г. Городец                 31 августа 2012 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре Бергерт Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Малышевой О.М. к СПК Колхоз «Красный маяк о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Малышева О.М. обратилась в суд с иском к СПК Колхоз «Красный маяк» о признании права собственности на квартиру общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенную по адресу: ....... ........

В исковом заявлении Малышева О.М. указала, что *** между ней и колхозом «Красный маяк» был заключен договор купли-продажи квартиры. По условиям данного договора колхоз продал истице ....... ....... за * рублей. В * году обязательства по оплате выполнены истицей полностью, что подтверждается справкой * от ***.

В настоящее время Малышева О.М. имеет намерение в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности, но лишена такой возможности, поскольку данные об общей площади квартиры и жилой площади, указанные в договоре купли-продажи не совпадают с фактической площадью, полученной в результате обмера.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенную по адресу: ........

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, изложенные в иске обстоятельства подтвердили, просят признать за Малышевой О.В. право собственности на квартиру общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенную по адресу: ........

Представитель ответчика СПК Колхоз «Красный маяк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований Малышевой О.В. не возражает.

Третьи лица Малышев В.Н. и Малышев Р.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание суду не известна.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- договор о продаже жилого помещения - ......., заключенный *** между истцом и ответчиком;

- технический паспорт жилого помещения - квартиры общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенной по адресу: .......;

- справка о технической характеристике объекта капитального строительства - квартиры общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенной по адресу: .......;

- справка * от ***, выданная Малышевой О.В. колхозом «Красный маяк» о том, что условия договора купли-продажи жилого помещения с колхозом «Красный маяк» выполнены полностью, стоимость квартиры оплачена, претензий к Малышевой О.М. со стороны колхоза не имеется.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Малышевой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, и право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора купли-продажи квартиры, заключенного *** между истцом и колхозом «Красный маяк», Малышева О.М. приобрела ....... д. Серково Кумохинского сельсовета ....... за * рублей.

В 2008 году обязательства по оплате выполнены истицей полностью, что подтверждается справкой * от ***.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру истице не представляется возможным, так как в результате обмера ГПНО «Нижтехинвентаризация» выяснилось, что общая площадь квартиры составляет * кв.м., в том числе жилой * кв.м.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Малышевой О.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 218 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Малышевой О.В., *** года рождения, уроженкой де....... право собственности на квартиру общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенную по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Городецкого городского суда С.Е.Перлов.