Дело № 2-673/2011 Именем Российской Федерации г.Городец *** Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., при секретаре Худяковой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботарева А.А., Чеботаревой В.В. к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Чеботарев А. А., Чеботарева В. В. обратились в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на гараж * в блоке * по ......., общей площадью * кв. метра. В исковом заявлении указали, что Постановлением мэра города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе Гидроузла *» был утвержден список членов гаражно-строительного кооператива * Был отведен земельный участок площадью * кв. м в районе Гидроузла ГСК * для размещения *-ти индивидуальных гаражей, а также постановлено застройщикам построить гаражи из силикатного кирпича согласно типовому проекту по наружному обмеру * м. В этом же году силами Чеботарева А.А. за счет совместно нажитых с супругой Чеботаревой В.В. денежных средств был построен индивидуальный гараж, которым Чеботарев А.А. добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным недвижимым имуществом. Завершение строительства гаража документально не оформлялось. *** Чеботарев А.А. умер. Наследниками по закону первой очереди после смерти Чеботарева А.А. являются его супруга Чеботарева В.В. и его полнородные дети - Ч.Р.А., Ч.С.А. и Ч.А.А.. Наследниками по закону, принявшими наследство после смерти Чеботарева А.А. являются Чеботарева В.В. и Ч.А.А.. Ч.С.А. отказался от принятия наследства в пользу Ч.А.А. в установленном порядке. Ч.Р.А. в установленные сроки с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти Чеботарева А.А. не обращался, сообщил другим наследникам о своем отказе от принятия наследства. Постановлением администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** были внесены изменения в Постановление мэра города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе Гидроузла ГСК-92\2», в соответствии с которыми были исключены слова «*», слова «членов *2» заменены словами «застройщиков». Постановлением администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** указанному гаражу был присвоен почтовый адрес: ......., блок *, гараж *. В *** года силами ГП НО «Нижтехинвентаризация» были проведены работы по обмеру гаража. По результатам обмера выявилось, что общая площадь указанного гаража составляет * кв. м, что не соответствует площади выделенного под строительство гаража земельного участка. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строительство гаража осуществлялось с разрешения компетентных органов. Расчет долей Истцов на наследственное имущество: Доля Ч.А.А..: * Доля Чеботаревой В.В*. Истцы просят: - признать за Чеботаревой В.В., * право общей долевой собственности * на нежилое здание (строение) гаража общей площадью * кв. метров, расположенное по адресу: ......., блок *, гараж *; - признать за Чеботаревым А.А., *, право общей долевой собственности (доля в праве - *) на нежилое здание (строение) гаража общей площадью * кв. метров, расположенное по адресу: ......., блок *, гараж * * В судебном заседании представитель истцов Белов Е. Г. исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил. В судебное заседание истцы Чеботарев А. А. и Чеботарева В. В. не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ответчик Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил. В суд представлен отзыв, из которого следует, что против заявленных истцами требований Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области не возражает при условии наличия технического паспорта, почтового адреса, геодезического обмера земельного участка под гаражом, согласованного с КУМИ. Также просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика. Третьи лица Чеботарев Р. А. и Чеботарев С. А. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В судебном заседании исследованы письменные материалы дела: - копия постановления мэра города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе Гидроузла *», которым постановлено отвести земельный участок площадью * кв. метров районе Гидроузла гаражно-строительному кооперативу * для размещения одиннадцати индивидуальных гаражей, утвердить список членов гаражно-строительного кооператива *, застройщикам построить гаражи из силикатного кирпича согласно типовому проекту по наружному обмеру * м; - копия технического паспорта, выданного ГП НО * ***, согласно которому нежилое здание (строение) гаража, расположенное по адресу: ......., блок *, гараж *, имеет общую площадь по наружному обмеру * кв. метров, по внутреннему обмеру - * кв. метров; - копия справки Государственного предприятия ....... *» * от ***, согласно которой гараж, расположенный по адресу: ......., блок *, гараж *, инвентарный номер *, имеет площадь по внутреннему обмеру - * кв. метров; - копия свидетельства о смерти Чеботарева А.А., * * - копия свидетельства о рождении Чеботарева А.А., * - копия постановления администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** «О внесении изменений в постановление от *** *», из которого следует, что в связи с тем, что ГСК-92/2 до настоящего времени не создан, постановлено внесены изменения в постановление мера ....... от *** *: в название постановления слова «* исключить; в пункте 1 слова «гаражно-строительному кооперативу * заменить словами «гражданам города»; в пункте * слова «членов гаражно-строительного кооператива ГСК-92/2» заменить словом «застройщиков», слова «членов *» заменить словом «застройщиков»; в пункте * слова «управление кооператива» заменить словом «застройщиков»; в приложении к постановлению слова «членов * исключить, слово «решению», заменить словом «постановлению»; - постановление администрации города Заволжья Городецкого района Нижегородской области * от *** «О присвоении адреса нежилому зданию гаража в .......», согласно которому нежилому зданию гаража, выстроенному Чеботаревым А.А., согласно постановления мэра ....... от *** * присвоен следующий адрес: ......., блок *, гараж *; - копия уведомления ООО «*» * от ***, которым Чеботарева В. В. уведомлена, что при проведении землеустроительных работ по договору * от *** обнаружено препятствие для дальнейшего исполнения; - копия межевого плана на земельный участок, находящийся по адресу: ......., блок *, гараж *; - копия постановления об отказе в совершении нотариального действия * от *** нотариуса З.И.А., которым постановлено отказать Чеботаревой Валентине Викторовне в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: ......., блок *, гараж *; - справка нотариуса З.И.А. * от ***, согласно которой в нотариальной конторе ....... на гр. Чеботарева А.А., * сын умершего - Чеботарев А.А., * состоящий на регистрационном учете по месту жительства .......; сын умершего - Чеботарев С.А., ....... состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ......., от наследства отказался (заявление об отказе от наследства удостоверено З.И.А., нотариусом ......., ***, реестр *); сын умершего Ч.Р.А., *, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ......., пропустил срок принятия наследства. Наследство состоит из гаража, находящегося по адресу: ......., блок *, гараж *. В выдаче свидетельств о праве собственности и свидетельств о праве на наследство отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество. Вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Выслушав представителя истцов, изучив доводы ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что постановлением мэра города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе *», отведен земельный участок площадью * кв. метров районе Гидроузла гаражно-строительному кооперативу ....... для размещения одиннадцати индивидуальных гаражей, также постановлено построить застройщикам гаражи из силикатного кирпича согласно типовому проекту по наружному обмеру * м. На выделенном земельном участке Чеботарев А.А. за счет совместно нажитых с супругой Чеботаревой В.В. денежных средств выстроил гараж, однако своих прав он не оформил и гараж не прошел государственную регистрацию. Следовательно, * доля гаража, расположенного по адресу: ......., блок *, гараж * принадлежит жене Чеботарева А. А. - Чеботаревой В.В., поскольку указанным имуществом Чеботарев А. А. и Чеботарева В. В. владели совместно в браке. *** Чеботарев А.А. умер. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности. Завещание Чеботаревым А.А. составлено не было. Наследниками Чеботарева А. А. по закону первой очереди являются: жена - Чеботарева В.В., сыновья - Ч.А.А., Ч.С.А., Ч.Р.А.. Чеботарев С.А. от наследства отказался (заявление об отказе от наследства удостоверено З.И.А., нотариусом ......., ***, реестр *). Ч.Р.А. пропустил срок принятия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. С учетом изложенного, наследниками по закону принявшими наследство Чеботарева А. А., являются Чеботарева В. В. и Чеботарев А. А., которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также предприняли меры по сохранению наследственного имущества, в том числе гаража. В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Таким образом, наследственное имущество состоит из одной второй доли гаража, расположенного по адресу: ......., блок *, гараж *. Другая половина гаража принадлежит Чеботаревой В. В. Доли наследников распределятся таким образом: Доля Чеботарева А.А. равна *: * Доля Чеботаревой В.В. равна *: *. Согласно техническому паспорту, выданному ГП НО «* нежилое здание (строение) гаража, расположенное по адресу: ......., блок *, гараж *, инвентарный номер *, имеет общую площадь по наружному обмеру * кв. метров, по внутреннему обмеру - * кв. метров. Суд полагает, что за истцом Чеботаревой В.В. следует признать право общей долевой собственности (доля в праве *) на нежилое здание гаража размером по внутреннему обмеру * кв. метра, по наружному обмеру * кв. метра, расположенное по адресу: ......., блок *, гараж * (* кадастровый *. Суд полагает, что истцом за Чеботаревым А.А. следует признать право общей долевой собственности (доля в праве *) на нежилое здание гаража размером по внутреннему обмеру * кв. метра, по наружному обмеру * кв. метра, расположенное по адресу: ......., блок *, гараж * * кадастровый *. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чеботарева А.А., Чеботаревой В.В. удовлетворить. Признать за Чеботаревой В.В., ......., в порядке наследования право общей долевой собственности * на нежилое здание гаража размером по внутреннему обмеру * кв. метра, по наружному обмеру * кв. метра, расположенное по адресу: ......., блок *, гараж *(*), кадастровый *. Признать за Чеботаревым А.А., ......., в порядке наследования право общей долевой собственности * на нежилое здание гаража размером по внутреннему обмеру * кв. метра, по наружному обмеру * кв. метра, расположенное по адресу: ......., блок *, гараж * кадастровый *. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в десять дней. Судья Городецкого городского суда А.Н.Буренкова