г. Городец       06 апреля 2012 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре Бергерт Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Белоусовой Н.А. и Готовяхиной Н.Л. к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Белоусова Н.А. и Готовяхина Н.Л. обратились в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру общей площадью * кв.м., из них жилой - * кв.м., расположенную по адресу: ........

В исковом заявлении истцы указали, что *** Белоусова Н.А. и Готовяхина Н.Л. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Заволжье Городецкого района Нижегородской области, приобрели в собственность в равных долях вышеуказанную квартиру. Как следует из текста вышеназванного договора купли-продажи, спорная квартира имеет общую площадь * кв.м., из них жилую * кв.м.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в установленном законом порядке зарегистрировать право общей долевой собственности на названное имущество, но они лишены такой возможности по причине наличия разногласий в площади квартиры, указанной в договоре и фактической площадью помещения.

В связи с изложенным, Белоусова Н.А. и Готовяхина Н.Л. просят признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве * за каждой) на квартиру общей площадью * кв.м., из них жилой - * кв.м., расположенную по адресу: ........

Истцы Белоусова Н.А. и Готовяхина Н.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание не известна.

Представитель ответчика Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований Белоусовой Н.А. и Готовяхиной Н.Л. не возражают.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов Белоусовой Н.А., Готовяхиной Н.Л., представителя ответчика Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- договор купли-продажи, заключенный *** между Д.Е.П. с одной стороны, Белоусовой Н.А. и Готовяхиной Н.Л. с другой, удостоверенный нотариусом города Заволжье Городецкого района Нижегородской области, в соответствии с которым истцы приобретают право общей долевой собственности (по * доле за каждой) на квартиру, расположенную по адресу: .......;

- технический паспорт на квартиру общей площадью * кв.м., из них жилой - * кв.м., расположенную по адресу: ........

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Белоусовой Н.А. и Готовяхиной Н.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, и право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из договора купли-продажи, заключенного *** между Д.Е.П. с одной стороны, Белоусовой Н.А. и Готовяхиной Н.Л. с другой, исследованного в судебном заседании, истцы приобрели на праве общей долевой собственности (по * доле за каждой) квартиру общей площадью * кв.м., из них жилой * кв.м., расположенную по адресу: ........

В процессе изготовления технического паспорта, необходимого для оформления права собственности в установленном законом порядке, было установлено, что фактическая площадь квартиры истцов не совпадает с площадью, указанной в вышеназванном договоре, в связи с чем, Белоусова Н.А. и Готовяхина Н.Л. лишены возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Белоусовой Н.А. и Готовяхиной Н.Л. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Белоусовой Н.А. право общей долевой собственности (доля в праве *) на квартиру общей площадью * кв.м., из них жилой - * кв.м., расположенную по адресу: ........

Признать за Готовяхиной Н.Л. право общей долевой собственности (доля в праве *) на квартиру общей площадью * кв.м., из них жилой - * кв.м., расположенную по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Городецкого городского суда С.Е.Перлов