РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием представителя истца Бойченко Н.А., ответчиков Блохиной М.В., Блохина Е.Л., представителя третьего лица Антонычевой Т.Н., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Горбуновой Е.Т. к Блохиной М.В., Блохину В.Л., Блохину Е.Л., Фомичеву Л.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горбунова Е.Т. обратилась в суд с иском к Блохиным М.В., В.Л., Е.Л., Фомичеву Л.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования Горбуновой Е.Т. и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** Горбуновой Е.Т. принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. В доме зарегистрированы ответчики, которые не являются ни собственниками жилья, ни его нанимателями. Кроме того, они в спорном домовладении не проживают. Фактическое место жительства ответчиков с *** по адресу: ......., где соответственно они и должны быть зарегистрированы. Истец и ответчики в родственных отношениях не состоят. Дом в настоящее время требует капитального ремонта, нет электричества и воды. Истец имеет намерение продать дом, но из-за регистрации в нем ответчиков это сделать не возможно.

Просит суд удовлетворить иск Горбуновой Е.Т. в полном объеме.

Ответчик Блохина М.В. исковые требования Горбуновой Е.Т. полностью признала и подтвердила, что в доме, принадлежащем истцу, она и её семья не проживают *. *** она получила собственное жилье по адресу: ......., где она и её семья проживает по настоящее время.

Ответчик Блохин Е.В. исковые требования Горбуновой Е.Т. также признал, пояснив, что в доме истца не проживает *** и в родственных отношениях с ней не состоит.

Представитель третьего лица - администрации Смиркинского сельского совета Городецкого района считает исковые требования Горбуновой Е.Т. подлежащими удовлетворению. Ответчики имеют другое жилье для проживания, которое им было предоставлено правлением колхоза «Смиркинский». Спорное жилье принадлежит истцу, а регистрация ответчиков ограничивает её права как собственника.

Истец Горбунова Е.Т., ответчики Блохин В.Л., Фомичев Л.А. и представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области письменным заявлением просит суд рассмотреть данное дело без его участия. Причина неявки истца и ответчиков суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя Горбуновой Е.Т. *** в отношении имущества умершего К.С.Я., умершего ***, в частности жилого ....... поселке Смиркино Смиркинского сельского совета Городецкого района Нижегородской области;

- выписка от *** из домовой книги, согласно которой по адресу: ......., зарегистрированы: Блохины М.В., В.Л., Е.Л., Фомичев Л.А. Фактически семья Блохиной М.В. с *** проживает в ....... .......;

- выписка из протокола * заседания правления СПК «Смиркино» от ***, согласно которой Блохиной М.В. и Фомичеву Л.А. выделена под жилье вторая половина бывшей столовой;

- письмо председателя правления СПК «Смиркинский» от ***, о том, что жилой дом, выделенный для проживания Блохиной М.В., Блохину Е.Л., Блохину В.Л. и Фомичеву Л.А., находится на балансе кооператива, который не возражает против последующей регистрации указанных лиц в 1/2 части жилого помещения по адресу: ........

Выслушав доводы представителя истца, третьего лица и принимая во внимание признание иска ответчиками, а также исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Из Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** Горбунова Е.Т. является собственником жилого дома по адресу: ........ В указанном жилом доме зарегистрированы: Блохина М.В., Блохин Е.Л., Блохин В.Л. и Фомичев Л.А., которые фактически с *** проживают по адресу: ........ Жилое помещение, в котором проживают ответчики, принято на баланс СПК «Смиркинский» и имеется возможность заключения с ними договора найма жилья и последующей регистрации по месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не отрицаются ответчиками Блохиными М.В. и Е.Л.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

Согласно п.п.1,4,7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как уже указано выше спорное жилое помещение по адресу: ......., на праве собственности принадлежит Горбуновой Е.Т. и регистрация ответчиков в её доме не позволяет ей распоряжаться своим имуществом, в частности продать его.

Ответчики не являются членами её семьи, и у неё нет перед ними никаких обязательств, также они не являются нанимателями спорного жилого помещения. Ответчики добровольно освободили жилье и *** постоянно проживают по иному месту жительства.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении спора суд исходит из объяснений представителя истца, которая доказывала обстоятельство прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением заявлены законно, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбуновой Е.Т. к Блохиной М.В., Блохину В.Л., Блохину Е.Л., Фомичеву Л.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Блохину М.Л., Блохина В.Л., Блохина Е.Л., Фомичева Л.А. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова