РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием представителя истца Трошиной С.В., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Яруничева В.В. к администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Яруничев В.В. обратился в суд с иском к администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж, площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., расположенный по адресу: .......

В судебном заседании представитель истца пояснила, что на основании решения исполнительного комитета * от *** «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей ....... истцу был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

На указанном земельном участке Яруничев В.В. собственными силами и за счет своих средство построил гараж.

Постановлениями администрации ....... были внесены изменения: исключены слова * и слова * заменены «застройщиков», слова «гаражно-строительному кооперативу * словами «гражданам города», включены слова «по * кв.м. каждому застройщику».

В настоящее время истец намерен оформить правоустанавливающие документы на гараж, но сделать этого не может, поскольку при возведении гаража, площадь занятого строением земельного участка оказалась * кв.м., что более выделенной площади земельного участка (24 кв.м.). Представитель истца считает, что Яруничев В.В. не нарушил ничьих прав, возводил строение за свой счет, поэтому просит признать за ним право собственности на гараж.

Представитель ответчика администрации Городецкого района в судебное заседание не явился. Письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие и не возражает против удовлетворения иска Яруничева В.В.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Городецкого района, в общем порядке.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- решение * исполкома Заволжского городского Совета народных депутатов от *** «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей *» и список членов * где в п. 4 значатся Яруничев В.В.;

- постановления * от *** и * от *** «О внесении изменений в решение от *** *»;

- технический паспорт гаража ......., площадью * кв.м.;

- постановление * от *** о присвоении гаражу адреса: .......

- акт согласования местоположения границ земельного участка;

- письмо главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства администрации ....... о том, что при строительстве гаража ......., строительные нормы не нарушены;

- письмо главного государственного инспектора Городецкого района по пожарному надзору, согласно которого при проверке гаража по вышеуказанному адресу, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено;

- письмо КУМИ Городецкого района о том, что имеется техническая возможность выделения земельного участка площадью * кв.м.

Выслушав доводы представителя истца, принимая во внимание доводы письменного отзыва представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании было установлено, что на основании решения * исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей ....... истцу был выделен земельный участок под строительство гаража. На выделенном земельном участке истец своими силами построил гараж.

С момента постройки и до настоящего времени истец пользуется гаражом, осуществляет текущий ремонт, т.е. несет бремя его содержания.

Однако, в связи с тем, что возведенный гараж имеет большую площадь * кв.м., чем выделенный земельный участок Яруничев В.В. не может зарегистрировать свое право на возведенную постройку и оформить необходимые правоустанавливающие документы на землю, т.к. ему необходимо решение суда.

Земельный участок под спорным гаражом относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Администрация Городецкого района не возражает против удовлетворения иска Яруничева В.В., и имеется техническая возможность выделения ему земельного участка под существующим гаражом.

Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный истцом гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и его право никем не оспаривается.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Яруничева В.В. к администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Яруничевым В.В., ***, право собственности на гараж ......., площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова