Именем Российской Федерации

23 марта 2012 года      г. Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шаронова В.Б. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шаронов В.Б. обратился в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж *, площадью по внутреннему обмеру - * кв.м., по наружному обмеру * кв.м., расположенный по адресу: ........

В исковом заявлении истец указал, что *** глава администрации Городецкого района Нижегородской области издал распоряжение * «О предоставлении земельного участка в аренду Шаронову В.Б. для гаражного строительства в .......». Данным распоряжением ему был предоставлен из земель поселений в аренду земельный участок с кадастровым номером *, площадью * квадратных метров, расположенный по адресу: ......., на срок 3 года для строительства гаража. КУМИ Городецкого района данным распоряжением было поручено заключить с ним договор аренды земельного участка. *** между истцом и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Городецкого района был заключен договор аренды за * вышеуказанного земельного участка.

*** за счет собственных средств гараж площадью * квадратных метров был построен. Постановлением главы администрации города Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области * от *** гаражу присвоен почтовый адрес: .......

Просит признать право собственности на гараж *, площадью по внутреннему обмеру - * кв.м., по наружному обмеру * кв.м., расположенный по адресу: ........

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил.

Представитель администрации Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился, заявлением просят дело рассмотреть в отсутствие представителя. В письменном отзыве администрация Городецкого муниципального района не возражает против удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на гараж, площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., расположенный по адресу: .......

В судебном заседании исследовались:

• распоряжение Главы администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области * от *** «О предоставлении земельного участка в аренду Шаронову В.Б. для гаражного строительства в .......»;
• постановление администрации города Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области * от *** «О присвоении почтового адреса»;
• договор аренды земель несельскохозяйственного назначения от *** * заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Городецкого района и Шароновым В.Б.;
• кадастровый план земельного участка от *** площадью * кв.м., кадастровый номер *, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для гаражного строительства;
• технический паспорт на гараж, расположенный: ......., составлен ***;
• ответ из отдела государственного пожарного надзора по Городецкому району от *** * об отсутствии нарушений требований пожарной безопасности в гараже по адресу: .......

Исследованы другие материалы дела.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования Шаронова В.Б. о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что распоряжением * «О предоставлении земельного участка в аренду Шаронову В.Б. для гаражного строительства в .......» от *** Шаронову В.Б. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым *, площадью * квадратных метров из земель поселений на срок 3 года для строительства гаража, расположенный по адресу: ....... КУМИ Городецкого района данным распоряжением было поручено заключить с истцом договор аренды земельного участка. *** между истцом и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Городецкого района был заключен договор аренды за * вышеуказанного земельного участка.

Суд полагает, что за истцом в соответствии со ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ......., площадью по внутреннему обмеру - * кв.м., по наружному обмеру * кв.м., поскольку нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, права и законные интересы третьих лиц не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шароновым В.Б., ......., право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру - * квадратных метра, по наружному обмеру * квадратных метра, расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения.

Судья      С.Ю. Шевелилова