РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец      20 июля 2012 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Рыжовой Е.Н., с участием истца Пушкаренко Б.М., ответчика Пушкаренко А.М., рассмотрев в открытом судбеном заседании гражданское дело по иску

Пушкаренко Б.М. к Пушкаренко А.М. о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Пушкаренко Б.М. обратился в суд с иском к Пушкаренко А.М. о разделе жилого дома в натуре между собственниками.

В судебном заседании Пушкаренко Б.М. исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., и 1/2 доля дома по вышеуказанному адресу на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию. 1/2 доля дома и земельный участок под квартирой * принадлежит ответчику Пушкаренко А.М. Фактически дом разделен на два домовладения и собственниками поименованы квартиры: ....... - истца, ....... - ответчика. Согласно сложившегося порядка пользования между истцом и ответчиком, Пушкаренко Б.М. принадлежит часть дома общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., согласно технического паспорта под литерами *. Ответчику принадлежат остальные части дома, поименованные в инвентаризационном плане: *. Ранее спорное домовладение было предметом рассмотрения спора в Балахнинском суде, дом и земельный участок делился между прежними собственниками: ответчиком и наследодателем, в том же варианте, что и предлагаемым истцом. Истцу как наследнику этот факт известен не был, наследодатель не зарегистрировал в БТИ решение суда, поэтому за ним как наследодателем было сохранено право общей долевой собственности на дом (земельный участок передан в собственность не в долях, а как единый объект недвижимости в размере определенном администрацией с учетом состоявшегося раздела Балахнинским судом). Соответственно к истцу как наследнику перешло право общей долевой собственности и зарегистрировано в государственном реестре как право общей долевой собственности. Просит разделить в натуре между собственниками жилой ....... по указанному выше варианту и прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Ответчик Пушкаренко А.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании установлено, что истцу Пушкаренко Б.М. и ответчику Пушкаренко А.М. принадлежит право общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на жилой дом, расположенный по адресу: ........

Право собственности истца зарегистрировано в органах государственной регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что между собственниками жилого дома сложился порядок пользования спорным жилым домом и достигнуто соглашение о разделе дома в натуре.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пушкаренко Б.М. к Пушкаренко А.М. о разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить.

Разделить в натуре между собственниками жилой дом по адресу: ......., выделив

Пушкаренко Б.М., *** года рождения, в собственность часть дома общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., согласно технического паспорта по литерам: *

Пушкаренко А.М. в собственность часть дома общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., согласно технического паспорта под литерами *.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.