РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец       25 апреля 2012 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием представителя истца Сидорова А.Н., ответчика Горюновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Открытого акционерного общества «Банк УРАЛСИБ» в лице филиала в г.Н.Новгороде к Горюновой В.В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Банк УРАЛСИБ» в лице филиала в г.Н.Новгороде обратилось в суд с иском к Горюновой В.В. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: ........

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что *** между Открытым акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» (далее Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «Автотехтрейд» (далее Заемщик) был заключен Договор * о предоставлении кредитной линии (далее Кредитный договор), согласно которому Банк открыл Заемщику кредитную линию в размере * рублей на срок по *** с процентной ставкой за пользование кредитом в размере, установленном Кредитным договором, в зависимости от срока транша. В соответствии с условиями Кредитного договора Банком была открыта Заемщику возобновляемая кредитная линия на условиях, предусмотренных Кредитным договором, соответственно, заемщик обязался возвращать полученные денежные средства, уплачивать проценты на них и другие платежи. *** между Банком и У.А.С. был заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости). Предметом залога является нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью *, и право аренды на земельный участок площадью * кв.м, находящиеся по адресу: ......., принадлежащие У.А.С. на праве собственности. Впоследствии нежилое отдельно стоящее здание перешло в собственность Горюновой В.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия ....... от *** В связи с неисполнением заемщиком обязательств по Кредитному договору Автозаводским районным судом г.Н.Новгорода было вынесено Решение от *** по делу *г. о взыскании с ООО «Автотехтрейд», В.В. Горюновой, У.А.С. солидарно в пользу Банка задолженности по кредитному договору в размере * руб., взыскании процентов за пользование кредитом по день фактического погашения основного долга, госпошлины; было обращено взыскание на заложенное имущество - нежилое отдельно стоящее здание общей площадью * кв.м, *, и право аренды на земельный участок площадью * кв.м, находящиеся по адресу: ......., установлена начальная продажная цена. Кассационным Определением Нижегородского областного суда от *** решение Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от *** было оставлено в силе. В настоящее время Городецким районным отделом Управления ФССП по Нижегородской области осуществляется исполнительное производство по обращению взыскания на недвижимость, однако *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации * о государственной регистрации права собственности В.В. Горюновой на вышеуказанный земельный участок. Ответчик Горюнова В.В. является залогодателем отдельно стоящего здания, назначение: * общей площадью * кв.м, *, адрес объекта: ........ Судебные акты ни в части взыскания суммы задолженности по Кредитному договору, ни в части обращения взыскания на объекты недвижимости не исполнены. В связи с изложенным, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок, собственником которого является Горюнова В.В.

Ответчик Горюнова В.В. в судебном заседании исковые требования ОАО «Банк УРАЛСИБ» об обращении взыскания на земельный участок признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Так, в соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Обращение взыскания на имущество осуществляется в размере задолженности с учетом расходов, возникающих в процессе исполнения.

В соответствии со п.4 ст.35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с земельным участком.

Решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от *** с ООО «Автотехтрейд», Горюновой В.В., У.А.С. солидарно в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору в размере * рублей * копеек, проценты за пользование кредитом по день фактического погашения основного долга, госпошлина; было обращено взыскание на заложенное имущество- нежилое отдельно стоящее здание общей площадью * кв.м, и право аренды на земельный участок площадью * кв.м, находящиеся по адресу: ......., принадлежащие Горюновой В.В., установлена начальная продажная цена (л.д. 4-16).

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от *** Горюнова В.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ......., площадью * кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 33).

Из сообщения Городецкого межрайонного отдела УФССП по Нижегородской области от *** следует, что по состоянию на *** погашения задолженности по исполнительным листам, выданным на основании решения Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода не производилось. Сумма задолженности составляет * рубля * копеек (л.д. 96).

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы подлежат взысканию расходы по оплате истцом госпошлины при подаче искового заявления (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Банк УРАЛСИБ» в лице филиала в г.Н.Новгороде к Горюновой В.В. удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием развлекательного центра, общей площадью * кв.м., кадастровый (или условный) *, расположенный по адресу: ......., принадлежащий Горюновой В.В., по её обязательству перед Открытым акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» установленному решением Автозаводского районного суда города Нижнего Новгорода от *** * по иску Открытого акционерного общества «Банк УРАЛСИБ» к Обществу с ограниченной ответственностью «Автотехрейд», Горюновой В.В. и У.А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Взыскать с Горюновой В.В., *, в пользу Открытого акционерного общества «Банк УРАЛСИБ» госпошлину в размере * рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

.

Судья Городецкого городского суда А.П. Трухин.