РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием представителя истца адвоката Колова В.Г., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Глазкова В.Н. к администрации рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Глазков В.Н. обратился в суд с иском к администрации р.п. Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности (* доля в праве) на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Определением суда от *** в качестве соответчика привлечена администрация Городецкого муниципального района ........

Из текста искового заявления Глазкова В.Н. следует, что решением Городецкого городского суда от *** за ним признано право общей долевой собственности (* доля в праве) на жилой ....... ........

Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью * кв.м., право на который, также требует документального оформления в судебном порядке.

С учетом изложенного, просит суд признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы и исковые требования, изложенные в заявлении Глазкова В.Н., и просит их удовлетворить.

Истец и представители ответчика администрации р.п. Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области и администрации Городецкого муниципального района в судебное заседание не явились.

О дате времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом.

Представители р.п. Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области и администрации Городецкого муниципального района письменными заявлениями просят суд рассмотреть данное дело без их участия и не возражают против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- решение Городецкого городского суда от ***, вступившее в законную силу ***, согласно которого за Глазковым В.Н. признано право общей долевой собственности (доля в праве *) на жилой дом .......

- межевой план и акт согласования границ земельного участка площадью * кв.м.;

- кадастровая выписка от *** о земельном участке площадью * кв.м. по адресу: .......

- письма нотариусов П.Н.А.. от *** и З.И.А. от ***, согласно которых наследственные дела к имуществу Г.Н.Д.., Г.В.Н.. и Г.Н.И.. не заводились. Завещания от их имени не удостоверялись;

- свидетельство о рождении Глазкова В.Н., *

- копия завещания Г.Н.И. от ***, которым он завещал все свое имущество Глазкову В.Н., *;

- копия постановления * главы Первомайской поселковой администрации Городецкого района от *** «О предоставлении и закреплении земельных участков» и приложении к нему;

- свидетельство о праве на наследство по закону от *** к имуществу умершего Г.В.Н.., наследниками которого являютсяГ.А.С. Г.А.В.., Г.Н.Д.. и Г.Н.И..;

- письмо нотариуса К.Н.Б.. от ***, согласно которого наследником по завещанию Г.Н.И. принявшим наследство является Глазков В.Н.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, принимая во внимание отзывы ответчиков, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что *** Г.Н.И. распорядился всем своим имуществом, завещав его сыну Глазкову В.Н.

*** Г.Н.И.. умер.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Городецкого городского суда Нижегородской области от ***, вступившим в законную силу ***, истец признан наследником по завещанию Г.Н.И.., и за Глазковым В.Н. признано право общей долевой собственности (доля в праве *) на жилой дом.

Таким образом, указанные в решении суда, обстоятельства возникновения права собственности Глазкова В.Н. не нуждаются в доказывании и являются обязательными для суда.

Также из письма нотариуса К.Н.Б.. следует о том, что Глазков В.Н. является наследником принявшим наследство Г.Н.И.

Действующие Земельный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ предусматривают единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которым все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.552 ГК РФ, п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ).

В соответствии со ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принимая во внимание требование о единстве судьбы земельного участка и связанного с ним объекта недвижимости, суд считает, что приобретая право на долю жилого дома, Глазков В.Н. приобрел и право собственности (* доля в праве) на земельный участок общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., которое за ним следует признать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Глазкова В.Н. к администрации рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Глазковым В.Н., *** право общей долевой собственности (* доля в праве) на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова