РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      24 февраля 2012 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием истца Пантелеева Е.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пантелеева Е.Т. к Администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Пантелеев Е.Т. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании Пантелеев Е.Т. исковые требования поддержал и пояснил, что распоряжением мэра г.Заволжья Городецкого района от *** * был отведен земельный участок площадью * кв.м. * для размещения восьми индивидуальных гаражей. Одним из застройщиков являлся истец. В связи с тем, что земельный участок находился в низменной местности, застройщиками была проведена значительная подсыпка грунта и планировка. Затем участок был разбит на восемь равных частей. Все восемь гаражей были построены *** площадью, превышающей * кв.м. Согласно техническому паспорту площадь гаража истца составляет * кв.м. Постановлением главы администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области от *** была утверждена схема расположения земельного участка ....... площадью * кв.м.

Представитель ответчика Администрации Городецкого района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Распоряжением мэра города Заволжья Городецкого района от *** * был отведен земельный участок площадью * кв.м. для строительства восьми индивидуальных гаражей (л.д. 10).

Согласно Приложению к указанному распоряжению, истец Пантелеев Е.Т. значится в списке застройщиков (л.д. 32).

На выделенном ГСК земельном участке в числе других застройщиков, после проведения мероприятий по благоустройству выделенного земельного участка, истцом своими силами и на свои средства был построен гараж.

По данным технического паспорта, составленного ГП НО * по состоянию на *** (л.д. 14-19), площадь спорного гаража по наружному обмеру составляет * кв.м., по внутреннему обмеру - * кв.м., что значительно превышает площадь предоставленного под строительство земельного участка.

Из представленного ответчиком отзыва (л.д. 29) следует, что Администрация Городецкого муниципального района возражает против признания за Пантелеевым Е.Т. права собственности на спорный гараж, поскольку при его строительстве допущены существенные нарушения градостроительных норм.

Администрацией города Заволжья *** было вынесено постановление * о внесении изменений в распоряжение мэра г.Заволжья от *** *, которым в названии распоряжения слова * исключены, а в п. 1 включено: «по * кв.м. каждому застройщику» (л.д. 13).

Вместе с тем, из заключения Отдела по делам архитектуры и градостроительства от *** *з следует, что при строительстве гаража, расположенного по адресу: ......., градостроительные нормы не нарушены (л.д. 34).

Из заключения ОГПН по Городецкому району от *** * следует, что при обследовании гаража, расположенного по вышеуказанному адресу нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Границы земельного участка, расположенного под спорным гаражом согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 31).

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пантелеева Е.Т. к Администрации Городецкого района удовлетворить.

Признать за Пантелеевым Е.Т., ......., право собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу: ......., общей площадью по наружному обмеру * кв.м., по внутреннему * кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.