ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      04 июня 2012 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Я.А., с участием истцов Нечаева Л.В., Нечаевой С.Ю., рассмотрев гражданское дело по иску

Нечаева Л.В. и Нечаевой С.Ю. к Костину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нечаев Л.В. и Нечаева С.Ю. обратились в суд с иском к Костину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и пояснили, что являются собственниками (по 1/2 доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: ......., общей площадью * кв.м. Квартира принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от ***. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником в качестве члена семьи. Истцы полагают, что в настоящее время, в связи с переходом права собственности на квартиру, за ответчиком следует прекратить право пользования данным жилым помещением.

Ответчик Костин А.В. в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 п. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ......., принадлежит на праве общей долевой собственности Нечаевой С.Ю. и Нечаеву Л.В. на основании договора купли-продажи от *** (л.д. 8). Право собственности истцов является зарегистрированным (л.д. 9-10).

Как следует из справки ООО «Управляющая компания» от ***, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец Нечаева С.Ю., её сын Н.А.Л., а также ответчик Костин А.В. (л.д. 6).

Как установлено в судебном заседании Костин А.В. членом семьи Нечаевых не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании Костина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением у суда не имеется. Ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........ Данное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нечаева Л.В. и Нечаевой С.Ю. к Костину А.В. удовлетворить.

Признать Костина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.