РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      07 июня 2012 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Дубравиной М.М., ответчика Сиротина В.В., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дубравиной М.М. к Сиротину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дубравина М.М. обратилась в суд с иском к Сиротину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

В судебном заседании Дубравина М.М. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от *** ей принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации сери * от ***. В спорной квартире зарегистрированы: она Дубравина М.М., сыновья Д.С.А. и Д.А.В. и бывший супруг Сиротин В.В., брак с которым был расторгнут, о чем составлена актовая запись * от ***. Фактически брачные отношения были прекращены ***, и в квартире ответчик с этот момента не проживает, вещей его нет. Местом жительства ответчика является дом ......., что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания * от ***. Регистрация ответчика в её квартире нарушает её права как собственника, и она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию за бывшего супруга. Сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик добровольно не желает, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик Сиротин В.В. исковые требования Дубравиной М.М. признал, и подтвердил вышеуказанные обстоятельства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области. Письменным заявлением представитель Управления просит суд рассмотреть данное дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- свидетельство о расторжении брака между Сиротиным В.В. и Дубравиной М.М., который прекращен *** актовая запись *;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру ......., выданное *** на имя Дубравиной М.М.;

- свидетельство * о регистрации Сиротина В.В. по месту пребывания: ......., выданное ***;

- дело * о приватизации квартиры ......., в котором имеются: заявление Дубравиной М.М. о передаче жилья в собственность; выписка из лицевого счета *; договор социального найма жилого помещения; отказ от приватизации квартиры Д.С.А.; справка, о том, что Дубравина М.М. участия в приватизации жилья ранее не принимала; справка о технической характеристике квартиры; и договор о безвозмездной передачи жилья в собственность заключенный с Дубравиной М.М. ***.

Выслушав доводы сторон, изучив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит следующим выводам.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

В силу п.п.1,4,7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от *** и свидетельства о государственной регистрации права от *** истцу Дубравиной М.М. принадлежит квартира ........ *** в указанной квартире был зарегистрирован её супруг Сиротин В.В. Совместная жизнь истца с Сиротиным В.В. не сложилась и с *** они совместно не проживают и совместного хозяйства не ведут. *** брак между ними был прекращен, о чем составлена актовая запись за *. *** Сиротин В.В. был зарегистрирован по месту пребывания ......., где и проживает до настоящего времени.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как уже указано выше, Сиротин В.В. в спорной квартире не проживает, вещей его там нет, и членом семьи Дубравиной М.М. не является. Договора либо соглашения о найме жилого помещения с собственником жилья он не заключал. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик также не несет.

Сиротин В.В. добровольно освободил предоставленное ему спорное жилое помещение, выехал из него, забрав свои вещи, прекратил право пользования жилым помещением.

Комплекс прав и обязанностей пользователя жилой площади, включающий - проживание, пользование жилой площадью, оплату коммунальных услуг, содержание в надлежащем санитарном состоянии квартиры, мест общего пользования в жилом доме, ответчиком не реализован. Доказательств самостоятельной оплаты коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Дубравиной М.М. о признании Сиротина В.В. прекратившим право пользования жилым помещение заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, в данном случае УФМС по Нижегородской области, на основании решения суда о выселении, признании прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу.

С учетом вышеизложенного, признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, дополнительного указания о снятии ответчика с регистрационного учета для УФМС по Нижегородской области не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубравиной М.М. к Сиротину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сиротина В.В., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова