РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года       гор. Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Бубнова Н.Д., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бубнова Н.Д. к администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Бубнов Н.Д. обратился в суд с иском к администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж ....... площадью по наружному обмеру * кв.м.

В судебном заседании Бубнов Н.Д. исковые требования поддержал и пояснил, что ему на основании распоряжения главы администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** был предоставлен земельный участок площадью * кв.м. на территории заготпромторга Городецкого райпо города Городца Нижегородской области на выеденном ГСК * земельном участке. В этом же году гараж им был построен, и с этого момента он пользуется и владеет объектом как своим собственным. Однако из-за разницы выделенного земельного участка и фактически возведенного строения он не может зарегистрировать своих прав на гараж. С учетом изложенного, просит суд признать за ним право собственности на спорный гараж.

Представитель ответчика - администрации Городецкого района письменным заявлением просит суд рассмотреть дело без его участия и не возражает против удовлетворения иска Бубнова Н.Д.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- выписка из распоряжения главы администрации Городецкого района Нижегородской области * от ***, согласно которой истец был включен в гаражный кооператив * заготпромторга Городецкого райпо по строительству гаража площадью * кв.м.;

- технический паспорт гаража ....... площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м.;

- справка КУМИ администрации Городецкого муниципального района от ***, согласно которой имеется техническая возможность выделения истцу земельного участка площадью * кв.м. под указанным гаражом, с учетом требований земельного законодательства, при наличии геодезического обмера земельного участка согласованного с КУМИ и оплаты штрафа за самовольное занятие земельного участка;

- квитанция об оплате *** Бубновым Н.Д. штрафа за нарушение земельного законодательства;

- письмо управления по делам архитектуры и градостроительства администрации Городецкого муниципального района от ***, согласно которого при строительстве гаража по вышеуказанному адресу строительные нормы и правила не были соблюдены.

Изучив доводы истца, принимая во внимание признание иска представителем ответчика в отзыве, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением * главы администрации Городецкого района Нижегородской области от *** «О разрешении строительства индивидуальных гаражей» истец был включен в список членов гаражного кооператива * на территории заготпромторга Городецкого райпо и ему под строительство гаража был предоставлен земельный участок площадью * кв.м.

*** истец своими силами и за счет собственных средств построил гараж. С момента постройки и до настоящего времени истец пользуется гаражом, осуществляет текущий ремонт, т.е. несет бремя его содержания.

Однако, в связи с тем, что возведенный гараж имеет большую площадь * кв.м., чем выделенный земельный участок - * кв.м., истец не может зарегистрировать свое право на возведенную постройку и оформить необходимые правоустанавливающие документы на землю, т.к. ему необходимо решение суда.

Земельный участок под спорным гаражом относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Техническая возможность выделения истцу земельного участка под существующим гаражом имеется, что подтверждается справкой КУМИ от ***. Истцом оплачен штраф за нарушение земельного законодательства.

Сведений о том, что указанное строение нарушает права и интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан не имеется. Построенный истцом гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и его право никем не оспаривается.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бубнова Н.Д. к администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Бубновым Н.Д., ***, право собственности на гараж ....... площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова