Дело № 2-1117/2011 г. Городец *** Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Вагиной Н.Н., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагиной Н.Н. к администрации Кумохинского сельского совета Городецкого района, колхозу «Красный маяк» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Вагина Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Кумохинского сельского совета Городецкого района о признании права собственности на квартиру ......., общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв. м. Определением от *** в качестве соответчика привлечен колхоз «Красный маяк» - сторона по договору о продаже жилого помещения. В судебном заседании Вагина Н.Н. пояснила, что на основании решения правления колхоза «Красный маяк», между ней и колхозом *** был заключен договор о продаже жилого помещения *. По условиям указанного договора колхоз «Красный маяк» продал ей * квартиру, расположенную по адресу: ......., площадью * кв.м. Она обязалась выплатить Колхозу за квартиру деньги в сумме * рублей с единовременным взносом в сумме * рублей, * рублей в рассрочку на * лет с равными частями в месяц. Обязательства ею были выполнены, что подтверждается записью от *** в договоре продажи и справкой * от ***, выданной колхозом. Указанной квартирой она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. Городецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области истцу в регистрации права собственности на квартиру было отказано, в связи с тем, что договор о продаже жилого помещения был составлен с наличием многочисленных неточностей. С учетом изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....... Представители ответчиков - администрации Кумохинского сельского совета Городецкого района и колхоза «Красный маяк» в судебное заседание не явились. Письменными заявлениями просят суд рассмотреть денное дело без участия их представителей, и не возражает против удовлетворения требований истца Вагиной Н.Н. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, в общем порядке. В судебном заседании исследовались письменные материалы дела: - договор заключенный *** между правлением колхоза «Красный маяк» и Т.Н.Н.., о продаже жилого помещения - отдельной * квартиры ***.; - свидетельство о заключении *** брака между Вагиным В.В. и Вагиной * Н.Н.; - технический паспорт ....... ......., по данным которого указанное жилое помещение имеет общую площадь № кв.м., основную площадь * кв.м.; - справка от *** *, согласно которой Вагина Н.Н. условия договора купли-продажи жилого помещения с колхозом «Красный маяк» выполнила полностью. Стоимость квартиры оплачена; - справка администрации Кумохинского сельского совета * от ***, из которой следует, что по данным похозяйственной книги принадлежащая Вагиной Н.Н. квартира расположена по адресу: ....... - копия паспорта Вагиной Н.Н., *** Выслушав доводы истца, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что Вагина Н.Н. (до регистрации брака * приобрела спорную квартиру по договору о продаже жилого помещения от ***, оплатив её стоимость, что подтверждается записью в самом договоре и справкой, выданной Колхозом «Красный маяк» о том, что условия договора купли-продажи жилого помещения истцом выполнены полностью. В связи с этим Вагина Н.Н. является добросовестным приобретателем, поэтому суд считает, что за ней следует признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ......., общей площадью * кв. м., в том числе основной * кв. м. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Вагиной Н.Н., *** право собственности на квартиру расположенную по адресу: ......., общей площадью * кв. метров, основной площадью * кв. метров. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова