РЕШЕНИЕ

***       г. Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ораловой Л.Н. к Оралову О.П., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Оралова Л. Н. обратилась в суд с иском к Оралову О. П., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области об обязании снять Оралова О. П. с регистрационного учета по адресу: ........

В исковом заявлении указала, что является собственником дома по адресу: ........

Оралов О.П. зарегистрирован в доме по адресу: ....... со своего рождения с *** и состоит на регистрационном учете по настоящее время.

В настоящее время Оралов О.П. собственником дома и членом семьи истца не является, в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, так как *** вещи, принадлежащие ему он вывез, бремени несения расходов по оплате коммунальных и иных обязательных платежей за дом не несет и никогда не нес. В день, когда ответчик вывозил вещи, ему была предоставлена домовая книга, для того, чтобы он мог сняться с регистрационного учета, так как одним из пунктов договора купли - продажи является обязательство Оралова О.П. о снятии его с регистрационного учета до ***, однако *** Оралов О. П. в присутствии О.Е.П. и С.А.А. отказался сняться с регистрационного учета. Фактическое место проживания Оралова О.П. на протяжении трех лет является квартира его жены Н.И.М. по адресу: ........

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, истец вправе требовать снять его с регистрационного учета по адресу: ........

Истец, как собственник жилого помещения несет бремя его содержания, а так же оплачивает обязательные платежи, которые начисляются на всех зарегистрированных лиц.

Соглашения между истцом и Ораловым О.П. о сохранении регистрационного учета не имеется.

Истец просит обязать Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять с регистрационного учета Оралова О.П. по адресу: .......; взыскать с Оралова О.П. в пользу истца государственную пошлину в сумме * рублей.

Впоследствии истец изменила свои исковые требования, просит также признать Оралова О.П. прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ........

В судебном заседании истец Оралова Л. Н. исковые требования поддержала в полном объеме, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

В судебном заседании представитель ответчика Оралова О. П. - Н.И.М. по доверенности исковые требования Ораловой Л. Н. признала, признание иска судом не принято.

Ответчик Оралов О. П. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.

Ответчик Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил. Из представленного отзыва следует, что требования лиц об обязании органа государственной власти (УФМС России по Нижегородской области) осуществлять регистрационные действия в рамках искового производства законом не предусматривается, поэтому не может быть признано судом обоснованным и не подлежит удовлетворению. Также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- копия договора купли-продажи долей земельного участка с долями жилого дома от ***, заключенного между Н.И.М., действующей от имени Г.И.В. и Оралова О.П., и Ораловой Л.Н., согласно которому Оралова Л. Н. купила * долю в праве на земельный участок площадью * кв. метров и размещенную на нем * долю в праве на одноэтажный бревенчатый жилой дом общеполезной площадью * кв. метров, находящиеся по адресу: .......;

- копия свидетельства о государственной регистрации права ......., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области ***, в соответствии с которым Ораловой Л.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .......;

- справка ООО «Управляющая компания» * от ***, из которой следует, что по адресу: ......., зарегистрированы: Оралова Л.Н., ее муж - О.Е.П., брат мужа - Оралов О.П..

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что спорный жилой дом по адресу: ....... принадлежит на праве собственности Ораловой Л. Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ......., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области ***.

№.

В соответствии с п. 5 договора купли-продажи долей земельного участка с долями жилого дома от ***, заключенного между Н.И.М., действующей от имени Г.И.В. и Оралова О.П., и Ораловой Л.Н., Оралов О.П. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ....... освободить занимаемую жилплощадь до ***.

Из пояснений истца, следует, что ответчик Оралов О. П. в спорном доме не проживает, совместного хозяйства с собственником Ораловой Л. Н. не ведет, оплату за ЖКУ не производит, проживает со своей семьей по адресу: ........

В судебном заседании не установлено, что между истцом - собственником дома и ответчиком имело место соглашение о пользовании Ораловым О. П. спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Ответчик Оралов О. П. не обратился с заявлением о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, кроме того, Ораловым О. П. не представлено доказательств отсутствия у него другого жилого помещения. Учитывая изложенное, у суда отсутствуют основания для сохранения за Ораловым О. П. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования истца Ораловой Л. Н. о признании Оралова О. П. прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ......., снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Оралова О.П. необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца Ораловой Л.Н. в размере * рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ораловой Л.Н. удовлетворить.

Признать Оралова О.П., *, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ........

Снять Оралова О.П., *, с регистрационного учета по адресу: ........

Взыскать с Оралова О.П., *, в пользу Ораловой Л.Н., *, расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородской облсуд через Городецкий городской суд в десять дней.

Судья                                    А. Н. Буренкова