РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием представителя истца адвоката К.В.Г., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Глазкова А.В. к администрации рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации Городецкого муниципального район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Глазков А.В. обратился в суд с иском к администрации р.п. Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности (* доля в праве) на земельный участок площадью * кв.м., .......

Определением суда от *** в качестве соответчика привлечена администрация Городецкого муниципального района ........

В судебном заседании представитель истца Глазкова А.В. пояснил, что *** умер отец истца Г.В.Н..

В соответствии с решением Городецкого народного суда от *** за матерью истца Г.В.Н. * А.С. и его отцом Г.В.Н. признан факт владения в равных долях домовладением, расположенным по адресу: ........

*** нотариусом второй Городецкой государственной нотариальной конторы, на открывшееся наследство после смерти отца, в виде * доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: ......., было выдано свидетельство о праве наследство по закону, в соответствии с которым, наследниками по закону на данное имущество в равных долях, т.е. по * доле в праве собственности признаны: мать истца Г.А.С., истец, Г.Н.И. и Г.Н.Д.

Фактически в настоящее время собственниками долей в праве собственности на спорное домовладение являются: К.А.С. (доля в праве *), истец (доля в праве *) и Г.В.Н. (доля в праве *

*** умерла бабушка истца Г.Н.Д., которая свое имущество, в том числе * долю в праве собственности на вышеуказанное домовладение, завещала истцу.

Завещание истец обнаружил недавно, по этой причине о своих правах на наследство ранее он не заявлял, и поэтому пропустил срок обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Иные наследники о своих правах на данное наследственное имущество не заявляли. *** умер Г.Н.И., который при жизни оставил завещание, оставив, принадлежащую ему долю спорного домовладения своему сыну Г.В.Н. Срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства также был пропущен.

Однако истец фактически наследство принял.

Решением Городецкого городского суда от *** за истцом признано право общей долевой собственности на домовладение по вышеуказанному адресу. Требований о признании права общей долевой собственности на земельный участок на тот момент он не заявлял, т.к. не знал о необходимости оформления прав и на долю в праве на землю.

С учетом изложенного, просит суд признать за истцом право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок по адресу: ........

Представители ответчиков администрации рабочего поселка ....... и администрации Городецкого муниципального района в судебное заседание не явились.

Письменными заявлениями представители ответчиков просят суд рассмотреть данное дело без их участия и не возражают против удовлетворения иска Глазкова А.В.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, в общем порядке.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- решение Городецкого городского суда ....... от ***, вступившее в законную силу ***, которым за Глазковым А.В. признано право общей долевой собственности (доля в праве *) на домовладение по адресу: .......;

- межевой план земельного участка * кв.м. по вышеуказанному адресу;

- кадастровая выписка о земельном участке площадью * кв.м.;

- письма нотариусов П.Н.А. от *** и З.И.А., согласно которых наследственные дела к имуществу умерших Г.В.Н., Г.Н.Д., Г.Н.И. не открывались и завещания не удостоверялись;

- письмо нотариуса К.Н.Б. от ***, согласно которого в её производстве имеются наследственные дела после: Г.В.Н., наследниками принявшими наследство которого являются Г.А.С. (супруга), Глазков А.В. (сын), Г.Н.И. (отец), Г.Н.Д. (мать); Г.Н.Д., наследницей принявшей наследство которой является В.Н.Н. (дочь), Г.В.Н. (сын) от наследства отказался; и Г.Н.И., наследником по завещанию которого является Г.В.Н.;

- завещание Г.Н.Д. от ***, которая оставила * долю в праве на домовладение ....... своему внуку Глазкову А.В.;

- свидетельство о рождении Глазкова А.В., *** года рождения, где его родителями указаны: Г.В.Н. и А.С.;

- свидетельство о смерти Г.Н.Д., умерла ***;

- свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Г.В.Н., выданное на имя Г.А.С., А.В., Н.И. и Н.Д. в отношении жилого дома (в равных долях) по вышеуказанному адресу;

- постановление * главы Первомайской поселковой администрации ....... « О предоставлении и закреплении земельных участков гражданам» и приложением к нему, где под номером * значится Глазков А.В.;

- копия наследственного дела к имуществу Г.Н.Д.;

- свидетельство на праве собственности на * долю в праве на земельный участок общей площадью * кв.м., по адресу: ......., выданное *** на имя Глазкова А.В.;

- материалы гражданского дела * по иску Глазкова А.В. о признании права собственности на долю домовладения.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, принимая во внимание отзывы ответчиков, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что *** Г.Н.Д. распорядилась имуществом, состоящим из * доли в праве на домовладение * по ......., завещав его внуку Глазкову А.В. Завещание на день смерти наследодателя измененным либо отмененным не значится, о чем имеется отметка нотариуса от ***.

*** Г.Н.Д. умерла.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Городецкого городского суда ....... от ***, вступившим в законную силу ***, истец признан наследником по завещанию Г.Н.Д., и за Глазковым А.В. признано право общей долевой собственности (доля в праве *) на жилой дом ........

Таким образом, указанные в решении суда, обстоятельства возникновения права собственности Глазкова А.В. не нуждаются в доказывании и являются обязательными для суда.

Действующие Земельный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ предусматривают единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которым все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.552 ГК РФ, п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ).

В соответствии со ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принимая во внимание требование о единстве судьбы земельного участка и связанного с ним объекта недвижимости, суд считает, что приобретая право на долю жилого дома, Глазков А.В. приобрел и право собственности (* доля в праве) на земельный участок общей площадью * кв.м., *, которое за ним следует признать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Глазкова А.В. к администрации рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации Городецкого муниципального район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Глазкова А.В., *** право общей долевой собственности (* доля в праве) на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова