РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец       ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Ганюхиной Н.Ю., ответчика Ганюхина М.Ю., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ганюхиной Н.Ю. к Ганюхину М.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-2», обществу с ограниченной ответственностью «НижегородЭнергоГазРасчет» об определении порядка пользования квартирой и возложении обязанности выдачи отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Ганюхина Н.Ю. обратилась в суд с иском к Ганюхину М.Ю., ООО «Жилсервис-2», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», и просит суд закрепить за ней во владение и пользование комнату площадью * кв.м., за Ганюхиным М.Ю. комнату плащадью * кв.м. в двухкомнатной ......., определить порядок пользования кухней, туалетом и прихожей, обязать выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги в размере * доли от стоимости услуг на неё и Ганюхина М.Ю., обязать предоставлять расчет и выдавать отдельные платежные документы на неё и Ганюхина М.Ю. в размере * доли от стоимости услуг по газоснабжению.

В судебном заседании Ганюхина Н.Ю. исковые требования поддержала и пояснила, что * она и Ганюхин М.Ю. состояли в зарегистрированном браке. Имеют общего ребенка Г.И.М., *

В период брака была приобретена квартира по вышеуказанному адресу, с оформлением прав на имя ответчика Ганюхина М.Ю.

*** брак между ними был расторгнут. Решением Городецкого городского суда от *** спорная квартира была разделена между бывшими супругами и признано право собственности (по * доле в праве у каждого). Получено свидетельство о государственной регистрации права.

Она регулярно вносит плату на жилье, ЖКУ и газоснабжение, но ответчик плату соразмерно его доле за указанные услуги не вносит и договориться с ним она не может, как и далее оплачивать за него эти услуги.

В настоящее время в квартире никто не проживает и никто не зарегистрирован.

Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Ганюхин М.Ю. исковые требования Ганюхиной Н.Ю. признал в полном объеме и подтвердил вышеуказанные обстоятельства.

Представители ответчиков ООО «Жилсервис-2» и ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Представитель ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» письменным заявлением просит суд рассмотреть данное дело без его участия. Причина неявки представителя ООО «Жилсервис-2» суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности * доля в праве) на квартиру ......., выданное *** на имя Ганюхиной Н.Ю.;

- свидетельство о рождении Г.И.М., *** года рождения, где его родителями указаны Ганюхины М.Ю. и Н.Ю.;

- свидетельство о расторжении брака между Ганюхиными М.Ю. и Н.Ю., брак прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Городецкого района от ***;

- технический паспорт и справка о технической характеристике квартиры ......., общей площадью * кв.м.

Выслушав доводы истца, признание иска ответчиком Ганюхиным М.Ю. и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Городецкого городского суда Нижегородской области от *** Ганюхиной Н.Ю. и Ганюхину М.Ю. на праве общей долевой собственности (* доля в праве каждого) принадлежит * квартира ......., общей площадью * кв.м.

В квартире по вышеуказанному адресу Ганюхины Н.Ю. и М.Ю. не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По данным технической документации спорная квартира состоит из двух комнат площадью 9,51 кв.м. и 14,85 кв.м., а также мест общего пользования - кухни, туалета и прихожей.

Фактически между собственниками жилья сложился порядок пользования жилыми комнатами, однако для закрепления прав им необходимо решение суда.

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком Ганюхиным М.Ю. суд полагает возможным удовлетворение исковых требований Ганюхиной Н.Ю. об определении порядка пользования и владения квартирой, в частности закреплении за Ганюхиной Н.Ю. изолированной комнаты площадью 9,51 кв.м., за Ганюхиным М.Ю. комнаты площадью 14,85 кв.м., а также мест общего пользования - кухни, туалета и прихожей в общее пользование истца и ответчика.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.10 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Заключение отдельного договора на содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг соразмерно определенного судом порядка пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено, поскольку данный договор заключается на обслуживание всего жилого помещения, но с учетом имеющихся долей собственников жилого помещения компетентные органы могут рассчитывать и выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы.

Не смотря на то, что собственниками квартиры являются Ганюхины Н.Ю. и М.Ю. на оплату приходят единые платежные документы об оплате услуг за жилье, ЖКУ и газ. Однако каждый из собственников имеет намерение самостоятельно вносить платежи соразмерно своей 1/2 доле в праве собственности на жилье, что соответствует требованиям закона.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования Ганюхиной Н.Ю. о разделе счетов по оплате услуг также законны, следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ганюхиной Н.Ю. к Ганюхину М.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-2», обществу с ограниченной ответственностью «НижегородЭнергоГазРасчет» об определении порядка пользования квартирой и возложении обязанности выдачи отдельных платежных документов удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой ....... общей площадью * кв.м. передав во владение и пользование: Ганюхиной Н.Ю., *** года рождения, изолированную комнату площадью * кв.м., Ганюхину М.Ю., *** года рождения, комнату площадью * кв.м. Передать в общее пользование Ганюхиной Н.Ю. и Ганюхину М.Ю. прихожую, туалет и кухню.

Обязать ООО «Жилсервис-2», расположенный по адресу: ......., выдавать Ганюхиной Н.Ю. и Ганюхину М.Ю. отдельные платежные документы по оплате за квартиру ....... и жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям (1/2 доля каждого) в праве собственности на жилое помещение.

Обязать ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» выдавать Ганюхиной Н.Ю. и Ганюхину М.Ю. отдельные платежные документы по оплате за газоснабжение по квартире ....... и жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям (* доля каждого) в праве собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова