РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***       г. Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Осокиной Н.А. к Доронину И.М., Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Осокина Н. А. обратилась в суд с иском к Доронину И. М., Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .......

В исковом заявлении истец указала, что *** купила земельный участок * площадью * кв. метров для садоводства в садоводческом товариществе ......., по договору (расписке), заключенному *** между Д.Г.Ф. и Осокиной Н.А..

*** истец решила получить документы на указанный земельный участок, так как договор купли-продажи между истцом и Д.Г.Ф. не был зарегистрирован должным образом.

Д.Г.Ф. умерла ***, поэтому оформить своё право на собственность истец не может.

Истец просит признать за Осокиной Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........

Истец Осокина Н. А. о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовала, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Также указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Доронин И. М. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что исковые требования Осокиной Н. А. признает.

Ответчик Администрация Городецкого района Нижегородской области о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила. Из представленного отзыва следует, что Администрация Городецкого района Нижегородской области не возражает против удовлетворения искового заявления Осокиной Н. А. о признании права собственности на земельный участок. Также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- договор (расписка) купли-продажи от ***, заключенный между Д.Г.Ф. и Осокиной Н.А., согласно которому Д.Г.Ф. продала Осокиной Н. А. земельный участок * площадью * кв. метров для садоводства в садоводческом товариществе .......;

- копия свидетельства на право собственности на землю серия * выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Городецкого района ***, согласно которому Д.Г.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: .......

- копия свидетельства о смерти Д.Г.Ф., *;

- кадастровый паспорт земельного участка *, выданный Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Нижегородской области ***, согласно которому земельный участок, кадастровый номер *, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: ....... имеет площадь * кв. метров и принадлежит на праве собственности Д.Г.Ф.;

- копия наследственного дела * о праве наследования к имуществу Д.Г.Ф., умершей ***.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании из договора (расписки) купли-продажи от *** установлено, что Д.Г.Ф. продала Осокиной Н. А. земельный участок * площадью * кв. метров для садоводства в садоводческом товариществе «Дружба» по адресу: ........

Однако право собственности на данный земельный участок переоформлено на имя Осокиной Н. А. не было, так как Д.Г.Ф. умерла. Согласно наследственного дела * о праве наследования к имуществу Д.Г.Ф., умершей ***, наследником принявшим наследство после смерти Д.Г.Ф. является ее муж Доронин И. М., который возражений против удовлетворения исковых требований Осокиной Н. А. не имеет.

Таким образом, суд полагает, что за Осокиной Н.А. следует признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер *, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: ....... площадью * кв. метров.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Осокиной Н.А. удовлетворить.

Признать за Осокиной Н.А. право собственности на земельный участок, кадастровый номер *, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: ....... площадью * кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в десять дней.

Судья                                                                  А.Н. Буренкова