РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец       20 июля 2012 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Комаровой С.П., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Комаровой С.П. к администрации Городецкого района Нижегородской области, садоводческому товариществу «Кормилец» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комарова С.П. обратилась в суд к администрации Городецкого района Нижегородской области, садоводческому товариществу «Кормилец» о признании права собственности на земельный участок * площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... и прекращении права собственности на указанный земельный участок за Л.Я.Е.

Из текста искового заявления Комаровой С.П. следует, что она является собственником земельного участка *, расположенного по адресу: ....... Поскольку у неё многодетная семья ей на общем собрании товарищества выделили в пользование земельный участок * площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., ранее принадлежавший Л.Я.Е., который *** отказался от него. Впоследствии Л.Я.Е. умер. Она с *** пользуется спорным земельным участком, платит членские взносы, поэтому просит признать за ней право собственности на спорный участок, прекратив это право за Л.Я.Е.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетель М.М.А. показала, что спорный земельный участок принадлежал Л.Я.Е., но он отказался от него. Заявление Л.Я.Е. не сохранилось. Истец около 4 лет пользуется спорным земельным участком. Кто является наследниками умершего Л.Я.Е. она не знает.

В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:

- справка от *** о том, что Комарова С.П. является членом СТ «Кормилец», задолженностей по взносам не имеет;

- выписка из протокола общего собрания СТ «Кормилец» от *** о передаче земельного участка Комаровой С.П.;

- кадастровый паспорт земельного участка площадью * кв.м., по адресу: .......

- сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***;

- свидетельство на право постоянного наследуемого владения земельным участком, выданное на имя Л.Я.Е., согласно которого ему было предоставлено * кв.м. для садоводства в общественном саду «Кормилец» на основании распоряжения мэра г.Заволжье от ***;

- свидетельство о смерти Л.Я.Е., умер ***;

- справка нотариуса П.Н.А. о том, что наследственного дела после умершего *** Л.Я.Е. не имеется.

Выслушав доводы истца, допросив свидетеля и исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением мэра г.Заволжье от *** Л.Я.Е. был предоставлен земельный участок в ОС «Кормилец» площадью * кв.м., и выдано соответствующее свидетельство. *** Л.Я.Е. умер.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Вместе с тем, для наследования земельных участков или права пожизненного наследуемого владения земельным участком определен специальный порядок.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (ст. 265 ГК РФ), которое согласно статье 21 Земельного кодекса Российской Федерации сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие настоящего кодекса, и может переходить только в порядке наследования.

Завещания Л.Я.Е. при жизни не оставил. Наследников к имуществу Л.Я.Е., принявших наследство судом не установлено. Истец Комарова С.П. не имеет отношения к имуществу умершего Л.Я.Е., и его наследником не является.

Из письма нотариуса П.Н.А. следует, что наследственное дело после Л.Я.Е. не заводилось.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов:

- формально, т.е. путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства; и фактически, т.е. путем вступления во владение жилищем, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно главы 5 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» полномочиями по передаче земельного участка находящегося в собственности другому гражданину органы управления садоводческим товариществом не наделены.

С учетом изложенного, суд считает, что иск Комаровой С.П. не основан на законе и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комаровой С.П. к администрации Городецкого района Нижегородской области, садоводческому товариществу «Кормилец» о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова