РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      28 июня 2012 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лебедевой С.В. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева С.В. обратилась в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района о признании права собственности на гараж ........

Из текста искового заявления Лебедевой С.В. следует, что решением исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов * от *** ей был отведен земельный участок для строительства хозяйственного сарая. В этом же году на выделенном земельном участке был построен гараж. По данным технического паспорта гараж имеет площадь * кв.м. В связи с тем, что в решении от *** не указана площадь выделенного земельного участка и земля выделялась для строительства сарая, а не гаража, оформить своих прав на объект недвижимости она не может, поэтому просит суд признать за ней право собственности на гараж по вышеуказанному адресу.

Истец Лебедева С.В. и представитель ответчика в судебное заседание не явились. Письменными заявлениями просят суд рассмотреть данное дело без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив доводы истца и представителя ответчика, изложенные в иске и отзыве, исследовав в совокупности письменные материалы дела, в том числе решение об отводе земельного участка истцу, технический паспорт объекта недвижимости и постановление о присвоении адреса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании было установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Заволжского городского совета народных депутатов № 253 от 29 августа 1991 года истцу под строительство одного хозяйственного сарая в санитарной зоне Заволжского участка Городецкого РСУ к строящимся хозяйственным сараям, разрешенным решением исполкома № 124 от 20 мая 1991 года, был выделен земельный участок, без указания площади этого земельного участка. В этом же году истец своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке построила гараж, и с момента постройки до настоящего времени пользуется им, осуществляет текущий ремонт, т.е. несет бремя его содержания.

Однако, в связи с тем, что в решении исполкома от *** не указана площадь выделенного земельного участка и объект поименован как хозяйственный сарай, истец не может зарегистрировать свое право на возведенную постройку и оформить необходимые правоустанавливающие документы на землю, т.к. необходимо решение суда.

Земельный участок под спорным гаражом относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Техническая возможность выделения истцу земельного участка под существующим гаражом имеется, при наличии геодезического обмера земельного участка под гаражом, согласованного с КУМИ.

Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный истцом гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и её право никем не оспаривается.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедевой С.В. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Лебедевой С.В. право собственности на нежилое здание (строение) - гараж .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова