г. Городец       ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., с участием адвоката Полищук С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ретивова А.Ю. к Жилиной А.А. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Ретивов А.Ю. обратился в суд с иском к Жилиной А.А. о разделе жилого дома и земельных участков в натуре между собственниками.

В судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, оформленного в виде отдельного документа.

По условиям мирового соглашения стороны договорились о нижеследующем:

1. Разделить жилой дом площадью * кв.м., холодную пристройку площадью * кв.м., сарай площадью * кв.м., сарай площадью * кв.м., холодную пристройку площадью * кв.м., баню площадью * кв.м., погреб и земельный участок, площадью * кв.м, находящиеся по адресу : ......., в натуре между собственниками, в соответствии сдолями в праве общей собственности, выделив в долевую собственность Ретивова А.Ю. часть жилого дома и хозяйственных построек и часть земельного участка, соответствующие доле (* доля в праве долевой собственности) Жилиной А.А. выделить в собственность часть жилого дома и земельного участка, соответствующие ее доле (* доля в праве долевой собственности) а именно: Ретивову А.Ю. выделяется в собственность образуемое помещение * площадью * кв.м. * с проектируемой печью * и часть холодной пристройки «а» площадью * кв.м. Вход в образуемую часть выполнить через холодную пристройку «а» путем устройства высокого крыльца, реконструкции дверного проема и поднятия пола в ней, а также с устройством в бревенчатой стене основного строения «А» дверного проема.

Жилиной А.А. выделяется в собственность отапливаемые существующей печью помещения * и * площадью * кв.м. и * кв.м. соответственно, а также часть холодной пристройки «а» площадью * кв.м., сараи * и холодную пристройку * с погребом * Вход в образуемую часть предусмотрен существующий через холодную пристройку «а» путем устройства в ней крыльца в сарай «Г».

При разделе стороны проводят следующие работы по перепланировке и переоборудованию жилого дома:

в части дома, переходящего в собственность Ретивова А.Ю. устройство отопительно-варочного устройства печи, устройство люка на чердак, прокладка и подключение водопровода, прокладка и подключение водопровода.

устройство крылец обоим собственникам, разделительной перегородки, реконструкция пристройки «а», устройство и заделка дверных проемов, прокладка (перекладка) электропроводки автономно для каждого собственника, устройство уборных.

Стоимость работ по переоборудованию и перепланировке в сумме * рубль возлагается на стороны в равных долях.

В собственность Ретивова А.Ю. и Жилиной А.А. выделяются земельные участки площадью по * кв.м. каждому, со следующими образуемыми смежными границами: от правого фасадного угла холодной пристройки «а» вглубь по стене холодной пристройки «а» до оси вновь возводимой перегородки в холодной пристройке «а»,

далее по оси вновь возводимой перегородки в холодной пристройке «а», согласно с линией раздела дома «А»,

далее по оси стены, разделяющей жилой дом «А» на собственников 1 и 2, далее на * м. от левой наружной стены жилого дома,

далее на * м параллельно боковой стене дома на расстоянии *. от нее вглубь земельного участка,

далее на * м. параллельно задней стене дома на расстоянии * м от ее в сторону домовладения *

далее в сторону задней границы земельного участка на * м. в направлении и до точки, находящейся на расстоянии * м. от угла изгиба левой боковой (смежной с участком домовладения *) границы,

далее в сторону задней границы земельного участка на * м. в направлении и до точки, находящейся на расстоянии * м. от угла изгиба правой боковой (смежной с участком домовладения *) границы,

далее на * м. в направлении и до точки, разделяющей заднюю границу земельного участка на две равные части (по *).

Другие границы земельных участков остаются без изменения.

От исковых требований о взыскании с Жилиной А.А. в пользу Ретивова А.Ю. разницы в стоимости домовладения в результате отклонений от идеальных долей в сумме * рублей Ретивов А.Ю. отказывается.

Жилиной А.А. компенсирует Ретивову А.Ю. в течение 1 месяца с момента подписания мирового соглашения половину стоимости расходов по оплате экспертизы.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены условия заключения мирового соглашения, последствия утверждения мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения судом производство по делу прекращается.

Судом разъяснены требования ст. 221 ГПК РФ, невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, основания и последствия утверждения мирового соглашения.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение. Данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соглашение в добровольном порядке заключено сторонами.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Разделить жилой дом площадью * кв.м., холодную пристройку площадью * кв.м., сарай площадью * кв.м., сарай площадью * кв.м., холодную пристройку площадью * кв.м., баню площадью * кв.м., погреб и земельный участок, площадью * кв.м., находящиеся по адресу: ......., в натуре между собственниками, в соответствии сдолями в праве общей собственности.

Выделить в долевую собственность Ретивова А.Ю. часть жилого дома и хозяйственных построек и часть земельного участка, соответствующие доле * доля в праве долевой собственности.

Выделить Жилиной А.А. в собственность часть жилого дома и земельного участка, соответствующие ее доле * доля в праве долевой собственности.

Выделить Ретивову А.Ю. в собственность образуемое помещение * основного строения «А» площадью * кв.м. * с проектируемой печью * и часть холодной пристройки «а» площадью * кв.м. Вход в образуемую часть выполнить через холодную пристройку «а» путем устройства высокого крыльца, реконструкции дверного проема и поднятия пола в ней, а также с устройством в бревенчатой стене основного строения «А» дверного проема.

Выделить Жилиной А.А. в собственность отапливаемые существующей печью помещения * и * площадью * кв.м. и * кв.м. соответственно, а также часть холодной пристройки «а» площадью * кв.м., сараи * и холодную пристройку * с погребом * Вход в образуемую часть предусмотрен существующий через холодную пристройку «а» путем устройства в ней крыльца в сарай *

При разделе стороны проводят следующие работы по перепланировке и переоборудованию жилого дома:

в части дома, переходящего в собственность Ретивова А.Ю. устройство отопительно-варочного устройства печи, устройство люка на чердак, прокладка и подключение водопровода, прокладка и подключение водопровода.

устройство крылец обоим собственникам, разделительной перегородки, реконструкция пристройки «а», устройство и заделка дверных проемов, прокладка (перекладка) электропроводки автономно для каждого собственника, устройство уборных.

Стоимость работ по переоборудованию и перепланировке в сумме * рубль возлагается на стороны в равных долях.

Выделить в собственность Ретивова А.Ю. и Жилиной А.А. земельные участки площадью по * кв.м. каждому, со следующими образуемыми смежными границами: от правого фасадного угла холодной пристройки «а» вглубь по стене холодной пристройки «а» до оси вновь возводимой перегородки в холодной пристройке «а»,

далее по оси вновь возводимой перегородки в холодной пристройке «а», согласно с линией раздела дома «А»,

далее по оси стены, разделяющей жилой дом «А» на собственников 1 и 2, далее на * м. от левой наружной стены жилого дома,

далее на * м параллельно боковой стене дома на расстоянии *. от нее вглубь земельного участка,

далее на * м. параллельно задней стене дома на расстоянии * м от ее в сторону домовладения *

далее в сторону задней границы земельного участка на * м. в направлении и до точки, находящейся на расстоянии * м. от угла изгиба левой боковой (смежной с участком домовладения *) границы,

далее в сторону задней границы земельного участка на * м. в направлении и до точки, находящейся на расстоянии * м. от угла изгиба правой боковой (смежной с участком домовладения *) границы,

далее на * м. в направлении и до точки, разделяющей заднюю границу земельного участка на две равные части (по *).

Другие границы земельных участков остаются без изменения.

От исковых требований о взыскании с Жилиной А.А. в пользу Ретивова А.Ю. разницы в стоимости домовладения в результате отклонений от идеальных долей в сумме * рублей Ретивов А.Ю. отказывается.

Жилина А.А. компенсирует Ретивову А.Ю. в течение * месяца с момента подписания мирового соглашения половину стоимости расходов по оплате экспертизы.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский облсуд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья      С.Ю. Шевелилова