РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации гор. Городец *** Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием истца Коробовой В.А. представителя истца адвоката Котуновой Т.А., ответчика Дряхлова О.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробовой В.А. к Дряхлову О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Коробова В.А.обратилась в суд с иском к Дряхлову О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........ В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. С согласия истицы, в указанном жилом доме был зарегистрирован внук Коробова В.А. ответчик Дряхлов О.В.., который проживал в нем вместе со своей матерью- дочерью истицы, до ***. В настоящее время, ответчик в доме не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, никакой помощи истице не оказывает. Членом семьи собственника он также не является. Истицей было предложено ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но сделать это он отказывается. Коробова В.А. имеет намерение продать принадлежащий ей жилой дом, но в нем состоит на регистрационном учете ответчик. Таким образом, она лишена в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения. Ответчик Дряхлов О.В.. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ранее помогал Коробова В.А. в содержании дома: делал ремонт, строил пристрой и собирался там проживать постоянно с семьей, но истица проживать в доме не разрешила и в настоящее время от его помощи отказывается. Дряхлов О.В. не проживает в спорном жилом помещении с ***. Выслушав истца, её представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 п. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу требований п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Истец Коробова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... * доля указанного жилого дома принадлежит ей на основании договора купли-продажи от *** (л.д. 11). Право собственности на * указанного жилого дома зарегистрировано за ней на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ....... *** (л.д. 10). Из справки ООО «Управляющая компания» от *** * следует, что в жилом доме по вышеуказанному адресу, кроме собственника Коробова В.А., зарегистрированы её внуки: Д.Д.В. и Дряхлову О.В.. Как установлено в судебном заседании, ответчик Дряхлов О.В.. до *** проживал в спорном жилом помещении как член семьи истицы. С ***, членом семьи истицы ответчик не является и совместного с ней хозяйства не ведет. Расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Никаких дополнительных соглашений между сторонами о порядке осуществления жилищных прав не заключалось. Регистрация ответчика в жилом доме истицы нарушает её права как собственника жилого помещения. Истица вынуждена производить оплату коммунальных услуг, начисляемых и на долю ответчика. При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Коробова В.А. не имеется. Дряхлова О.В. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........ Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не находит, поскольку ответчик с *** фактически проживает по другому адресу. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коробовой В.А. к Дряхлову О.В. удовлетворить. Признать Дряхлова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: ........ Взыскать с Дряхлова О.В. в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин. Мотивированное решение изготовлено ***. Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.
Дело № 2-1809/11