РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....... ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Рябковой Н.А., с участием прокурора Тороповой Н.П., истца Березиной А.Ю., третьего лица Л.С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Березиной А.Ю. к Ларину Н.Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Березина А.Ю. обратилась в суд с иском к Ларину Н.Н. о выселении.
В исковом заявлении истец Березина А.Ю. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: д......., на основании договора мены от ***. На момент совершения сделки по обмену квартиры по адресу ......., принадлежащей истице на основании Договора дарения, она была несовершеннолетняя и за неё сделку заключала мать - Л.С.А.. Денежные средства на доплату по сделке были подарены истице её бабушкой. На момент вселения Березиной А.Ю. в спорную квартиру Ларин Н.Н. состоял в браке с её матерью Л.С.А., и поэтому она вселила его в квартиру истицы. При этом согласия Березиной А.Ю. на вселение ответчика в квартиру не запрашивалось, так как она была несовершеннолетняя. В настоящее время брак у матери истицы с ответчиком Лариным Н.Н. расторгнут, он не является членом семьи истицы, и перестал быть членом семьи её матери. В настоящее время ответчик один проживает в спорной квартире, выселяться отказывается, совместное проживание с ним невозможно, и истица с матерью были вынуждены выехать из квартиры и снимать жилье. *** истица вступила в брак с Б.Р.Г. и с этого времени проживала в ........ У неё имеется ребенок. Их семья нуждается в спорной квартире, поэтому истица неоднократно предлагала ответчику выселиться из спорного жилого помещения. Он обещал переехать к своим родителям, но не выселяется. Истица направила письменное уведомление ответчику о выселении, но Ларин Н.Н. оставил его без ответа, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Ответчик в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Л.С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. Отношения испортились задолго до расторжения брака, проживание с ним в одной квартире невозможно. Л.С.А. с дочерью и несовершеннолетним сыном была вынуждена снять квартиру и переехать. Ответчик Ларин Н.Н. членом её семьи не является. В течение пяти лет Л.С.А. и её семья не имеют доступа в квартиру дочери. Обещания ответчика об освобождении квартиры до настоящего времени не исполнены. В настоящее время истица вышла замуж, у неё имеется малолетний ребенок, поэтому вопрос о выселении Ларина Н.Н. стоит особенно остро.
Выслушав истца, третье лицо, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае права прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец Березина А.Ю. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ......., на основании Договора мены от *** (л.д. 6). Указанный договор зарегистрирован в установленном действующим на момент его заключения законом порядке в похозяйственной книге № * администрации ....... сельсовета (л.д. 9).
Как следует из выписки из похозяйственной книги № * ....... сельской администрации (л.д. 15) по состоянию на *** в сорной квартире зарегистрированы: Березина А.Ю., собственник жилого помещения, её мать Л.С.А., брат Л.Е.Н., дочь Б.Т.Р., *** года рождения, и Ларин Н.Н. - не родственник.
Таким образом, установлено, что ответчик Ларин Н.Н. членом семьи истицы не является. В спорной жилом помещении он был зарегистрирован как член семьи матери истицы. *** брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным *** Отделом ЗАГС ....... ....... (л.д. 13), членом семьи матери истицы быть перестал.
Спорная квартира необходима собственнику Березиной А.Ю. для проживания её семьи. У истицы имеется малолетний ребенок (л.д. 8). Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Березиной А.Ю. Ответчика Ларина Н.Н. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры по адресу: ........
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Березиной А.Ю. к Ларину Н.Н. удовлетворить.
Признать Ларина Н.Н., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........
Выселить Ларина Н.Н. из квартиры по адресу: ....... ........
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Ответчик вправе подать в Городецкий городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина.