Решение о признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок

Судебные акты /
ПФО /
Нижегородская область /
Городецкий городской суд /
Решение о признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок

Решение о признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок

Дело № 2-1394/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городец 03 августа 2012 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., с участием адвоката Щукина А. А., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Жилина А.А., Кокурина ФИО146, Дунаевой А.А., Ларина Н.А., Лариной Т.Ф., Сафоновой Г.Е., Сташкиной Н.Ф., Втюриной Н.Г., Емелиной Е.А. к Казакову П.В., Серову С.С., Полозкову В.Н., Грязновой В.Т., Жареновой В.Г., Колобову П.В., Ботвиньеву П.В., Лодневу В.П., Кожанову Г.И., Коневой Т.С., Денисову В.С., Мырову А.А. Зориной Т.С., Рябининой А.Ф., Матвеичеву А.Н., Волкову И.Н., Полозову В.П., Носову М.П., Ситовой Е.А., Артюхиной Т.И., Малышеву Ю.Н., Елышевой М.Н., Репиной Т.Ф., Волковой А.М., Кашириной З.В., Шилову М.В., Кутузову Г.А., Рябкову П.А., Казаковой А.Н., Нестерову А.И., Бережник Н.А., Голубиной Л.А., Голубину В.С., Грачеву Н.А., Куликову Г.Н., Рябковой А.Ф., Денисовой А.Н., Фроловой А.И., Пестовой Л.И., Барановой А.И., Новиковой В.В., Генералову Ю.М., Брунову С.А., Кожановой Л.А., Гусеву С.П., Баранову Г.И. о признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жилин А. А., Кокурин Н. П., Дунаева А. А., Ларин Н. А., Ларина Т. Ф., Сафоновой Г. Е., Сташкина Н. Ф., Втюрина Н. Г., Емелина Е. А. обратились в суд с иском к Казакову П. В., Серову С. С., Песковой К. И., Полозкову В. Н., Грязновой В. Т., Жареновой В. Г., Колобову П. В., Ботвиньеву П. В., Лодневу В. П., Кожанову Г. И., Коневой Т. С., Максимову А. Н., Денисову В. С., Мырову А. А., Зориной Т. С., Рябининой А. Ф., Матвеичеву А. Н., Волкову И. Н., Полозову В. П., Носову М. П., Ситову А. С., Ситовой Е. А., Артюхиной Т. И., Малышеву Ю. Н., Елышевой М. Н., Репиной Т. Ф., Волковой А. М., Кашириной З.В., Шилову М. В., Кутузову Г. А., Рябкову П. А., Казаковой А. Н., Нестерову А. И., Бережник Н. А., Голубиной Л. А., Голубину В. С., Грачеву Н. А., Куликову Г. Н., Рябковой А. Ф., Денисовой А. Н., Елышеву В. Н., Фроловой А. И., Пестовой Л. И., Барановой А. И., Новиковой В. В., Генералову Ю. М., Брунову С. А., Козиной В. Г., Кожановой Л. А., Гусеву С. П., Баранову Г. И. о признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок.

В исковом заявлении истцы указали, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) общей площадью * кв. м, расположенный по адресу: ....... кадастровый *, на основании следующих документов:

Жилин А.И. (доля в праве общей долевой собственности * на основании Решения Городецкого городского суда Нижегородской области от 16 июня 2008 года, вступившего в законную силу 26 июня 2008 года;

Кокурин Н.П. (доля в праве общей долевой собственности в натуральном выражении * га) на основании Свидетельства на право собственности на землю серии *, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района Нижегородской области ***;

Дунаева А.А. (доля в праве общей долевой собственности в натуральном выражении * га) на основании Свидетельства на право собственности на землю серии *, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района Нижегородской области ***;

Ларин Н.А. (доля в праве общей долевой собственности в натуральном выражении * га) на основании Свидетельства на право собственности на землю серии *, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района Нижегородской области ***;

Ларина Т.Ф. (доля в праве общей долевой собственности в натуральном выражении * га) на основании Свидетельства на право собственности на землю серии *, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района Нижегородской области ***;

Сафонова Г.Е. (доля в праве общей долевой собственности *) на основании Дополнительного Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Городецкого района Нижегородской области Белоусовой Н.А. *** реестровый *, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии *, выданным Городецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, и (доля в праве общей долевой собственности *) на основании Дополнительного Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Городецкого района Нижегородской области Белоусовой Н.А. ***, реестровый *, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии *, выданным Городецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***;

- Сташкина Н.Ф. (доля в праве общей долевой собственности *) на основании Дополнительного Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Городецкого района Нижегородской области Новиковой Н.П. ***, реестровый *, Решения Городецкого городского суда Нижегородской области от ***, вступившего в законную силу ***, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права *, выданным Городецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***;

Втюрина Н.Г. (доля в праве общей долевой собственности *) на основании Дополнительного Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Городецкого района Нижегородской области Новиковой Н.П. ***, реестровый *, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ......., выданным Городецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ***;

Емелина Е.А. (доля в праве общей долевой собственности *) на основании Дополнительного Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Городецкого района Нижегородской области Новиковой Н.П. ***, реестровый *.

*** истцам стало известно, что *** по инициативе Новиковой В.В. было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью * кв. м, расположенный по адресу: ........ Из содержания Протокола общего собрания, извещение о проведении данного общего собрания было опубликовано в газете «КУРС» * от *** и газете «Новости Заволжья» * от ***.

На повестку дня были поставлены следующие вопросы, по которым проводилось голосование и приняты соответствующие решения:

1. Определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей.

2. Определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли.

3. Разное (рассмотрение иных вопросов).

В соответствии с Протоколом общего собрания, на момент проведения указанного общего собрания были зарегистрированы 51 человек, что составляет 24,6 % от общего количества участников общей долевой собственности в совокупности владеющих 2605200/10442651 долями в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно Списка присутствующих на собрании участников общей долевой собственности, в указанном общем собрании участвовало шесть человек, два из которых представляли интересы 47 участников общей долевой собственности по доверенностям.

По итогам данного общего собрания участников общей долевой собственности было принято Решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; определении местоположения и определении границ земельных участков, выделяемых в собственность участников общей долевой собственности на указанный земельный участок в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности; а также определении следующего местоположения части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли

Истцы считают указанное Решение, принятое общим собранием, незаконным по следующим основаниям:

Уведомление о проведении *** общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) общей площадью * кв. м, расположенный по адресу: ......., в печатном издании соответствующего муниципального образования «Городецкий муниципальный район Нижегородской области», на территории которого находится земельный участок, в газете «Городецкий Вестник» не публиковалось, в связи с чем права участников общей долевой собственности на участие в общем собрании нарушены, участники общей долевой собственности на земельный участок об общем собрании извещены ненадлежащим образом.

В Протоколе общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью * кв. м, расположенный по адресу: ......., от *** количество долей в праве общей долевой собственности на момент проведения общего собрания участников указано в размере * долей, что не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с которым количество долей, на которые право собственности прекращено по состоянию на ***, составляет * доли, т.е. исходя из общего количества долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок - * доля, количество долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок составляло на тот момент * долей (*).

Кворум для проведения общего собрания должен был быть не менее 62 участников, при общем количестве долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок на момент его проведения - * долей *.

На собрании присутствовал 51 участник общей долевой собственности на земельный участок (и их представителей), таким образом, указанное общее собрание является неправомочным, поскольку на нем присутствовали участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие менее 20 процентов их общего числа.

Количество выявленных невостребованных земельных долей по указанному земельному участку составляет 37 долей, площадь которых составляет * га (* кв. м).

Указанным общим собранием определено местоположение части, находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, площадью * га, т.е. в несколько раз больше чем площадь невостребованных долей.

В состав части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, включены рентабельные земельные участки и земельные участки хорошего качества, в выделении которых в первоочередном порядке в счет принадлежащих земельных долей имеется у истцов.

Список невостребованных долей общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок не утверждался.

В связи с указанными обстоятельствами, законные права и имущественные интересы участников общей долевой собственности на данный земельный участок существенно нарушаются, поскольку нарушается право на выделение земельных участков в счет принадлежащих земельных долей, т.к. земельных участко, исходя из имеющейся площади всем участникам общей долевой собственности не хватит, при этом остались участки худшего качества.

Истцы просят признать недействительным Решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью * кв. м, расположенный по адресу: ....... кадастровый *, от ***, оформленное в виде Протокола.

Определением суда от *** производство по делу по иску о признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок в отношении ответчиков Песковой К.И., Максимова А.Н., Ситова А.С., Елышева В.Н., Козиной В.Г. прекращено в связи со смертью ответчиков.

В судебном заседании истец Сташкина Н. Ф. и ее представитель адвокат Щукин А. А., истцы Втюрина Н. Г., Емелина Е. А. исковые требования поддержали, изложенные обстоятельства подтвердили.

В судебном заседании представитель истцов Жилина А. А., Кокурина Н.П., Дунаевой А. А., Ларина Н. А., Лариной Т. Ф. - Троицкий А. С. по доверенностям исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил.

В судебном заседании представитель истца Сафоновой Г. Е. - Сташкина Н. Ф. по доверенности исковые требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила.

Истцы Жилин А. А., Кокурин Н.П., Дунаева А. А., Ларин Н. А., Ларина Т.Ф., Сафонова Г. Е. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали.

В судебном заседании ответчик Гусев С. П. исковые требования не признал, пояснил, что газета «Новости Заволжья» является печатным изданием Городецкого муниципального района. Газета «Новости Заволжья» на 60 % финансируется из районного бюджета и на * % из областного бюджета. В каком печатном издании публиковать извещение о собрании, это право инициатора общего собрания. Считает, что извещение об общем собрании проведено в соответствии с законом. Ответчик не согласен с мнением истцов, что на *** количество долей в праве общей долевой собственности на момент проведения общего собрания составляет * доли. Что касается невостребованных долей, их подсчет ведет КУМИ, на основании сведений, представленных Управлением сельского хозяйства. По сведениям Управления сельского хозяйства на *** - * доли, а это около * гектаров невостребованных земель. Ответчик полагает, что КУМИ представлены неправильные данные. Просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчики Казаков П. В., Полозков В. Н., Грязнова В. Т., Жаренова В. Г., Колобов П. В., Ботвиньев П. В., Лоднев В. П., Кожанов Г. И., Конева Т. С., Мыров А. А., Зорина Т. С., Рябинина А. Ф., Матвеичев А. Н., Волков И. Н., Полозов В. П., Носов М. П., Ситова Е. А., Артюхина Т. И., Малышев Ю. Н., Елышева М. Н., Репина Т. Ф., Волкова А. М., Шилов М. В., Рябков П. А., Казакова А.Н., Нестеров А. И., Голубина Л. А., Грачев Н. А., Рябкова А. Ф., Денисова А.Н., Фролова А. И., Новикова В. В., Генералов Ю. М., Брунов С. А., Кожанова Л. А., Баранов Г. И. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Из представленных отзывов следует, что исковые требования признают, обстоятельства, изложенные истцами, подтверждают в полном объеме. Список невостребованных долей общим собранием участников общей долевой собственность на земельный участок не утверждался. Общее собрание участников общей долевой собственность на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью * кв. м, расположенный по адресу: ......., состоявшееся *** проводилось в их отсутствие, с участием представителя, который фактически действовал в своих интересах, ответчикам о проведении общего собрания известно не было, представитель по доверенности ответчикам дату проведения общего собрания не сообщил. Ответчики полномочий по определению местоположения части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, не предоставляли, с представителем данный вопрос не обсуждали. Также просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Ответчики Серов С. С., Денисов В. С., Каширина З. В., Кутузов Г. А., Бережник Н. А., Голубин В. С., Куликов Г. Н., Пестова Л. И., Баранова А. И. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило. Из представленного отзыва следует, что исковые требования Жилина А.А., Кокуриной Н.П. и др. считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основания. В исковом заявлении истцы указывают на якобы имевшее место отсутствие необходимого кворума для проведения общего собрания участников долевой собственности от *** на земельный участок по адресу: ....... под кадастровым номером: *. Это заявление не соответствует действительности. Первоначальное число участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок составляло *. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области на момент проведения собрания было прекращено право * участников долевой собственности. Таким образом, на момент проведения собрания общее число участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок составляло *. Следовательно, для кворума на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок *** было достаточно присутствия * участников долевой собственности (* ). Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности от *** на земельный участок по адресу: ......., на данном собрании присутствовали представители 51 участника долевой собственности.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Нижегородской области от 10.02.2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года N 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» установлено: «Установить, что сообщения, подлежащие опубликованию в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "О обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Нижегородской области о 27 декабря 2007 года N 195-3 "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", подлежат обязательному опубликованию в газете "Нижегородская правда" или "Курс Н" и в печатном издании соответствующего муниципального образования Нижегородской области, на территории которого находите земельный участок, определенном Перечнем к настоящему постановлению». Таким образом, из текста данного пункта можно сделать вывод, что речь идет о необходимости опубликования сообщении в одном печатном издании муниципального образования. Отсутствие сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности от 01.03.2012 года существенным образом не повлияло на принятие решения общим собранием участников долевой собственности 01.03.2010 года. Согласно протокола собрания, в нем приняли участие 51 участник долевой собственности. По всем вопросам повестки собрания решения приняты единогласно. Таким образом, даже бы ее истцы приняли участие в данном собрании и проголосовали бы против принятии данного решений, все решения повестки собрания все равно были бы приняты. Статья 131 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусматривает, что при обращении в суд в исковом заявлении истцы обязаны указать, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования. В исковом заявлении истцы не указывают, в чем заключается нарушение их прав оспариваемым решением общего собрания. В случае, если истцы претендуют на право собственности на земельный участок, право на который впоследствии признано за Нижегородской областью, считает, что истцы обязаны предоставить доказательства того, что они предпринимали меры к выделению в натуре земельного участка в счет принадлежащих им долей в праве общей собственности. Также в соответствии со ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Ст. 13 вышеуказанного закона также предусмотрено: «Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей». Таким образом, решение общего собрания участников на земельный участок не является обязательным условием для определения земельного участка, подлежащего выделению в счет невостребованных земельных долей. Просит в иске отказать.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

*** было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью * кв. м, расположенный по адресу: ....... кадастровый *

3. Разное (рассмотрение иных вопросов).

Протокол общего собрания свидетельствует, что на момент проведения указанного общего собрания были зарегистрированы 51 участников общей долевой собственности на земельный участок, в совокупности владеющих * долями в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, и их представителей.

По итогам общего собрания участников общей долевой собственности было принято Решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; определении местоположения и определении границ земельных участков, выделяемых в собственность участников общей долевой собственности на указанный земельный участок в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности, а также об определении местоположения части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли.

Часть 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 08.05.2009) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. При этом участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 "Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", установлено, что сообщения, подлежащие опубликованию в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области" подлежат обязательному опубликованию в газете "Нижегородская правда" или "Курс Н" и в печатном издании соответствующего муниципального образования Нижегородской области, на территории которого находится земельный участок, определенном Перечнем к настоящему постановлению (газеты «Городецкий Вестник», «Новости Заволжья»).

В Постановлении не предусмотрено право выбора между печатными изданиями муниципального образования, поэтому суд полагает, что в данном случае извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок подлежат обязательному опубликованию в обеих газетах: «Городецкий Вестник», «Новости Заволжья».

Извещение о проведении данного общего собрания было опубликовано в газете «КУРС» *) от *** и газете «Новости Заволжья» * от ***.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью * кв. м, расположенный по адресу: ......., находится на территории муниципального образования «Смольковский сельсовет», входящего в состав муниципального образования «Городецкий муниципальный район Нижегородской области».

Суд полагает, что участники общей долевой собственности на земельный участок об общем собрании извещены ненадлежащим образом, следовательно были лишены возможности реализовать свое право на участие в общем собрании.

В соответствии с п. 1.1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 08.05.2009) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок. Орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться к сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, с предложением о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок. Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества * от *** количество долей, на которые право собственности прекращено по состоянию на *** (на дату проведения общего собрания) составляет * долей, исходя из следующего.

Прекращение права общей долевой собственности на указанный земельный участок в период до *** согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

Прекращение прав, в связи с переходом права общей долевой собственности на земельный участок (записи в Выписке - 2.1-2.4) - 4 доли (регистрация ранее возникшего права и прекращение права осуществлялись одновременно, номер государственно регистрации одинаковый, что свидетельствует о переходе права в результате сделки одновременно с 4-мя долями).

Право общей долевой собственности на указанные доли возникло у ООО «Зеленая долина» - * (запись 2.5).

Прекращено право на указанные доли *** (новых записей о переходе права нет, что свидетельствует о том, что право прекращено в результате выдела земельных участков в счет принадлежащих долей).

Прекращение прав общей долевой собственности, в связи с переходом прав другому лицу - 30 долей (записи 2.6- 2.35, номер государственной регистрации - *).

Право на указанные доли перешло ООО «Зеленая долина» - * (запись 2.36).