Дело № 2-567/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Соколовой Я.А., с участием истца Сизова С.Д., представителя ответчика Поповой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сизова С.Д. к Сизовой В.Д. и Сизовой Д.В. о вселении и нечинении препятствий пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сизов С.Д. обратился в суд с иском к Сизовой В.Д. и Сизовой Д.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании истец Сизов С.Д. исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником * доли квартиры ......., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности. Указанная * доля в праве общей долевой собственности квартиры перешла в его собственность в порядке наследования после смерти его матери, С.Е.А.. Спорная квартира * имеет общую полезную площадь * кв.м., из них жилую - * кв.м. В квартире проживают ответчицы - Сизова В.Д. и Сизова Д.В.. Истец в квартире не проживает, поскольку ответчицы препятствуют ему в этом. Они не пускают его в квартиру, не дают ключи, полагая, что право проживать в данной квартире принадлежит только им. Все попытки решить вопрос о проживании истца в спорной квартире какого-либо результата не дали. Сизов С.Д. оплачивает коммунальные услуги и другие расходы, в том числе по ремонту отопительной системы. Таким образом, он несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, но при этом не имеет возможности пользоваться ею, проживать в ней, т.е. использовать по прямому назначению.
Представитель ответчика Сизовой В.Д. Попова М.Д. в судебном заседании исковые требования Сизова С.Д. не признала и пояснила, что в спорной квартире в настоящее время проживает ответчик Сизова Д.В. Их совместное проживание с истцом невозможно.
Ответчик Сизова Д.В. в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие. Представила суду также копию паспорта, из которого следует, что её имя в настоящее время - Сизова Д.В..
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичная норма содержится в ст. 209 ГК РФ.
Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, выданного нотариусом Городецкого района Б.Н.А., истец Сизов СД. является собственником в праве общей долевой собственности (доля в праве *) на квартиру ....... (л.д. 7).
Указанное право собственности является зарегистрированным (л.д. 6).
Собственниками долей в праве (по * за каждой) являются ответчики Сизова В.Д. (л.д. 26) и Сизова Д.В. (л.д. 27), на основании дубликата договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***, выданного Администрацией Городецкого района *** (л.д. 8-9).
Право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, собственником которой являлся С.Д.А., умерший ***, до настоящего времени не оформлена надлежащим образом, наследство не принято. В удовлетворении иска Сизову С.Д. о признании права собственности на указанную долю отказано, что подтверждается апелляционным решением Городецкого городского суда от *** (л.д. 28).
Обязательная доля в праве (*) общей долевой собственности на спорную квартиру за сестрой истца и ответчицы Х.Л.Д., умершей *** (л.д. 24) также не оформлена надлежащим образом.
Таким образом, истец является собственником * доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Свидетельство о праве на наследство по завещанию, являющееся право подтверждающим документом истца, никем не оспоренным. Право собственности зарегистрировано в надлежащем порядке.
Из справки ООО «Управляющая компания» (л.д. 11) следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы Сизова В.Д. и её дочь Сизова Д.В..
Показания свидетеля Г.Л.Д., сестры истца и ответчицы Сизовой В.Д., пояснившей, что её сестра совместно с племянницей ухаживали за наследодателем С.Е.А., а та выражала желание оставить свою долю на спорную квартиру за ответчиками не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Это утверждение не оспаривает права собственности истца. Из показаний свидетеля С.А.Д. следует лишь, что истец и ответчица совместно проживать, по мнению свидетеля, не могут.
Таким образом, истец Сизов С.Д.. как собственник в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, имеет равные с ответчиками права - право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он несет бремя содержания жилого помещения - оплачивает коммунальные платежи (л.д. 12), а также ремонт отопительной системы по принадлежащей ему доле квартиры (л.д. 13).
Следовательно, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Сизова С.Д. следует вселить в спорную квартиру и обязать ответчиков Сизову В.Д. и Сизову Д.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, а также передать ему комплект ключей от квартиры ........
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сизова С.Д. * к Сизовой В.Д. и Сизовой Д.В. удовлетворить.
Вселить Сизова С.Д. в квартиру, расположенную по адресу: ........
Обязать Сизову В.Д. и Сизову Д.В. не чинить Сизову С.Д. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ......., и передать ему комплект ключей от квартиры по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина.
Мотивированное решение изготовлено ***.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина.