РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Конева Ю.А., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Конева Ю.А. к администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Конев Ю.А. обратился в суд с иском к администрации ....... о признании права собственности на гараж ......., площадью ....... кв.м.

Из текста искового заявления Конева Ю.А. следует, что решением исполнительного комитета Городецкого городского Совета народных депутатов от *** был организован гаражный кооператив * * и отведен земельный участок * под строительство индивидуальных гаражей из расчета * кв.м. на один бокс согласно приложению к решению. Его отец К.А.М. и дедушка К.М.А.. являлись членами вышеуказанного кооператива. Для строительства общего гаража отцу, имеющему автомашину, был выделен земельный участок площадью * кв.м., и деду, имеющему мотоцикл с коляской * кв.м., всего * кв.м.

Его отец и дед на собственные средства построили гараж площадью * кв.м. и с * года, т.е. с момента возведения пользовались им. Однако прав не него надлежащим образом не оформили.

* К.М.А.. построил себе другой гараж, а спорный остался в пользовании К.А.М.

*. Он является наследником первой очереди к имуществу отца. Однако гараж в наследственную массу включен не был ввиду отсутствия регистрации прав на него наследодателя.

После смерти отца он стал пользоваться спорным гаражом, нести расходы по его содержанию, т.е. в течение * лет несет бремя его содержания.

*

Он, как наследник к имуществу отца К.А.М.. не может через нотариуса оформить свои наследственные права в отношении спорного гаража, поскольку право наследодателя при его жизни не было надлежащим образом зарегистрировано, поэтому просит суд признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании истец Конев Ю.А. исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал, дополнив, что гараж фактически построил его отец на собственные средства, с разрешения деда, который участия в строительстве не принимал, т.к. занимался возведением для себя другого гаража. При жизни К.А.М.. и М.А. завещания не оставили. Наследницей К.М.А.А. является Ш.А.М.., но она на гараж не претендует, и может подтвердит это в судебном заседании. Он свои права на гараж может оформить только в судебном порядке, поэтому просит удовлетворить его иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Городецкого района в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела был извещен надлежащим образом. Письменным заявлением представитель ответчика просит суд рассмотреть данное дело без его участия и не возражает против удовлетворения иска Конева Ю.А.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дела рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - администрации Городецкого района, в общем порядке.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.А.М.. пояснила, что К.М.А.. её отец, он умер ***. Она как наследница по завещанию приняла его наследство в виде * доли в праве на квартиру и получила свидетельство у нотариуса. К.А.М.. её брат, *. До дня смерти он пользовался спорным гаражом, а после смерти его сын Конев Ю.А. Она на спорный гараж не претендует и не возражает против оформления прав на него за истцом.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- решение исполнительного комитета Городецкого городского Совета народных депутатов от *** *, согласно которого членам гаражного кооператива ....... в том числе согласно приложению к решению К.М.А.. и А.М. были выделены земельные участки под строительство гаража;

- свидетельство о смерти К.А.М., умер ***, актовая запись * от ***;

- свидетельство о смерти К.М.А., умер ***, актовая запись * этого же числа;

- свидетельство о рождении Конева Ю.А., *** года рождения*

- технический паспорт на гараж * в блоке * по ......., площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м.;

- постановление администрации ....... от *** *, которым нежилому зданию гаража и земельному участку под ним присвоен адрес: ....... гаражный кооператив * * гараж *.;

- письмо комитета администрации Городецкого муниципального района ....... по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) от ***, согласно которого имеется техническая возможность предоставления Коневу Ю.А. земельного участка под существующим гаражом по вышеуказанному адресу;

- письмо управления по делам архитектуры и градостроительства администрации ....... от ***, о том, что при строительстве гаража строительные нормы и правила не соблюдены;

- письмо главного государственного инспектора ....... по пожарному надзору от ***, из которого следует, что при проверке гаража по вышеуказанному адресу нарушений требований пожарной безопасности на выявлено.

Выслушав доводы истца, допросив свидетеля, принимая во внимание отзыв представителя ответчика, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании было установлено, что решением исполнительного комитета Городецкого городского Совета народных депутатов от *** был организован гаражный кооператив * и отведен земельный участок * под строительство индивидуальных гаражей из расчета * кв.м. на один бокс согласно приложению к решению. Его отец К.А.М.. и дедушка К.М.А. являлись членами вышеуказанного кооператива. Для строительства общего гаража отцу истца, имеющему автомашину, был выделен земельный участок площадью * кв.м., и деду истца, имеющему мотоцикл с коляской - * кв.м., всего * кв.м.

В этом же году на выделенном земельном участке К.А.М.., с разрешения К.М.А. выстроил гараж, на выделенных земельных участках, однако своих прав при жизни не оформил и гараж не прошел государственную регистрацию.

*

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.527 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства), наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Наследником первой очереди к имуществу К.А.М.. в силу ст. ст.532 ГК РСФСР, действующей на момент смерти наследодателя, являлся его сын Конев Ю.А.

Завещания К.А.М.. при жизни не оставил.

В силу ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Под принятием наследства понимаются односторонние действия лица, призванного к наследованию, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию, по закону или в порядке наследственной трансмиссии) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из них, по нескольким или по всем. Принятие наследства под условием или с оговорками не допускается. Не допускается принятие части наследства, оно должно быть принято полностью как единое целое.

В установленный законом срок Конев Ю.А. принял наследство отца, в том числе и спорный гараж, т.к. после смерти наследодателя им пользуется, несет расходы по его содержанию и ремонту.

Ввиду отсутствия документального оформления гаража за наследодателем истец не может оформить своих прав на него, и ему необходимо решение суда.

При разрешении данного спора судом учитывается, что указанное строение (гараж) не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный К.А.М. гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей. К.М.А.. - отец наследодателя, также при жизни прав на гараж не оформлял и на него не претендовал. Наследница К.М.А.. - Ш.А.М.. также на спорный гараж не претендует и подтверждает, что объект возводился К.А.М.. на его личные средства.

Письмом КУМИ от *** подтверждается наличие технической возможности выделения и оформления прав истца в отношении земельного участка под существующим гаражом.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований и полагает возможным их удовлетворение. За Коневым Ю.А. следует признать в порядке наследования право собственности на гараж * в блоке * гаражного кооператива * по ....... площадью * кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Конева Ю.А. к администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Коневым Ю.А., * в порядке наследования право собственности на гараж * в блоке * гаражного кооператива * по ......., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., площадью по наружному обмеру * кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова