Именем Российской Федерации

г.Городец       ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Староверова В.А. к Администрации г. Заволжье Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Староверов В. А. обратился в суд с иском к Администрации г. Заволжье Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж*

В исковом заявлении указал, чтоРаспоряжением главы администрации г.Заволжья Городецкого района Нижегородской области * от *** застройщикам * отведен земельный участок в районе «Вторчермета» для размещения четырнадцати гаражей. В число застройщиков * был включен К.Ф.И. и ему разрешено построить гараж в плане по наружному обмеру размером * метров.

На основании распоряжения главы администрации г.Заволжья Городецкого района Нижегородской области * от *** земельный участок под существующим гаражом, отведенный ранее К.Ф.И.., изъят у него и передан Староверову В.А..

В соответствии с постановлениями главы администрации города Заволжья Городецкого района Нижегородской области * от *** в распоряжение главы администрации города Заволжья от *** *-р внесены следующие изменения: «в названии распоряжения слова * исключены; в пункте 1 после слов * включены слова « по * кв.м. каждому застройщику, «слова * исключены; в пункте * слова «членов * заменены словом «застройщиков»; в пункте 6 слова «правление кооператива» заменены словом «застройщиков», а также нежилому зданию принадлежащего истцу гаража присвоен следующий адрес: ......., блок *, гараж *.

Истцом на указанном земельном участке был построен индивидуальный гараж. Площадь возведенного истцом гаража в соответствии с данными технического паспорта составила * кв.метров.

При строительстве гаража истец ничьих прав не нарушал, никаких претензий от владельцев гаражей по соседству и администрации г.Заволжья Городецкого района не предъявлялось.

*** истец обратился в Городецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области за государственной регистрацией договора права.

*** истцу приостановили государственную регистрацию права собственности, поскольку представленная выписка из распоряжения главы администрации ....... * от *** содержит неоговоренные исправления фамилии правообладателя, а именно, согласно данной выписке, земельный участок, предоставленный ранее Коузову ФИ, передался Староверцеву В.А. Устранить вышеуказанную неточность в документе истец в настоящее время не имеет возможности, поэтому вынужден обратиться в суд. Указанным гаражом истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет.

Истец просит признать за ним, Староверовым В.А. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью * кв. метров, *

В судебном заседании истец Староверов В. А. исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Ответчик - Администрация г. Заволжье Городецкого района Нижегородской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил. Заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Также указал, что против заявленных Староверовым В. А. требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании Распоряжения главы администрации г.Заволжья Городецкого района Нижегородской области * от *** «Об отводе земельного участка площадью * кв. метров в районе «Вторчермета» * под строительство четырнадцати индивидуальных гаражей», застройщикам * отведен земельный участок в районе «Вторчермета» для размещения четырнадцати гаражей, в число застройщиков * включен К.Ф.И. и ему разрешено построить гараж в плане по наружному обмеру размером * метров.

Согласно выписке из распоряжения Главы Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области № ....... от *** земельный участок под существующим гаражом, отведенный ранее распоряжением от *** *-р К.Ф.И.., изъят и передан Старовер*ву В.А.. Данная выписка из распоряжения содержит исправление.

Постановлением администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** «О присвоении адреса нежилому зданию гаража в г. Заволжье» нежилому зданию гаража, принадлежащему Староверову В.А. присвоен следующий адрес: .......

Согласно постановлению администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** «О внесении изменений в распоряжение от *** * внесены изменения в распоряжение главы администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области от *** *-р: «в названии распоряжения слова * исключены; в пункте 1 после слов «площадью * кв.м.» включены слова «по * кв.м. каждому застройщику, «слова * исключены; в пункте 2 слова «членов *» заменены словом «застройщиков»; в пункте 6 слова «правление кооператива» заменены словом «застройщиков».

Как следует из технического паспорта на нежилое здание (строение), выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» ***, гараж, расположенный по адресу: ......., имеет общую площадь по наружному обмеру - * кв. метров, по внутреннему обмеру - * кв. метров, то есть площадь гаража превышает площадь отведенного земельного участка под строительство данного гаража.

Согласно межевому плану на земельный участок, расположенный по адресу: ......., составленному Городецким филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» ***, границы данного земельного участка, согласованы с правообладателями смежных земельных участков.

Как следует из письма Отдела государственного пожарного надзора по Городецкому району * от ***, при проверке гаража, расположенного по адресу: ......., нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, не возражают против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей его эксплуатации.

Из письма Отдела по делам архитектуры и градостроительства Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** следует, что при строительстве гаража, расположенного по адресу: ......., строительные нормы не нарушены.

Суд полагает, что земельный участок, отведенный ранее К.Ф.И.., изъят и передан, распоряжением Главы Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области *-р от ***, Староверову В.А., поскольку это подтверждается другими материалами дела.

Исходя из изложенного, за Староверовым В. А. следует признать право собственности на гараж общей площадью по наружному обмеру - * кв. метров, по внутреннему обмеру - * кв. метров, расположенный по адресу: .......

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Староверова В.А. удовлетворить.

Признать за Староверовым В.А. право собственности на гараж общей по наружному обмеру - * кв. метров, по внутреннему обмеру - * кв. метров, расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в десять дней.

Судья Городецкого городского суда А.Н.Буренкова