РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец       20 апреля 2012 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием истца Кадникова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кадникова В.А. к Администрации Городецкого района и ЖСК № 34 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кадников В.А. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района и ЖСК № 34 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........

В судебном заседании Кадников В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что *** между Администрацией Городецкого района и истцом был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья, согласно которого стороны обязались совместно осуществить строительство трехкомнатной квартиры в кирпичном жилом доме по ........ Целью совместной деятельности является приобретение Кадниковым В.А. в собственность квартиры. Согласно п. 2.1, 2.4 договора Администрация Городецкого района обязалась завершить строительство дома и передать в собственность истца трехкомнатную квартиру * общей площадью * кв.м., расположенную на четвертом этаже кирпичного жилого дома по ....... п. 2.3, 3.2 договора истец обязался своевременно внести денежные средства в размере *. Перечисление денежных средств на счет ЖСК * производилось через районный фонд поддержки индивидуального жилищного строительства. Свои обязательства по договору истец выполнил полностью. *** указанный жилой дом был введен в эксплуатацию. На основании постановления главы администрации Городецкого района * от *** истец получил ордер, дающий право на заселение в квартиру ........ В настоящее время указанная квартира истцу фактически передана, но оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, поскольку ЖСК № 34 не может выдать ему справку о выплате пая- ликвидировано.

Представитель ответчика Администрации Городецкого района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Кадникова В.А. признает.

Выслушав истца, представителя ответчика ЖСК № 34, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что между истцом Кадниковым В.А. и Администрацией Городецкого района был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья от *** (л.д. 26). Согласно условий данного договора, Администрация Городецкого района обязалась завершить строительство дома и передать в собственность истца трехкомнатную квартиру * общей площадью * кв.м., расположенную на четвертом этаже кирпичного жилого дома по ......., а истец в свою очередь обязался своевременно внести денежные средства в размере *.

Все условия указанного выше договора сторонами исполнены. Администрацией Городецкого района по ордеру * от *** Кадникову В.А. передана квартира ....... (л.д. 22), а истцом оплачена её стоимость, что подтверждается квитанциями и приходными кассовыми ордерами, представленными в материалах дела на л.д. 5-20.

Следовательно, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

ЖСК № 34 ликвидировано, что лишает истца возможности в ином порядке, кроме судебного зарегистрировать за собой право собственности на спорную квартиру.

По данным технического паспорта, составленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на ***, спорный объект недвижимости расположен на четвертом этаже кирпичного жилого дома, имеет общую площадь * кв.м., в том числе жилую * (л.д. 23-25).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кадникова В.А. к Администрации Городецкого района и ЖСК № 34 удовлетворить.

Признать за Кадниковым В.А., *, право собственности на квартиру, расположенную на четвертом этаже кирпичного жилого дома по адресу: ......., общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда А.П. Трухин.