РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец       18 мая 2012 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием истца Макарычева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Макарычева В.А. к Администрации Городецкого района Нижегородской области и Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Макарычев В.А. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области и Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........

В судебном заседании истец Макарычев В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что *** заключил с колхозом им. 60-летия Октября договор купли-продажи жилой трехкомнатной квартиры в двухэтажном кирпичном доме общей полезной площадью * кв.м. из них жилой * кв.м. с кирпичным сараем, находящийся по адресу........ На момент совершения данного договора многоквартирному дому не было присвоено ни наименования улицы, ни номера дома. Впоследствии, постановлением администрации Ковригинскогосельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области * от ***, дому, в котором расположена спорная квартира, был присвоен следующий почтовый адрес: ....... При составлении технического паспорта на указанное помещение ***. выяснилось также, что фактически общая и жилая площадь квартиры не соответствует данным, указанным в договоре купли-продажи от ***. При обращении в органы государственной регистрации для оформления права собственности, Макарычеву В.А. было отказано, в связи с несовпадением настоящего почтового адреса и площадей, указанных в техническом паспорте помещения и почтового адреса и площадей, указанных в договоре купли-продажи квартиры. По настоящее время истец пользуется и владеет указанной квартирой, осуществляет ее текущий и капитальный ремонт, своевременно вносит плату за коммунальные услуги, т.е. несет бремя ее содержания.

Представитель ответчика Администрации Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Макарычева В.А. признает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании договора купли-продажи от *** Макарычев В.А. купил у колхоза им. 60летия Октября Городецкого района квартиру (л.д. 9). Договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Ковригинсокго сельского Совета депутатов Городецкого района Нижегородской области, реестровый *. В указанном договоре место расположения данной квартиры указано: .......

Постановлением Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области * от *** многоквартирному дому, в котором расположена квартира истца, присвоен почтовый адрес: .......

С момента приобретения спорной квартиры договор купли-продажи никем не оспаривался, условия его соблюдены, истец с семьей постоянно проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района (л.д. 11).

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Макарычева В.А. у суда не имеется.

По данным технического паспорта, составленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» ***, общая площадь ....... составляет * кв.м., в том числе жилая * кв.м. (л.д. 6-8).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарычева В.А. к Администрации Городецкого района Нижегородской области и Администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района удовлетворить.

Признать за Макарычевым В.А., ......., право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ......., общей площадью * кв.м., жилой * кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.