Дело № 2-1764/11 Именем Российской Федерации *** г. Городец Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлина Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бриляковского сельсовета ......., администрации Городецкого муниципального района ....... о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бриляковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении истец указал, что решением Малого совета Ягодно-Лесновского сельского совета Городецкого района Нижегородской области * от *** за ним был закреплен в собственность земельный участок площадью ....... квадратных: метров, расположенный по адресу: ......., для ведения садоводства и огородничества из земель поселений, о чем *** администрацией Ягодно-Лесновского с\с Городецкого района Нижегородской области ему было выдано свидетельство * на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. На указанном земельном участке им возведен нежилой дачный дом общей площадью ....... квадратных метров, в том числе жилой - ....... квадратных метров, принадлежащий ему на праве собственности, на основании Решения Малого совета Ягодно-Лесновской сельской администрации Городецкого района Нижегородской области «О разрешении строительства на земельных участках, выделенных в собственность», выданного главой Ягодно-Лесновской с\а Городецкого района Нижегородской области *** *, акта о приеме дачного дома в эксплуатацию от *** *, распоряжения «Об утверждении Акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию дачных домов в Городецком районе», выданного главой администрации Городецкого района Нижегородской области *** *-р, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 52-АА *, выданным Городецким районным филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области ***. Указанному нежилому дачному дому был присвоен порядковый *. На указанном земельном участке также расположены хозяйственные постройки, относящиеся к нежилому дачному дому, в том числе * Границы закрепленного за ним земельного участка были обозначены на местности, огорожены забором, по настоящий момент его границы не изменялись, сохранились в неизменном виде. Указанный земельный участок числится в государственном кадастре недвижимости, как ранее учтенный, ему присвоен условный *, который внесен в ГКН 02.11.1992г., что подтверждается прилагаемым кадастровым паспортом земельного участка. В соответствии с п. 16 указанного кадастрового паспорта земельного участка, граница земельного участка в соответствии с земельным законодательством не установлена. Впоследствии муниципальные образования «Ягоно-Лесновский сельсовет» и «Бриляковский сельсовет» были объединены, в результате чего данный земельный участок отнесен к территории Бриляковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области. В 2011 году возникла потребность зарегистрировать ранее возникшее право собственности на земельный участок в установленном действующим законодательством порядке. Поскольку для регистрации ранее возникшего права собственности необходимо предоставление кадастрового плана на земельный участок, были проведены кадастровые работы (межевания и обмера вышеуказанного земельного участка). После обмера земельного участка выявилось несоответствие фактической площади земельного участка площади, указанной в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах, общая фактическая площадь земельного участка в границах забора составила ....... квадратных метра. Поскольку разница фактической площади земельного участка с площадью, указанной в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах, составляет более ....... квадратных метров, проведение кадастровых работ в отношении его земельного участка было приостановлено, при этом было разъяснено, что для устранения данных противоречий следует обратиться с иском о признании права собственности на данный земельный участок. Просит признать право собственности на земельный участок общей площадью ....... квадратных метра, расположенный по адресу: ....... В качестве соответчика по делу привлечена администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области. В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, заявлением просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещались надлежащим образом, заявлением просят о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика администрации Бриляковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещались надлежащим образом, заявлением просят о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признают. В судебном заседании исследованы следующие материалы дела: Исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью ....... квадратных метров, о чем выдано свидетельство * на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. На указанном земельном участке им возведен нежилой данный дом общей площадью ....... квадратных метров, в том числе жилой - ....... квадратных метров, принадлежащий ему на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии * *. Указанному нежилому дачному дому был присвоен порядковый *.На указанном земельном участке также расположены хозяйственные постройки, относящиеся к нежилому дачному дому, в том числе коридор (литер а), гараж (литер Г), баня (литер Г1), предбанник (литер Г2), сарай (литер ГЗ) и сарай (литер Г4). Указанный земельный участок числится в государственном кадастре недвижимости, как ранее учтенный, ему присвоен условный *, который внесен в ГКН ***, что подтверждается прилагаемым кадастровым паспортом земельного участка. При регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок в установленном действующим законодательством порядке выявилось несоответствие фактической площади земельного участка площади, указанной в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах, общая фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ....... границах забора составила ....... квадратных метра, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженца деревни ......., проживающего по адресу: ......., право собственности на земельный участок площадью ....... квадратных метра, расположенный по адресу: ......., ......., ......., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводства. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья С.Ю. Шевелилова