Именем Российской Федерации

28 сентября 2012 года      г. Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Егорова В.И. к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Егоров В.И. обратился в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж *, блок *, площадью- * кв.м., расположенный по адресу: ......., гаражный кооператив *.

В исковом заявлении истец указал, что на основании распоряжения главы администрации Городецкого района Нижегородской области «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в г. Городце» от *** * - р было разрешено строительство гаража площадью * кв.м. по адресу: ......., ....... ......., гаражный кооператив *, блок *, гараж *. Гараж он построил, а право собственности зарегистрировано не было. В *** году в связи с продажей у него возникла потребность зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж в установленном порядке. Однако в процессе оформления документов после обмера указанного гаража выяснилось, что его фактическая площадь составляет * кв.м., что на * кв.м. больше, чем по документам. Указанным гаражом, он добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. В Городецком отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в регистрации права собственности на гараж и выдаче свидетельства о государственной регистрации права отказано.

Просит признать право собственности на гараж *, блок *, площадью- * кв.м., расположенный по адресу: ......., гаражный кооператив *.

Истец Егоров В.И. в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом. Заявлением просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила.

Представитель администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. В отзыве просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В судебном заседании исследовались:

• Решение Исполнительного комитета Городецкого городского Совета народных депутатов * от *** «О разрешении строительства индивидуальных гаражей»;
• Выписка из решения Исполнительного комитета Городецкого городского Совета народных депутатов * от *** «О разрешении строительства индивидуальных гаражей», согласно которого Егоров В.И., проживающий по ул. ......., д. *, кВ. *, включен в члены гаражного кооператива *, расположенного в районе .......;
• Распоряжение главы администрации Городецкого района Нижегородской области *-р от *** года «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в г. Городце»;
• Технический паспорт на гараж, расположенный: ......., в р-не ......., блок *, гараж *, гаражный кооператив * составлен ***;
• Карта (план) границ земельного участка;
• Ответ из отдела надзорной деятельности по Городецкому району УНД ГУ МЧС РФ по Нижегородской области от *** * об отсутствии нарушений требований пожарной безопасности в гараже по адресу: ......., в р-не ......., гаражный кооператив *, блок *, гараж *.

Исследованы другие материалы дела.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования Егорова В.И. о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что распоряжением *-р «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в г. Городце» от *** Егорову В.И. был выделен земельный участок из земель г. Городца в собственность за плату для строительства индивидуального гаража в районе ул. в районе ......., разрешено строительство гаража.

Суд полагает, что за истцом в соответствии со ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ......., блок *, гараж *, площадью по внутреннему обмеру - * кв.м., гаражный кооператив *, поскольку нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, права и законные интересы третьих лиц не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Егоровым В.И., *** года рождения, уроженцем ......., право собственности на гараж площадью * квадратных метра, инвентарный номер *, расположенный по адресу: ......., в районе ......., гаражный кооператив *, блок *, гараж *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения.

Судья      С.Ю. Шевелилова