Именем Российской Федерации

9 июня 2012 года      г. Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сафронова А.И. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Софронов А.И. обратился в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж ......., земельный участок, занятый данным гаражом.

В исковом заявлении истец указал, что распоряжением главы администрации Городецкого района Нижегородской области *-р от *** «О разрешении строительства индивидуальных гаражей» был выделен в собственность земельный участок площадью * кв.м. под строительство гаража, что подтверждается выпиской из распоряжения главы администрации Городецкого района и свидетельством о праве собственности на землю. Гараж им построен с использованием собственных сил и средств. С момента постройки по настоящее время он пользуется им - использует его в хозяйственных целях.

Площадь гаража по данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» составила * квадратных метров, что не соответствует площади земельного участка, выделенного под строительство гаража.

Истец просит признать право собственности на гараж ........, расположенный по адресу: ......., земельный участок, занятый данным гаражом.

Истец Софронов А.И. в судебном заседании не присутствовал, заявлением просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебном заседании не присутствовал, извещены надлежащим образом. В письменном отзыве указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании исследовались технический паспорт на гараж, расположенный: ......., выписка из распоряжения главы администрации Городецкого района Нижегородского *-р от *** «О разрешении строительства индивидуальных гаражей», согласно которого Софронов А.И. включен в гаражный кооператив ....... по строительству гаража, площадью * кв.м., свидетельство серии РФ-ХХ

Исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования Софронова А.И. о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд полагает, что за истцом в соответствии со ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на гараж ....... площадью * кв.м., поскольку нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, права и законные интересы третьих лиц не нарушены. Распоряжением главы администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** истец включен в гаражный кооператив * и ему разрешено строительство гаража, которым отводился под строительство земельный участок. Исковые требования ответчиком в этой части признаются.

Исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью * квадратных метра суд полагает не подлежащими удовлетворению. Истцом не представлено доказательств наличия нарушения прав или угрозы нарушения прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Софроновым А.И., *** года рождения, право собственности на гараж площадью * квадратных метра, расположенный по адресу: .......

Исковые требования Сафронова А.И. о признании права собственности на земельный участок площадью 62,9 квадратных метра оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения.

Судья      С.Ю. Шевелилова