконно, поэтому в иске просит отказать. Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России №5 по Нижегородской области в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Межрайонной ИФНС России №5 по Нижегородской области. Свидетель К.М.Л. пояснила, что живет в одном доме с истцом. Квартиру приватизировала около года назад. Собраний по созданию ТСЖ в их доме не проводилось. Свидетель Ч.П.И. пояснила, что живет в одном доме с истцом. Квартиру приватизировала в * году. Собраний по созданию ТСЖ в их доме не проводилось. В судебном заседании исследованы материалы дела: Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся…4) выбор способа управления многоквартирным домом…. *** на общем собрании собственников помещений ....... решился вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом. Был избран способ управления в виде товарищества собственников жилья. На этом же собрании было выбрано название ТСЖ, принят Устав ТСЖ, избраны органы управления ТСЖ (л.д.7-8). В силу п.п.1-3ст.48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Согласно справки от *** в муниципальной собственности Городецкого муниципального района по состоянию *** в ....... находились квартиры №№ * общей площадью * кв.м. В соответствии с техническим паспортом общая площадь дома * кв.м, в том числе жилая * кв.м. В учредительном собрании приняли участие по доверенностям представители Городецкого муниципального района, собственника * квартир указанного дома, площадью * кв.м. З.А.А. и С.С.В.. (л.д. 7-8). В силу п.3 ст.45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая число голосов имеющих представители Городецкого муниципального района кворум при проведении собрания *** был соблюден. В соответствии с п.п.1-6 ст.46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Учитывая, что процедура проведения общего собрания собственников жилья не нарушена, кворум был соблюден, собрание имело право выбрать способ управления многоквартирным домом, оснований для признания решения общего собрания собственников жилья многоквартирного дома от *** нет. Поскольку эти требования Морозовой С.А. не основаны на законе, требования о признании незаконным, не порождающим правовых последствий с момента принятия, решения общего собрания собственников помещения о создании ТСЖ «Успех» в многоквартирном доме по адресу: ....... от ***, протокол * не подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 51 ГК РФ, юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом законом о государственной регистрации юридических лиц. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления. Отказ в государственной регистрации юридического лица допускается только в случаях, установленных законом. Отказ в государственной регистрации юридического лица, а также уклонение от такой регистрации могут быть оспорены в суде. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц. В силу ст. 8 ФЗ РФ от 08 августа 2001года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. Действия налогового органа соответствуют нормам права, регулирующим данные правоотношения. Поскольку эти требования Морозовой С.А. не основаны на законе, требования о признании недействительными решение о государственной регистрации ТСЖ «Успех» и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, прекращении (аннулировании) записи в Едином государственном реестре юридических лиц от ***, связанных с внесением записи о создании ТСЖ «Успех» не подлежат удовлетворению. В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с отказом истцу в удовлетворении исковых требований, не подлежат взысканию в её пользу и судебные расходы. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Морозовой С.А. к Товариществу собственников жилья «Успех» о признании незаконным решения общего собрания, признания недействительными решений о государственной регистрации и свидетельства о государственной регистрации юридического лица отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова Мотивированное решение изготовлено *** Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова