РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец       28 апреля 2012 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Кулакова А.Г., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кулакова А.Г. к администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кулаков А.Г. обратился в суд с иском к администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж ....... площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м.

В судебном заседании Кулаков А.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что ему на основании распоряжения главы администрации Городецкого района Нижегородской области за * от *** было разрешено строительство гаража площадью * кв.м. ......., с изъятием ранее выделенного земельного участка у С.А.И. В этом же году он гараж построил и с этого момента пользуется и владеет объектом как своим собственным. Однако из-за разницы выделенного земельного участка и фактически возведенного строения он не может зарегистрировать своих прав на гараж. С учетом изложенного, просит суд признать за ним право собственности на спорный гараж.

Представитель ответчика - администрации Городецкого района в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был извещен надлежащим образом. Письменным заявлением просит суд рассмотреть дело без его участия и не возражает против удовлетворения иска Кулакова А.Г.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- архивная выписка из распоряжения главы администрации Городецкого района Нижегородской области * от ***, согласно которого за Кулаковым А.Г. был закреплен земельный участок площадью * кв.м. ....... с изъятием его у С.А.И., согласно личного заявления, ранее выделенного под строительство гаража распоряжением главы администрации * от ***;

- постановление администрации города Городца Городецкого района Нижегородской области * от *** о присвоении гаражу почтового адреса;

- технический паспорт гаража ....... площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м.

Изучив доводы истца, принимая во внимание признание иска представителем ответчика в отзыве, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании было установлено, что в соответствии с распоряжением * от ***, за Кулаковым А.Г. был закреплен земельный участок площадью * кв.м. ......., с изъятием его у С.А.И., согласно личного заявления, ранее выделенного под строительство гаража распоряжением главы администрации * от *** (л.д. 5). В этом же году истец своими силами и за счет собственных средств построил гараж. С момента постройки и до настоящего времени истец пользуется гаражом, осуществляет текущий ремонт, т.е. несет бремя его содержания.

Однако, в связи с тем, что возведенный гараж имеет большую площадь * кв.м., чем выделенный земельный участок - * кв.м., истец не может зарегистрировать свое право на возведенную постройку и оформить необходимые правоустанавливающие документы на землю, т.к. ему необходимо решение суда.

Земельный участок под спорным гаражом относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Техническая возможность выделения истцу земельного участка под существующим гаражом имеется.

Сведений о том, что указанное строение нарушает права и интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан не имеется. Построенный истцом гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и его право никем не оспаривается.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулакова А.Г. к администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кулаковым А.Г., ***, право собственности на гараж ....... площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова