РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец       ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Бабушкиной Н.А., ответчика Бабушкина С.В., представителя третьего лица Зайцева А.А., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бабушкиной Н.А. к Бабушкину С.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», открытому акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о возложении обязанности предоставления отдельного платежного документа для оплаты коммунальных услуг, пользования природным газом и взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Бабушкина Н.А. обратилась в суд с иском к Бабушкину С.В., ООО «Управляющая компания», ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о возложении обязанности предоставления отдельного платежного документа для оплаты коммунальных услуг по пользованию природным газом и взыскании убытков в сумме * руб., а также расходов за составление иска в суд в сумме * рублей и уплате государственной пошлины в сумме * рублей.

Определением суда от *** принято к производству дополнительное исковое заявление Бабушкиной Н.А.

Из текста искового заявления Бабушкиной Н.А. следует, что истцу на праве общей долевой собственности (* доля в праве) принадлежит квартира ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, * Городецким районным филиалом Государственного Учреждения ....... по регистрации прав нам недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчику, Бабушкину С.В., на праве общей долевой собственности (* доля в праве)принадлежит квартира по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права*** ....... филиалом Государственного Учреждения Юстиции Нижегородской области по регистрации прав нам недвижимое имущество и сделок с ним.

*** брак между ней и Бабушкиным С. В. был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака *-* *, выданным *** отделом ЗАГС Городецкого района Нижегородской области.

Совместная жизнь у неё с ответчиком не сложилась и с *** они вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут.

От брака с ответчиком имеется дочь Б.Я.С.., *** года рождения, которая проживает с ней в той же квартире.

Ответчик после прекращения совместного хозяйства, никакой материальной поддержки ей не оказывает, и она из собственных средств оплачивает коммунальные платежи за квартиру.

На Бабушкине С. В., как на собственнике жилого помещения, лежит обязанность внесения коммунальных платежей. Однако ей пришлось вносить коммунальные платежи в полном объеме, так как она боялась, что будут начислены пени за просрочку внесения платежа. Она предлагала Бабушкину С. В. оплачивать коммунальные платежи за квартиру в равных долях, однако, он с ней по этому вопросу разговаривать не желает, и понесенных ею затрат по оплате его доли коммунальных платежей за принадлежащую и ему, в том числе квартиру, не возмещает.

Она обращалась к ответчикам, а именно к ООО «Управляющая компания» и в абонентскую службу ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», с просьбой о предоставлении ей отдельного платежного документа для внесения квартплаты и коммунальных платежей и платы за газ, но ей было предложено решить этот вопрос с бывшим супругом или обратиться за защитой своих прав в суд.

Она считает, что имеет право на получение отдельного платежного документа в соответствии со её долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Её доля в обязанности внесения коммунальных платежей составляет * долю, что соответствует её доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Услуга по квитанции на оплату коммунальных платежей именуемая «вывоз ТБО» начисляется на количество зарегистрированных на жилой площади человек. В квартире зарегистрированы: она, Бабушкин С. В. * Также счет за услуги за газ приходит из абонентской службы ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» на трех вышеуказанных зарегистрированных в квартире лиц. Она готова оплачивать и долю дочери по коммунальным услугам.

У неё на руках имеются квитанции об оплате коммунальных платежей, эти квитанции подтверждают как факт уплаты платежей, так и факт уплаты платежей именно ею, не смотря на то, что они выставлены на имя Бабушкина С.В. В ООО «Управляющая компания», пояснили, что платежи проходят в обезличенном виде, из квитанции нельзя установить, кто произвел платеж, поэтому факт уплаты платежа подтверждается только наличием на руках у плательщика квитанции об оплате.

Ею были произведены следующие платежи по оплате коммунальных платежей за себя и за ответчика: * руб., итого - * руб. * коп.

Полагает, что Бабушкин С. В. должен был выплатить сумму коммунальных платежей за принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру * руб. *

В эту сумму включены платежи в размере доли пропорционально доле в праве собственности на квартиру и * доле платежей за вывоз ТБО, начисляемых за их с ответчиком дочь, которую он также обязан содержать.

Хотя брак был между ними прекращен ***, но заявление о расторжении брака подано в * года, к этому времени семья уже распалась, они с ответчиком вместе не жили и совместного хозяйства не вели.

В связи с тем, что Бабушкин С. В. отказался платить коммунальные платежи за квартиру и возвратить ей уже уплаченную за него долю она понесла убытки в сумме * руб. * коп., так как эту сумму она платить не должна была бы, если бы Бабушкин С.В. не нарушал её прав.

Она была вынуждена обратиться к адвокату за составлением искового заявления и заплатить * руб., а также оплатить государственную пошлину * руб. и * руб., что подтверждается имеющимися у неё на руках квитанциями.

С учетом изложенного, просит суд:

- обязать ООО «Управляющая компания» предоставить ей отдельный от ответчика платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ....... исходя из * доли в праве общей долевой собственности на квартиру ответчика Бабушкина С.В. и её * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, отнести начисляемую плату за вывоз твердых бытовых отходов * в квитанцию начисляемую на неё - Бабушкину Н.А. за оплату холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии с действующими тарифами;

- обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставить ей отдельный от ответчика платежный документ по оплате за пользование природным газом в квартире по вышеуказанному адресу, по уплате за пользование природным газом *, отнести в квитанцию, предоставляемую ей - Бабушкиной Н.А. в соответствии с действующими тарифами;

- взыскать с Бабушкина С.В. в её пользу убытки, понесенные в связи с оплатой коммунальных платежей за ответчика в сумме * рублей * копейки, а также расходы, связанные с оплатой услуг по составлению искового заявления в суд в сумме * рублей и оплаты государственной пошлины при подаче иска в сумме * рублей.

