г. Городец       06 марта 2012 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре Бергерт Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Багрянцева Д.И. к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Багрянцев Д.И.обратился в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......

В исковом заявлении Багрянцев Д.И. указал, что распоряжением главы Администрации Балахнинского района Нижегородской области *р от *** был утвержден список застройщиков гаражного блока индивидуальных гаражей в районе садоводческого товарищества * Согласно данного списка истец был включен в число застройщиков указанного блока индивидуальных гаражей.

Распоряжением главы Администрации Балахнинского района Нижегородской области * от *** гражданам, в том числе и истцу, было разрешено проектирование и строительство блока индивидуальных гаражей размером в плане *, высотой * м. в районе садоводческого товарищества *

*** между Администрацией Балахнинского района Нижегородской области и истцом был заключен договор на право застройки участка, в соответствии с которым Администрация разрешила, а Багрянцев Д.И. получил право на предоставленном ему в аренду участке муниципальных земель построить гараж согласно проекту, утвержденному отделом архитектуры и градостроительства.

В соответствии с актом от *** была произведена разбивка и сдача разбивки в натуре индивидуального гаража в блоке в районе сада *

В соответствии с распоряжением главы Администрации Балахнинского района Нижегородской области * от *** истцу был передан земельный участок общей площадью * кв.м. в пользование на условиях аренды на период строительства гаража сроком на * года на землях Балахнинского района.

*** между Муниципальным образованием «Балахнинский район» и Багрянцевым Д.И. был заключен договор аренды * земельного участка, предоставленного для строительства гаража. В этом же году силами и за счет истца на указанном земельном участке был возведен индивидуальный гараж общей площадью * кв.м. Строительство гаража осуществлялось в соответствии со строительным паспортом, выданным Администрацией Балахнинского района, по согласованному проекту.

По окончанию срока действия договора аренды, истец обратился в Администрацию Балахнинского района с целью продления срока аренды земельного участка и оформления права собственности на гараж, где истцу сообщили, что в настоящее время решается вопрос о передаче земельных участок, на которых расположены подобные гаражи муниципальному образованию «Городецкий район».

Впоследствии Багрянцев Д.И. неоднократно обращался в КУМИ Городецкого района Нижегородской области, где ему сообщалось, что процедура передачи земельных участков до настоящего времени не завершена.

На основании постановления администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** гаражу истца, а также земельному участку, находящемуся под ним был присвоен следующий почтовый адрес: .......

В настоящее время Багрянцев Д.И. намерен зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, но лишен такой возможности.

В связи с изложенным, Багрянцев Д.И. просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 43,6 кв.м., расположенный по адресу: ........

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил, просит признать за Багрянцевым Д.И. право собственности на гараж общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Представитель ответчика Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований Багрянцева Д.И. не возражает.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- распоряжение главы Администрации Балахнинского района Нижегородской области * от ***, в соответствии с которым был утвержден список застройщиков гаражного блока индивидуальных гаражей в районе садоводческого товарищества *

- распоряжение главы Администрации Балахнинского района Нижегородской области *р от ***, из которого следует, что гражданам, в том числе и истцу, разрешено проектирование и строительство блока индивидуальных гаражей размером в плане *, высотой * м. в районе садоводческого товарищества *

- договор на право застройки участка, заключенный *** между Администрацией Балахнинского района Нижегородской области и истцом, в соответствии с которым Администрация разрешила, а Багрянцев Д.И. получил право на предоставленном ему в аренду участке муниципальных земель построить гараж согласно проекту, утвержденному отделом архитектуры и градостроительства;

- акт от ***, согласно которому была произведена разбивка и сдача разбивки в натуре индивидуального гаража в блоке в районе сада * *

- распоряжение главы Администрации Балахнинского района Нижегородской области *р от ***, в соответствии с которым истцу был передан земельный участок общей площадью * кв.м. в пользование на условиях аренды на период строительства гаража сроком на * года на землях Балахнинского района;

- договор аренды * земельного участка, предоставленного для строительства гаража, заключенный *** между Муниципальным образованием «Балахнинский район» и Багрянцевым Д.И.;

- кадастровый план земельного участка, расположенного под гаражом;

- строительный паспорт * индивидуального хозяйственного строения;

- постановление администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от ***, в соответствии с которым гаражу истца, а также земельному участку, находящемуся под ним был присвоен почтовый адрес: .......

- технический паспорт на нежилое здание гараж общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Багрянцева Д.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании было установлено, что распоряжением главы Администрации Балахнинского района Нижегородской области *р от *** был утвержден список застройщиков гаражного блока индивидуальных гаражей в районе садоводческого товарищества * Согласно данного списка истец был включен в число застройщиков указанного блока индивидуальных гаражей.

Распоряжением главы Администрации Балахнинского района Нижегородской области *р от *** гражданам, в том числе и истцу, было разрешено проектирование и строительство блока индивидуальных гаражей размером в плане *, высотой * м. в районе садоводческого товарищества *

*** между Администрацией Балахнинского района Нижегородской области и истцом был заключен договор на право застройки участка, в соответствии с которым Администрация разрешила, а Багрянцев Д.И. получил право на предоставленном ему в аренду участке муниципальных земель построить гараж согласно проекту, утвержденному отделом архитектуры и градостроительства.

В соответствии с актом от *** была произведена разбивка и сдача разбивки в натуре индивидуального гаража в блоке в районе сада *

В соответствии с распоряжением главы Администрации Балахнинского района Нижегородской области * от *** истцу был передан земельный участок общей площадью * кв.м. в пользование на условиях аренды на период строительства гаража сроком на * года на землях Балахнинского района.

*** между Муниципальным образованием «Балахнинский район» и Багрянцевым Д.И. был заключен договор аренды * земельного участка, предоставленного для строительства гаража. В этом же году силами и за счет истца на указанном земельном участке был возведен индивидуальный гараж общей площадью * кв.м.

Строительство гаража осуществлялось в соответствии со строительным паспортом, выданным Администрацией Балахнинского района, по согласованному проекту.

В настоящее время земельные участки, в том числе земельный участок, на котором расположены спорный гараж, переданы в собственность муниципальному образованию «Городецкий район».

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в пояснениях представителя истца, письменных материалах дела, исследованных в судебном заседании.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Багрянцева Д.И. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Багрянцевым Д.И., ....... право собственности на гараж общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Городецкого городского суда С.Е.Перлов

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья Городецкого городского суда С.Е.Перлов