РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец       19 марта 2012 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием помощника Городецкого городского прокурора Спириной В.О., истца Калининой Г.А., ее представителя- адвоката Рысиной Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Калининой Г.А. к Букину Ю.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Калинина Г.А. обратилась в суд с иском к Буркину Ю.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В судебном заседании Калинина Г.А. исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит незавершенное строительством строение жилого дома, расположенного по адресу: ........ В указанном доме зарегистрирована истица и её дочь К.О.А., а также *** зарегистрирован бывший сожитель истицы ответчик Буркин Ю.А.. В настоящее время в доме проживает он один. Поскольку Буркин Ю.А. членом семьи истицы не является, совместного хозяйства они не ведут, не проживают вместе ***, проживание и регистрация его по данному адресу нарушает права Калининой Г.А.. В связи с нежеланием ответчика добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Ответчик Буркин Ю.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель К.О.А. в судебном заседании пояснила, что истица является её матерью. Она проживала совместно с Буркиным Ю.А.. *** отношения между ними прекращены. В спорном жилом помещении, принадлежащем Калининой Г.А., ответчик проживает один, злоупотребляет спиртными напитками, вступает в конфликты с соседями. В настоящее время К.О.А. негде проживать и истица намерена поселить её в спорном жилом помещении, но пока там проживает и зарегистрирован ответчик, это невозможно.

Прокурор полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичная норма содержится в ст. 209 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Калинина Г.А. является собственником незавершенного строительством строения жилого дома, расположенного по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** ....... (л.д. 8).

Из справки Администрации Кумохинского сельсовета Городецкого района от *** следует, что по указанному адресу зарегистрированы, кроме истицы, её дочь К.О.А., а также Буркин Ю.А., который родственником не является (л.д. 7).

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями свидетеля К.О.А., что Буркин Ю.А. проживает в настоящее время в спорном жилом помещении один, с 2003 года членом семьи истицы не является. Истец Калинина Г.А. не может в полной мере распорядиться своими правами как собственника данного жилого дома, так как проживание в доме ответчика препятствует этому. Спорное жилое помещение необходимо истице для проживания её дочери.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Калининой Г.А. у суда не имеется. Ответчика следует признать прекратившим право пользования данным жилым помещением и выселить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калининой Г.А. к Букину Ю.А. удовлетворить.

Признать Букина Ю.А., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Выселить Букина Ю.А., *** года рождения, из жилого помещения по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда А.П. Трухин.