РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием представителя истца Улановой И.Б., представителя третьего лица Бирюковой С.А., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сулоевой Р.Н. к администрации Смиркинского сельского совета Городецкого района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сулоева Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Смиркинского сельского совета Городецкого района о признании в порядке наследования права общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначении, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......

В судебном заседании представитель истца исковые требования Сулоевой Р.Н. поддержала и пояснила, что А.М.В. *** на основании распоряжения главы администрации Городецкого района от *** * было выдано свидетельство на право собственности на землю *, регистрационная запись * от *** о приобретении права общей долевой собственности на землю по адресу: * общей площадью * га сельскохозяйственных угодий. Однако фамилия собственника - Арестова была ошибочно указана - Аристова.

Решением Городецкого городского суда от *** был установлен факт принадлежности А.М.В. свидетельства о праве общей долевой собственности на землю по адресу: ....... общей площадью * га сельскохозяйственных угодий *, регистрационная запись * от *** выданного Комземресурсами Городецкого района *** на основании Указа Президента РФ от *** * «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения главы администрации Городецкого района от *** *, выданного на имя А.М.В.

На основании решения суда, протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: ....... от *** и кадастрового паспорта земельного участка от ***, выданного ФГУ «Земльная кадастровая палата» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области за А.М.В. было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок по вышеуказанному адресу, о чем *** была сделана соответствующая запись * в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство ....... о государственной регистрации права.

Она - У.И.Б., как представитель по доверенности от ***, занималась оформлением прав собственности на земельный участок А.М.В. и после выполнения поручения доверителя А.М.В. прибыла для передачи правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, где выяснилось, что А.М.В. *** умерла, поэтому документы были переданы наследнику Сулоевой Р.Н.

Однако Сулоева Р.Н. не может оформить своих наследственных прав на право общей долевой собственности на земельный участок, т.к. документы подтверждающие право наследодателя А.М.В. были получены после её смерти. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовала обратиться в суд.

С учетом изложенного она просит суд удовлетворить исковые требования Сулоевой Р.Н. и признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.

Представители ответчика - администрации Смиркинского сельского совета Городецкого района и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области в судебное заседание не явились.

Письменным заявлением глава Смиркинского сельского совета Городецкого района просит рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика и не возражает против удовлетворения исковых требований Сулоевой Р.Н.

Причина неявки представителя третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в общем порядке.

Представитель третьего лица ООО «Узольские ключи» в судебном заседании исковые требования Сулоевой Р.Н. признала и не возражает против их удовлетворения.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- свидетельство о рождении Арестовой Р.Н., *

- свидетельство о смерти А.М.В., *

- свидетельство о заключении *** брака между С.А.К и Сулоевой (Арестовой) Р.Н.;

- свидетельство на право собственности на землю серии *, выданное *** на имя А.М.В.;

- свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначении, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... ......., выданное *** на имя А.М.В.;

- решение Городецкого городского суда Нижегородской области от *** об установлении факта принадлежности А.М.В. свидетельства на право собственности на землю выданного на имя А.М.В.;

- кадастровый паспорт земельного участка площадью * кв.м. по адресу: .......

- письмо нотариуса З.И.А. от ***, согласно которого в её производстве имеется наследственное дело к имуществу А.М.В. умершей ***. Наследниками к её имуществу являются дети: Сулоева Р.Н., Б.В.Н. и П.А.Н. и К.М.Н. Наследником, принявшим наследство А.М.В., является Сулоева Р.Н., остальные наследники от принятия наследства отказались, оформив соответствующие заявления.

Выслушав доводы представителя истца, принимая во внимание правовую позицию представителя ответчика, изложенную в отзыве, а также представителя третьего лица ООО «Узольские ключи», изложенную в судебном заседании, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующих выводам.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства на право собственности А.М.В. принадлежало право общей долевой собственности на землю общей площадью * га, площадь сельскохозяйственных угодий - * га, для сельскохозяйственного производства), по адресу: ....... однако фамилия владельца в свидетельстве была указана неверно - Аристова (л.д. 11).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением «О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года, Рекомендациями по подготовке и выдаче документов о праве собственности на земельные доли и имущественные паи, Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года, действующими на момент распределения земель, размер земельной доли устанавливался в натуральном выражении (в гектарах).

Размер земельной доли А.М.В. был определен в гектарах, без выдела земельного участка в натуре и указания простой правильной дроби.

В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно Правил ведения ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** *, запись о праве собственности и иных вещных правах вносится в реестр на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах. При этом доля в праве общей долевой собственности указывается в виде правильной простой дроби.

Площадь выделенной А.М.В. доли земельного участка - * га или * кв.м., * кв.м.- общая площадь земельного участка. Таким образом, размер доли А.М.В. в праве общей долевой собственности составляет *

Имея намерение надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности, А.М.В. выдала *** У.И.Б. доверенность (л.д.6), которая в свою очередь выполнила все поручения доверителя по оформлению документов. Она обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, получила решение суда от ***, на основании которого зарегистрировала права А.М.В. и получила свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 12-13). При этом У.И.Б. не знала, что на момент оформления документов А.М.В. умерла, а именно *** (л.д. 9).

После получения У.И.Б. документов, она привезла их А.М.В., где узнала о смерти доверителя, поэтому документы были переданы наследнику Сулоевой Р.Н.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Городецкого городского суда Нижегородской области от ***, вступившим в законную силу *** установлен факт принадлежности А.М.В. свидетельства о праве общей долевой собственности на землю, выданного *** на имя А.М.В. (л.д.13).

Таким образом, указанные в решении суда, обстоятельства не нуждаются в доказывании и являются обязательными для суда.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как уже было указано ранее, А.М.В. умерла *** (л.д.9). Завещания при жизни не оставила.

Согласно сведениям нотариуса З.И.А., единственным наследником принявшим наследство А.М.В. и получившим свидетельства о праве на наследство по закону в виде жилого дома и земельного участка по адресу: ......., а также других денежных выплат, является Сулоева Р.Н. Другие наследники (дети наследодателя) от наследства отказались, оформив заявления у нотариуса (л.д. 25).

Однако спорный земельный участок (доля в праве наследодателя) в наследственную масс включен не был, т.к. оформление и регистрация прав наследодателя проходила после даты смерти А.М.В. и у истца - наследника по закону, нет иного способа, кроме как через суд, оформить свои права.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследник А.М.В. - Сулоева Р.Н. приняла наследство и ею уже оформлены в порядке наследования права на имущество, ранее принадлежащее наследодателю, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, исковые требования Сулоевой Р.Н. заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сулоевой Р.Н. к администрации Смиркинского сельского совета Городецкого района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Сулоевой Р.Н., ***, в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначении, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова