Именем Российской Федерации

г.Городец       ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Морозова А.И. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Морозов А. И. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: .......

В исковом заявлении указал, что *** по адресу: ......., истцом был построен кирпичный гараж *, с указанного и по настоящее время истец открыто пользуется данным гаражом.

Правоустанавливающие документы на выделение земельного участка под застройку гаража истцу найти не удалось. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж в установленном законом порядке, в связи с этим в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности, по причине отсутствия правоустанавливающих документов о выделении земельного участка под застройку данного гаража.

Истец Морозов А. И. просит признать за ним право собственности на гараж площадью * кв.метров, расположенный по адресу: .......

В судебном заседании истец Морозов А. И. заявленные требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил.

Ответчик - Администрация Городецкого района Нижегородской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил. Заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Из представленного отзыва следует, что Администрация Городецкого района Нижегородской области возражает против признания за Морозовым А.И. права собственности на гараж, поскольку истцом не представлены доказательства того, что строительство гаража осуществлено им с соблюдением законодательства, действующего на момент осуществления строительства, а также доказательства предоставления истцу земельного участка для строительства гаража.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М.И.А. суду пояснил, что знаком с Морозовым А. И.. *** свидетель купил машину и в этом же году построил гараж на ........ В следующем году рядом со свидетелем построил гараж Морозов А. И. С момента строительства гаража Морозов А. И. пользуется гаражом как своим собственным, покрыл крышу железом, увеличил ворота. С тех пор никто Морозову А. И. претензий по поводу постройки гаража не предъявлял.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании *** по адресу: ......., истцом Морозовым А. И. был возведен кирпичный гараж.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание (строение), выданному ГП НО * ***, гараж, расположенный по адресу: ......., имеет общую площадь по наружному обмеру - * кв. метров, по внутреннему обмеру - * кв. метров.

Как следует из письма Отдела государственного пожарного надзора по Городецкому району * от *** при проверке гаража, расположенного по адресу: ......., нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, возражений против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей его эксплуатации не имеется.

Из письма Отдела по делам архитектуры и градостроительства Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** следует, что при строительстве гаража, расположенного по адресу: ....... строительные нормы и правила не нарушены.

Исходя из изложенного, за Морозовым А. И. следует признать право собственности на гараж общей площадью по наружному обмеру - * кв. метров, по внутреннему обмеру - * кв. метров, расположенный по адресу: .......

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова А.И. удовлетворить.

Признать за Морозовым А.И. право собственности на гараж общей площадью по наружному обмеру - * кв. метров, по внутреннему обмеру - * кв. метров, расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в десять дней.

Судья Городецкого городского суда А.Н.Буренкова