РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      23 июля 2012 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Рыжовой Е.Н., с участием истца Бубновой Т.П., представителя истца Бубнова М.А.-Терешонок Н.В., представителя третьего лица Тимченко И.Н., рассмотрев гражданское дело по иску

Бубновой Т.П., Бубнова М.А., Бубнова Д.А. к Муниципальному образованию Николо-Погостинский сельсовет Городецкого муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бубнова Т.П., Бубнов М.А., Бубнов Д.А. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Николо-Погостинский сельсовет Городецкого муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

Из текста искового заявления следует, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ........ *** с целью улучшения жилищных условий истцами было произведено переустройство указанного помещения, т.е. произведена установка оборудования, требующая внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, а именно, установка дополнительного газового оборудования. Для проведения переустройства в квартире ООО «Спектр» на оснований технических условий на газоснабжение, выданных филиалом * ОАО «Нижегородоблгаз» был разработан проект * «Расширение системы газораспределения и газопотребления г.Городец Нижегородской области. Установка дополнительного газового оборудования в ж/.......». Указанный проект *** был согласован с ОАО «Нижегородоблгаз». *** представителями Городецкого ПО ВДПО было осуществлено обследование технического состояния домовых и вентиляционных каналов, о чем составлен Акт *, в соответствии с которым дымовые каналы газовой плиты, газового котла и вентиляционные каналы в квартире отвечают «Правилам производства работ, ремонта печей и дымовых каналов» и могут быть допущены к эксплуатации. Работы по монтажу внутреннего газового оборудования соответствуют проекту и нормам СНиП. *** внутридомовой газопровод введен в эксплуатацию. *** истцы обратились в Администрацию Городецкого района с заявлением о разрешении реконструкции системы отопления с установкой газового теплогенератора с закрытой камерой сгорания с последующим отключением от центральной системы теплоснабжения в жилом помещении. Однако районной межведомственной комиссией по переустройству и (или ) перепланировке жилых помещений в жилых домах Администрации Городецкого района Протоколом * от *** было отказано истцам в реконструкции отопительной системы по причине самовольной установки газового котла. Поскольку переустройство помещения по вышеуказанному адресу не нарушает права и законные интересы граждан, согласие всех собственников квартир, расположенных в жилом доме ....... получено, переустройство выполнено в соответствии с проектом, просят сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Бубнова Т.П. и представитель истца Бубнова М.А. исковые требования поддержали, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили.

Истец Бубнов Д.А. в судебное заседание не явился. Представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Муниципального образования Николо-Погостинский сельсовет Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Администрации Городецкого муниципального района в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Квартира, расположенная по адресу: ......., принадлежит истцам Бубновой Т.П., Бубнову М.А. и Бубнову Д.А. на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от *** и соглашения об определении долей от *** (л.д. 10).

*** в указанном жилом помещении истцами было проведено переустройство. С целью улучшения жилищных условий в квартире установлено дополнительное газовое оборудование.

Проведение переустройства произведено при согласовании с МУП ЖКХ «Мошковское» (л.д. 13). В результате чего истцам *** ОАО «Нижегородоблгаз» были выданы технические условия на газоснабжение (разрешение на проектирование и присоединение к газораспределительной сети), в соответствии с которыми разрешается установка газового теплогенератора с открытой камерой сгорания в кухне, присоединение к существующему газопроводу низкого давления, расположенному внутри дома (л.д. 14)

Для проведения переустройства в квартире Обществом с ограниченной ответственностью «Спектр», в соответствии с указанными техническими условиями, разработан проект * «Расширение системы газораспределения и газопотребления г.Городец Нижегородской области. Установка дополнительного газового оборудования в ж/.......». Указанный проект *** согласован с ОАО «Нижегородоблгаз» (л.д. 15-29).

Согласно акта * Городецкого ПО ВДПО от ***, дымовые каналы в квартире отвечают «правилам производства работ, ремонта печей и дымовых каналов» и могут быть допущены к эксплуатации (л.д. 31).

Актом приемки внутридомового газопровода от *** комиссией в составе директора филиала ОАО «НАМСС», начальника Городецкой МРЭГС филиала * ОАО «Нижегородоблгаз», мастера технадзора ОАО «Нижегородоблгаз» внутреннее газооборудование в ....... принято в эксплуатацию (л.д. 31-32).

Вместе с тем, решением районной межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах Администрации Городецкого района Нижегородской области от *** * Бубновой Т.П., Бубнову М.А. и Бубнову Д.А. отказано в реконструкции отопительной системы с установкой газового теплогенератора с закрытой камерой сгорания с отключением от центральной системы теплоснабжения квартиры ....... в связи с самовольной установкой газового котла (л.д. 34).

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что указанная перепланировка жилого помещения проведена на основании согласованного проекта, права и законные интересы других граждан при этом не нарушаются, как и не создается угрозы их жизни и здоровью.

Из письма председателя межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений Администрации Городецкого района от *** * следует, что проектная документация на переустройство системы теплоснабжения жилого помещения выполнена в соответствии с техническими условиями и согласована в установленном порядке (л.д. 55).

Согласие на переустройство помещения путем установки газового оборудования в квартире * получено от собственников всех квартир, расположенных в доме * на общем собрании собственников помещений, состоявшемся ***, что подтверждается листами регистрации собственников, представленных на л.д. * и протоколом * общего собрания собственников помещения жилого дома (л.д. 44).

Таким образом, при указанных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о сохранении жилого помещения по адресу: ......., у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бубновой Т.П., Бубнова М.А., Бубнова Д.А. к Муниципальному образованию Николо-Погостинский сельсовет Городецкого муниципального района удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: ......., в переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.