г. Городец                          ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Савенкова Т.П., при секретаре Шитовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Беляевой М.С. и Беляева Ю.Л. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Беляева М.С. и Беляев Ю.Л. обратились в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж * площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......

В исковом заявлении Беляева М.С. и Беляев Ю.Л. указали, что *** на основании распоряжений Главы администрации Городец4кого района Нижегородской области *, договоров аренды земельных участков * Комитетом по управлению муниципальным имуществом Городецкого района им были выделены два земельных участка каждый площадью * кв м для гаражного строительства в районе ....... кадастровые *.

На площади указанных участков был выстроен один гараж, при составлении технического паспорта и обмере гаража установлено что площадь гаража составила * кв м. В связи с тем, что площадь строения превышает размер выделенных под строительство земельных участков, зарегистрировать право собственности на строение без решения суда не представляется возможным.

В связи с вышеизложенным, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на гараж * площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Городецкого района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении указывают, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов и представителя ответчика - Администрации Городецкого района Нижегородской области в общем порядке искового производства.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- технический паспорт на гараж * площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......

- распоряжения главы Администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** и * ***, в соответствии с которыми Беляеву Ю.Л. и Беляевой М.С. каждому выделены в аренду земельные участки площадью * кв.метра под строительство гаража;

- договоры аренды земельного участка, заключенные КУМИ Городецкого района с Беляевым Ю.Л. и Беляевой М.С. *** * и * соответственно;

- акты приема-передачи земельных участков Беляеву Ю.Л. и Беляевой М.С. от ***;

- письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом от *** * о том, что существует техническая возможность предоставления Беляевой М.С. и Беляеву Ю.Л. двух земельных участков * кв.метр под возведенным гаражом площадью * кв.метра.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Беляевой М.С. и Беляева Ю.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как следует из ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании было установлено, что распоряжениями главы Администрации Городецкого района Нижегородской области * и * от *** истцам были выделены два рядом расположенные земельные участки под строительство гаражей площадью * кв.метра каждый. На этих участках супруги Беляевы своими силами и на общие денежные средства построили гараж, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом. В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж истцам не представляется возможным, так как площадь построенного гаража превышает общую площадь выделенных земельных участков.

Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный Беляевой М.С. и Беляевым Ю.Л. гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и их право на него никем не оспаривается.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Беляевой М.С. и Беляевым Ю.Л. право собственности на * долю за каждым на гараж * площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий Т.П. Савенкова