В судебном заседании истец Бабушкина Н.А. свои доводы и исковые требования поддержала, дополнив, что внесение платежей за долю ответчика Бабушкина С.В. для неё затруднительно. Полагает, что он должен самостоятельно нести расходы по содержанию жилья. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Бабушкин С.В. исковые требования не признал и пояснил в судебном заседании, что инициативу по оплате коммунальных услуг Бабушкина Н.А. взяла самостоятельно. Он перед уходом из семьи оставил ей денежные средства на эти нужды в сумме № рублей, без каких-либо расписок. В спорной квартире он не проживает, поэтому и не должен платить за неё. Истец его в квартиру не пускает, но с иском о вселении не обращался. Он готов материально помогать, выплачивает алименты на содержание дочери, за два месяца алименты составили * рублей, также покупает ей одежду, обувь и другое. Просит суд отказать Бабушкиной Н.А. в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания» в судебном заседании пояснил, что с иском Бабушкиной Н.А. не согласен, поскольку оплата за водоснабжение производится по показаниям счетчика. За водоотведение берутся показания счетчика по водоснабжению. Просит в иске Бабушкиной Н.А. отказать.

В судебное заседание не явился представитель ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород». О дате времени и месте был извещен надлежащим образом. Письменным заявлением просит суд рассмотреть данное дело без его участия.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности (* доля в праве каждого) на квартиру ......., выданные *** Бабушкиным Н.А. и С.В.;

- справка от ***, согласно которой в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Бабушкины Н.А., С.В. и Я.С.;

- свидетельство о рождении Б.Я.С.., *

- свидетельство о расторжении брака между Бабушкиными Н.А. и С.В., брак прекращен ***;

- квитанции об оплате за ЖКУ и газопотребление за * года.

Выслушав доводы истца, ответчика, представителя ООО «Управляющая компания» и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В судебном заседании установлено, что на основании договора продажи от *** Бабушкиным Н.А и С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (* доля в праве каждого) ........ Их право надлежащим образом зарегистрировано и *** выданы соответствующие свидетельства.

В указанной квартире зарегистрированы: Бабушкины Н.А., С.В, а также их несовершеннолетняя дочь Б.Я.С. *

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 153 и 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ст. 155, 156, 157 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно имеющимся данным начисление платы за жилое помещение и ЖКУ производится на основании выданного единого платежного документа, с учетом зарегистрированных в квартире трех человек, без учета долей собственников жилья.

Истица неоднократно обращалась в ООО «Управляющая компания» с просьбой о выдаче отдельного платежного документа, без учета доли Бабушкина С.В. Однако ответчик в этом ей отказал, поскольку отсутствует соглашение с ответчиком и ей рекомендовано обратиться в суд.

Собственники жилья не могут самостоятельно достигнуть соглашения относительно оплаты услуг.

При таких обстоятельствах, с учетом положений приведенных норм, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования Бабушкиной Н.А. об обязании ООО «Управляющая компания» и ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» выдавать отдельный платежный документ, по которому производится плата за жилье, ЖКУ и газопотребление соразмерно её доле в праве и с учетом потребления услуг несовершеннолетней Б.Я.С.. законными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Предоставление отдельных платежных документов не ущемит жилищных прав ответчиков, отвечает интересам истца и несовершеннолетней Бабушкиной Я.С., поскольку позволит собственникам жилья самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Бабушкин С.В. с начала * года в квартире не проживает. Брак между сторонами расторгнут в * года.

Опасаясь образования задолженности по обязательным платежам истица вносит оплату с учетом доли ответчика, что для неё является затруднительным в материальном плане.

Суд считает, что Бабушкин С.В. являясь одним из собственников жилья и трудоспособным должен самостоятельно исполнять свои обязательства по внесению обязательных платежей, а не перекладывать их на других лиц, в частности второго собственника жилья.

Доказательств предварительной передачи им денежных средств Бабушкиной Н.А. для последующей уплаты услуг ответчиком Бабушкиным С.В. в суд не представлено.

По данным квитанций по оплате услуг за * года Бабушкиной Н.А. внесено * руб., из которых половина платежей с учетом доли Бабушкина С.В. в сумме * руб. Эти доказательства были представлены истцом и суд расценивает как доказательства истца.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Добровольно возмещать истцу указанные денежные средства, соразмерно его доле, ответчик не желает, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с него в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Бабушкина С.В. в пользу истца Бабушкиной Н.А. подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой услуг по составлению иска в сумме * рублей и государственной пошлины в сумме * рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабушкиной Н.А. к Бабушкину С.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», открытому акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о возложении обязанности предоставления отдельного платежного документа для оплаты коммунальных услуг, пользования природным газом и взыскании убытков, удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания» предоставлять ежемесячно Бабушкину С.В. и Бабушкиной Н.А. платежный документ на оплату содержания жилья исходя из * доли в праве на .......

В счете Бабушкиной Н.А. производить начисления с учетом двоих зарегистрированных *) в квартире по адресу: ....... по вывозу твердых бытовых отходов, холодного водоснабжения и водоотведения.

В счете Бабушкина С.В. производить начисления с учетом одного зарегистрированного в квартире по адресу: .......

Обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставлять ежемесячно платежный документ на оплату за газ Бабушкину С.В. исходя из одного зарегистрированного в квартире и Бабушкиной Н.А. исходя из двух зарегистрированных в квартире по адресу: .......

Взыскать с Бабушкина С.В., ***, проживающего по адресу: ....... в пользу Бабушкиной Н.А. убытки в сумме * рублей * копейки, расходы по оплате услуг по составлении иска в сумме * рублей и государственной пошлины в сумме * рублей, а всего * рублей * копейки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова