РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием истца Гурьянова В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гурьянова В.П. к Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гурьянов В.П. обратился в суд с иском к Администрации города Заволжье Городецкого района о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что в * году ему, в числе остальных застройщиков гаражно-строительного кооператива *, в районе автотранспортного цеха ОАО «ЗМЗ» распоряжением главы администрации г.Заволжье * от *** был выделен земельный участок общей площадью * кв.м. под строительство гаража. В состав гаражно-строительного кооператива входило шесть застройщиков. В том же году за счет личных средств истца гараж был построен. Право собственности на него Гурьянов В.П. не оформлял. При обращении в органы государственной регистрации, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на гараж, поскольку площадь объекта недвижимости фактически превышает площадь по документам на * кв.м. Поскольку споров с собственниками соседних земельных участков у истца не имеется, спорная постройка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: .......

Представитель ответчика Администрации города Заволжье Городецкого района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Распоряжением главы администрации города Заволжья Городецкого района Нижегородской области от *** * Гурьянову В.П. в числе других застройщиков гаражно-строительного кооператива * был выделен земельный участок размером * в районе автотранспортного цеха ОАО «ЗМЗ» (л.д. 12).

В том же году гараж истцом был построен.

Постановлением администрации города Заволжья * от *** спорному гаражу был присвоен почтовый адрес: ....... (л.д. 11).

По заключению Отдела по делам архитектуры и градостроительства администрации города Заволжья от *** *з (л.д. 22), при строительстве гаража по вышеуказанному адресу строительные нормы и правила не нарушены.

Согласно заключения ОГПН по Городецкому району от *** * (л.д. 23) при проверке спорного гаража нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости соответствует строительным и противопожарным нормам. Площадь гаража фактически незначительно превышает площадь земельного участка, выделенного под строительство.

По данным технического паспорта, составленного ГПНО * *** (л.д. 6-10), площадь спорного гаража по наружному обмеру составляет * кв.м., по внутреннему обмеру * кв.м.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурьянова В.П. к Администрации города Заволжья Городецкого района удовлетворить.

Признать за Гурьяновым В.П., * площадью по наружному обмеру * кв.м., по внутреннему обмеру * кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.