РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием представителя истца Перова В.В., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Смирнова В.Н. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .......

В судебном заседании представитель истца пояснил, что *** умер отец Смирнова В.Н. - С.Н.А. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по вышеуказанному адресу. Однако наследодатель при жизни надлежащим образом своих прав не оформил и не получил свидетельство на право собственности.

Истец является единственным наследником по закону С.Н.А., т.к. другой наследник С.А.Н. от наследства отказался, оформив удостоверенное нотариусом заявление.

В установленный законом срок Смирнов В.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но принял его фактически, т.к. пользуется всем имуществом ранее принадлежащем наследодателю, в том числе жилым домом и несет расходы по его содержанию.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, относится к землям, государственная собственность на которые, не разграничена.

С учетом изложенного просит суд удовлетворить иск Смирнова В.Н. в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Городецкого района в судебное заседание не явился.

Письменным заявлением просит суд рассмотреть данное дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, в общем порядке.

Допрошенные в судебном заседании свидетели О.Н.И и Б.М.А. пояснили, что они проживают ....... принадлежал отцу истца. После смерти С.Н.А. домом пользуется Смирнов В.Н., содержит и ремонтирует домовладение, возвел пристрой к дому, обрабатывает земельный участок.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- договор купли-продажи строения - домовладения ......., заключенный *** между К.А.В. и С.Н.А.;

- справка от ***, согласно которой по данным похозяйственной книги администрации Кумохинского сельского совета ....... С.Н.А. принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ....... общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.;

- свидетельство о смерти С.Н.А., умер ***;

- свидетельство о рождении Смирнова В.Н., *** года рождения, где его отцом указан С.Н.А.;

- заявление С.А.Н. от *** об отказе от наследства С.Н.А.;

- технический паспорт и справка о технической характеристике жилого дома ......., общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.;

- письмо нотариуса Б.Н.А. от ***, согласно которого наследственное дело после смерти С.Н.А. не заводилось.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора продажи строения от *** С.Н.А. приобрел у К.А.В. домовладение ....... (л.д. 14). Условия вышеуказанного договора сторонами соблюдены. Однако права С.Н.А. надлежащим образом зарегистрированы не были.

Несмотря на то, что на момент покупки домовладения, государственная регистрация возникшего права произведена не была, он на законном основании приобрел это право. Кроме того, имеются сведения похозяйственной книги Кумохинского сельского совета, подтверждающие установленный судом факт наличия у С.Н.А. прав собственности на домовладение * в деревне ....... (л.д. 15).

*** С.Н.А. умер (л.д. 16). Завещания при жизни не оставил.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

С учетом вышеизложенного, после смерти С.Н.А. открылось наследство, состоящее из жилого дома по вышеуказанному адресу.

Наследниками по закону к имуществу С.Н.А. являются сыновья Смирновы В.Н. и А.Н.

С.А.Н. от наследства отказался, оформив удостоверенное нотариально заявление от ***.

После смерти отца Смирнов В.Н. не обратился своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и наследственного дела нотариусом не заводилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Истец - наследник С.Н.А. фактически принял наследство отца, т.к. пользуется спорным домовладением и несет расходы по его содержанию, что также подтверждено показаниями свидетелей, допрошенными в судебном заседании.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, истец является полноправным и единственным наследником принявшим наследство, следовательно, его исковые требования заявлены законно и подлежат удовлетворению. Лиц, имеющих право на обязательную долю наследства, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова В.Н. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Смирновым В.Н., ......., общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова