Дело № 2-55/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации гор. Городец *** Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Мазина А.Ф., представителя ответчика адвоката Нестерова И.Б., третьего лица Мазина А.Ф., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазина А.Ф. к Корноуховой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Мазин А.Ф. обратился в суд с иском к Корноуховой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ........ Мазин А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что с *** в ....... была зарегистрирована Корноухова Н.В. Собственником дома на тот момент являлся его отец М.Ф.Н. В указанном доме с момента регистрации Корноухова Н.В. проживала не более трех месяцев, после чего она из доме выехала, забрав все свои вещи и место её нахождения до настоящего времени не известно. На основании договора дарения от *** и свидетельства о праве на наследство по закону от ***, он - Мазин А. Ф. является собственником * долей в праве на жилой дом по вышеуказанному адресу, а собственником оставшейся * доли в праве на дом является Мазин А. Ф. Корноухова Н.В. членом его семьи и членом семьи Мазина А. Ф. не является, в доме не проживает длительное время, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим жилым домом, а также приходится нести дополнительные расходы. С учетом изложенного, просит суд удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик Корноухова Н.В. в судебное заседание не явилась. Судебные извещения направленные по последнему известному месту жительства были возвращены с отметкой «истек срок хранения». Определением суда от *** в качестве представителя ответчика Корноуховой Н.В. привлечен по назначению адвокат адвокатской конторы Городецкого района. Представитель ответчика Корноуховой Н.В. - адвокат адвокатской конторы Городецкого района в судебном заседании исковые требования Мазина А.Ф. не признал, поскольку данных о фактическом месте жительства ответчика нет. Возможно у неё имеются уважительные причины того, чтобы не проживать по месту регистрации и когда эти причины отпадут она вселится в спорное жилое помещение. С учетом изложенного, просит суд в иске отказать. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Письменным заявлением просит суд рассмотреть данное дело без его участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Мазин А. Ф., с исковыми требованиями Мазина А. Ф полностью согласен и подтвердил изложенные выше истцом обстоятельства дела. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.В.Н. пояснила, что в спорном жилом доме ответчицу Корноухову Н.В. зарегистрировал её бывший супруг М.Ф.Н. Фактически ответчица жила в доме в *** году несколько месяцев, затем выехала, но куда ей не известно. С *** года в доме проживает истец с сожительницей. Вещей ответчика в доме нет, помощи в содержании дома Корноухова Н.В. не оказывает. Свидетель М.Т.И. в судебном заседании пояснила, что она проживает в доме ....... с Мазиным А.Ф. Вещей ответчика в доме нет, помощи в содержании дома Корноухова Н.В. не оказывает. В судебном заседании исследовались письменные материалы дела: - свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности ( * доли в праве) на жилой дом ......., выданное *** на имя Мазина А. Ф.; - справка от ***, согласно которой в доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована Корноухова Н.В.; - ксерокопия домовой книги. Выслушав доводы истца, представителя ответчика и третьего лица, допросив свидетелей и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании… Согласно п.п.1,4,7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от *** и свидетельства о праве на наследство по закону от ***, Мазин А. Ф. является собственником * долей в праве общей долевой собственности на жилой ........ *** получено свидетельство о государственной регистрации права. Собственником оставшейся * доли в праве общей долевой собственности является Мазин А. Ф., но он свидетельства о государственной регистрации права не получил. В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В указанном домовладении с * года зарегистрирована Корноухова Н.В., которая в доме не проживает. Вещей её в доме нет. Расходов по содержанию жилья она не несет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного представителем ответчика в суд не представлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения - Мазина А.Ф., что выражается в невозможности распорядиться принадлежащим ему имуществом, а также он несет дополнительные расходы по содержанию жилья. С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Мазина А.Ф. о признании Корноуховой Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением основаны на законе, следовательно, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Мазина А.Ф. к Корноуховой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Корноухову Н.В., *, прекратившей право пользования жилым домом ........ Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова Мотивированное решение изготовлено *** Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова