РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2012 года       гор. Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Конева Ф.А., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Конева Ф.А. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации города Городца Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Конев Ф.А. обратился в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации города Городца Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом ......., общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.

В судебном заседании Конев Ф.А. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ***, удостоверенного нотариусом, его мать К.С.В. приобрела жилой дом по вышеуказанному адресу с бревенчатым крытым двором, тесовой уборной, тесово-решетчатым забором, на земельном участке площадью * кв.м. Со дня заключения договора К.С.В. проживала в доме, и несла бремя его содержания, пользовалась земельным участком при доме. При жизни К.С.В. оставила завещание не его имя. *** она умерла. В установленный законом шестимесячный срок он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на вклады в Сбербанке, открытые на имя матери, и пенсию. Жилой дом в наследственную массу нотариусом включен не был, т.к. право наследодателя при жизни зарегистрировано не было, договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию. Другого способа оформления своих наследственных право у него нет, поэтому он просит суд удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков - администраций Городецкого муниципального района и города Городца не явились. Письменными заявлениями представители администраций просят суд рассмотреть данное дело без их участия, и не возражают против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, в общем порядке.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- свидетельство о рождении Конева Ф.А., *** года рождения, где его матерью указана К.С.В.;

- копия паспорта Конева Ф.А.;

- свидетельство о смерти К.С.В., умершей ***;

- договор купли-продажи жилого дома ......., заключенный *** между В.Г.Г. (продавец) и К.С.В. (покупатель);

- завещание К.С.В. от ***, оформленное на имя Конева Ф.А.;

- справка ГП НО «Нижтехинвентаризация» от *** о принадлежности дома ....... К.С.В. на основании договора купли-продажи от ***, который Городецким БТИ не был зарегистрирован;

- карта (план) границ земельного участка по вышеуказанному адресу площадью * кв.м. и акт согласования его границ;

- технический паспорт и справка о технической характеристике жилого дома ......., общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.;

- квитанции об оплате потребляемых услуг;

- информационное письмо нотариуса Н.Н.П. от ***, согласно которого наследником по завещанию К.С.В. принявшим наследство является Конев Ф.А.

Выслушав доводы истца, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного *** и удостоверенного нотариально, К.С.В. приобрела право собственности на жилой дом ....... Условия вышеуказанного договора сторонами были соблюдены, однако права К.С.В. зарегистрированы не были. С момента приобретения жилого дома К.С.В. проживала в доме и несла бремя его содержания.

*** К.С.В. умерла, оставив при жизни завещание на имя своего сына Конева Ф.А.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как уже указано выше Конев Ф.А. является наследником К.С.В. по завещанию. После смерти К.С.В. осталось наследство в виде жилого дома по вышеуказанному адресу. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и признан нотариусом таковым, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом ему отказано, т.к. права наследодателя на жилой дом при жизни не были зарегистрированы. Следовательно, у наследника. не имеется другой возможности оформить своих наследственных прав на спорный объект, кроме как через суд.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Со дня смерти К.С.В. Конев Ф.А. пользуется всем имуществом, ранее принадлежащим наследодателю, в том числе спорным жилым домом и земельным участком при доме, несет бремя содержания наследственного имущества, и в установленном законом порядке признан наследником принявшим наследство, что подтверждается письмом нотариуса Н.Н.П. от *** (л.д. 31).

Сведений о лицах, имеющих право на обязательную долю в наследстве К.С.В., и принявших наследство, у суда не имеется.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования Конева Ф.А. заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конева Ф.А. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации города Городца Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследованияудовлетворить.

Признать за Коневым Ф.А., *** года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на здание - жилой дом ......., общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова