РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец       ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Седова Б.С., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Седова Б.С. к администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Седов Б.С. обратился в суд с иском к администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж, общей площадью * кв.м., *

В судебном заседании истец пояснил, что на основании решения исполнительного комитета Заволжского совета народных депутатов * от *** ему был выделен земельный участок площадью * кв.м. ....... под строительство индивидуального гаража.

По согласованию с владельцами соседних гаражей на земельном участке собственными силами и за счет своих средство он построил гараж, но большей площадью, чем выделенный ему земельный участок.

В настоящее время он намерен оформить правоустанавливающие документы на гараж, но сделать этого не может, поскольку при возведении гаража, площадь занятого строением земельного участка оказалась * кв.м., что более выделенной площади земельного участка (* кв.м.). Он считает, что не нарушил ничьих прав, возводил строение за свой счет, поэтому просит признать за ним право собственности на гараж.

Представитель ответчика администрации Городецкого района в судебное заседание не явился. Письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Городецкого района, в общем порядке.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- архивная выписка из протокола * заседания исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов - решение * от *** «Об отводе земельных участков (* кв.м. каждому) под строительство индивидуальных гаражей гражданам города в районе депо ЗМЗ», где в п. 1.1 значится Седов Б.С.;

- технический паспорт гаража ......., площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м.;

- постановление * от *** о присвоении гаражу адреса.......

- письмо главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства администрации города Заволжье о том, что при строительстве гаража ....... строительные нормы не нарушены;

- письмо главного государственного инспектора Городецкого района по пожарному надзору, согласно которого при проверке гаража по вышеуказанному адресу, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено;

- письмо КУМИ ....... о том, что имеется техническая возможность выделения земельного участка площадью * кв.м.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании было установлено, что на основании решения * исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов *** «Об отводе земельных участков (* кв.м. каждому) под строительство индивидуальных гаражей гражданам города в районе депо ЗМЗ» истцу был выделен земельный участок под строительство гаража. Истец своими силами и за счет собственных средств построил гараж.

С момента постройки и до настоящего времени истец пользуется гаражом, осуществляет текущий ремонт, т.е. несет бремя его содержания.

Однако, в связи с тем, что возведенный гараж имеет большую площадь * кв.м., чем выделенный земельный участок - * кв.м., Седов Б.С. не может зарегистрировать свое право на возведенную постройку и оформить необходимые правоустанавливающие документы на землю, т.к. ему необходимо решение суда.

Земельный участок под спорным гаражом относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Техническая возможность выделения истцу земельного участка под существующим гаражом имеется.

Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный истцом гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и его право никем не оспаривается.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Седова Б.С. к администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Седовым Б.С., ......., площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова