РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец       20 июля 2012 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Рыжовой Е.Н., с участием истца Колмакова О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Колмакова О.Ю. к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Колмаков О.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........

В судебном заседании Колмаков О.Ю. исковые требования поддержал и пояснил, что распоряжением Главы администрации Городецкого района * от *** ему был выделен земельный участок общей площадью * кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. На основании данного распоряжения истцу выдано Свидетельство на право пользования на землю от ***. *** Колмаков О.Ю. постоянно пользуется спорным участком, не изменяя его в границах. При межевании земельного участка специалистами ООО «Городецкий земельный центр» установлено, что площадь земельного участка составляет * кв.м. Расхождение площади участка по документам и фактически произошло в связи с тем, что при выделении данного объекта недвижимости обмера не производилось, точных приборов для измерения площади земельных участков не имелось. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать принадлежащий ему земельный участок, но органы государственной регистрации отказывают ему в этом, ввиду указанных выше расхождений, поэтому Колмаков О.Ю. вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика Администрации Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок был выделен истцу распоряжением Главы администрации Городецкого района от 11 декабря 1992 года № 1220-р в пожизненное наследуемое владение (л.д. 8).

На основании указанного распоряжения Управлением архитектуры администрации Городецкого района истцу было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ***, согласно которому земельный участок выделен для индивидуального строительства (л.д. 6).

*** истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком в границах, которые остались неизменными до настоящего времени. На нем расположен жилой дом, принадлежащий Колмакову О.Ю. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** (л.д. 17), в котором он зарегистрирован и постоянно проживает.

Согласно представленного на л.д. 10-12 межевого плана, площадь спорного земельного участка составляет * кв.м..

Из пояснений истца следует, что границы спорного объекта недвижимости он никогда не изменял. Актом согласования границ земельного участка подтверждается факт того, что границы с собственниками соседних участков согласованы и споров по данному вопросу не имеется (л.д. 13).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Колмакову О.Ю. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения. Следовательно, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении его иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колмакова О.Ю. к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать за Колмаковым О.Ю. право собственности на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда А.П. Трухин.