Дело № 2-1779/2012 Именем Российской Федерации г.Городец 18 сентября 2012 года Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., при секретаре Шихориной Е. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якутской Н. В. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Якутская Н. В. обратилась в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью общей площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ....... В исковом заявлении истец Якутская Н. В. указала, что Решением Малого Совета Зарубинского сельсовета народных депутатов Городецкого района Нижегородской области * от *** «О перерегистрации земельных участков в собственность, бессрочное (постоянное) пользование по личным заявлениям граждан», Я. Г. П. в собственность выделен земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ....... и земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ....... *** года Я. Г. П., муж истца, умер. После его смерти единственным наследником, принявшим наследство, является истец, который в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Спорный земельный участок истец оформить в собственность не может. Истец Якутская Н. В. просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью * кв.м. с кадастровым номером *, находящегося на землях с категорией - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием /назначением/: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....... Определением судьи от 22 мая 2012 года по данному делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области. В судебном заседании истец Якутская Н. В. исковые требования поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила. Ответчик Администрация Городецкого Нижегородской области о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило. В судебном заседании свидетель З.И.П. пояснил, что знаком с Якутской Н. В., также свидетель был знаком с ее мужем Я. Г. П., который в настоящее время умер. При жизни Я. Г. П. имел в пользовании земельный участок при ........ Площадь земельного участка около 5 соток. Земельный участок был в пользовании, в собственности он не был. Я. Г. П. обрабатывал земельный участок, на участке расположен артезианский колодец с будкой, душевая кабина. Строения построены при жизни наследодателя Я. Г. П.. В настоящее время, сразу после смерти Я. Г. П. земельным участком пользуется истец Якутская Н. В. В судебном заседании исследованы письменные материалы дела: - копия свидетельства * на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Зарубинской сельской администрацией ***, из которого следует, что Я. Г. П. решением Малого совета от *** для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность * га, в бессрочное (постоянное) пользование - * га; - выписка из Решения Малого Совета Зарубинского сельсовета народных депутатов Городецкого района Нижегородской области * от ***, согласно которого Я. Г. П. переданы следующие земельные участки: в собственность земельный участок площадью * кв. метров - 1/2 доля земельного участка площадью * кв. метров, расположенный по адресу: .......; в собственность земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: .......; в собственность земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: .......; в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: .......; - выписка из Распоряжения Главы Зарубинской сельской администрации Городецкого района Нижегородской области * от ***, которым жилому дому, принадлежащему Я. Г. П. присвоен адрес: .......; - копия свидетельства о смерти Я. Г. П., умершего ***, *, выданного Сормовским отделом ЗАГС г. Нижнего Новгорода ***; - копия свидетельства о браке Я. Г. П. и П.Н.В., * *, выданного Гор. ЗАГС Боровичи ***, из которого следует, что П.Н.В. после регистрации брака присвоена фамилия Якутская Н. В.; - копия свидетельства о праве собственности *, выданного нотариусом города Нижнего Новгорода Ш.Л.А. ***, согласно которого Якутская Н. В. является пережившей супругой Я. Г. П. и ей принадлежит одна вторая доля в праве в общей совместном имуществе супругов, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ......., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., земельный участок, площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ....... - копия свидетельства о праве на наследство по закону *, выданного нотариусом города Нижнего Новгорода Ш.Л.А. ***, Якутской Н. В. на наследственное имущество после смерти Я. Г. П., состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ......., 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ....... - копия свидетельства о государственной регистрации права ......., выданного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ***, из которого следует, что Якутской Н. В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ......., общей площадью * кв. метров; - копия свидетельства о государственной регистрации права ......., выданного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ***, в соответствии с которым Якутской Н. В. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2 ) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .......; - копия свидетельства о государственной регистрации права ......., выданного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ***, согласно которому Якутской Н. В. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2 ) принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ....... общей площадью * кв. метров; - кадастровый план земельного участка *, выданного Управлением Роснедвижимости по Нижегородской области ***, на земельный участок с кадастровым номером *, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью * кв. метров; - материалы землеустроительного дела № *, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» на земельный участок, расположенный по адресу: ....... - карта (план) границ земельного участка, кадастровый номер *, расположенного по адресу: ......., площадью * кв. метров; - исследованы иные материалы дела. Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании из копии свидетельства * на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Зарубинской сельской администрацией ***, выписки из Решения Малого Совета Зарубинского сельсовета народных депутатов Городецкого района Нижегородской области * от ***, установлено, что Я. Г. П. переданы в собственность земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: .......; в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ........ Кадастровый план земельного участка *, выданный Управлением Роснедвижимости по Нижегородской области *** свидетельствует, что земельный участок площадью * кв. метров и земельный участок площадью * кв. метров находятся в границах единого земельного участка. В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Постановлением ВС СССР от 06.03.1990 года № 1306-1 «О введении в действие Закона СССР «О собственности в СССР»Закон СССР «О собственности в СССР» введен в действие с 1 июля 1990 года. В соответствии с ч. 1 ст. Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Как следует из договора от ***, заключенного между Совхозом «Зарубинский» и К.К.И., Я. Г. П., Ч.К.И. и Я. Г. П. купили по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: ......., указанный дом расположен на земельном участке, предоставленном в пользование Ч.К.И. и Я. Г. П. В судебном заседании из карты (плана) границ земельного участка, показаний свидетеля З.И.П., допрошенного в судебном заседании, не доверять показания указанного свидетеля у суда оснований не имеется, Я. Г. П. имел в пользовании земельный участок при ........ Я. Г. П. обрабатывал данный земельный участок, на участке расположен артезианский колодец с будкой, душевая кабина. Строения построены при жизни Я. Г. П. Суд полагает, что Я. Г. П. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ......., площадью * кв. метров. *** года Я. Г. П. умер. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности. Завещание Я. Г. П. составлено не было. В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследником Я. Г. П., принявшим наследство является жена Якутская Н. В., она в установленном законом порядке 05 ноября 2009 года получила у нотариуса свидетельства о праве на наследство * на наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ......., 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ....... а также приняла меры по сохранению наследственного имущества, в том числе спорного земельного участка. Спорный земельный участок в наследственную массу включен не был, поскольку права наследодателя надлежащим образом не были оформлены. Кроме того, нотариусом города Нижнего Новгорода Ш.Л.А. Якутской Н. В. 05 ноября 2009 года выдано свидетельство о праве собственности *, согласно которого Якутская Н. В. является пережившей супругой Я. Г. П. и ей принадлежит одна вторая доля в праве в общей совместном имуществе супругов, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ......., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....... земельный участок, площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ........ Таким образом, суд полагает, что за Якутской Н. В. следует признать право собственности на земельный участок, площадью * кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ........ Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Якутской Н. В. удовлетворить. Признать за Якутской Н. В., *** года рождения, уроженкой ......., право собственности на земельный участок, площадью * кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....... Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Городецкого городского суда А.Н.Буренкова